壹、農村承包地可以買賣嗎？
農村土地不能由承包人自己買賣。如果承包方要流轉土地，必須經過發包方(壹般是村委會)的同意。但是這種承包地壹般是不允許出讓的。但是承包人可以以分包的形式轉包給他人，也就是說不需要發包人同意，但是承包期和相應的權限不能超過承包人自己和發包人簽訂的合同。如果承包人執意要賣，就是侵害了農村集體的利益。
在農村土地承包糾紛中，壹般可以采取以下措施解決土地承包糾紛:
首先，雙方可以先協商解決。壹般承包都是熟人之間發生的。如果為了這件事把臉撕得很難看，那就沒必要了。最好是爭取和平解決爭端。
其次，如果實在協商不成，可以找村委會調解。如果這次調解不成，將請當地政府土地管理部門再次調解，達成約定的調解協議，解決爭議。
再次，如果調解仍無效，可以向當地農村土地承包仲裁機構申請仲裁，通過仲裁解決。
最後，還是解決不了問題或者不願意仲裁的，或者直接向法院提起訴訟，通過訴訟解決爭議。
承包經營權是壹種設立在他人財產上的權利，所以這裏取得的土地權利是不完整的，屬於壹種限制物權。承包方只有對土地的生產、經營和收益權，不享有對經營財產的處分權。
農村的耕地現在是以家庭聯產承包責任制的形式承包給農民的。國家的承包理念是生產責任制長期保持穩定，壹般是現在30年的承包期。農村的林地、草地也可以由農民長期承包，期限從50年到70年不等。上述情況說明，農村的土地所有權是集體所有，而不是農民個人所有，農民無權買賣土地。私下買賣是違法的，自然不受法律保護。
第二，農村個人果園買賣自簽買賣合同受法律保護嗎？
壹般都是村聯社主任和生產隊隊長簽字蓋章，證明這些土地的經營權已經轉到某人管理了。在將經營權轉讓給他人的過程中，這些都會因為利益問題而受到壹定的法律保護。甲方收到款項後反悔的，還將如數退還款項及利息或給乙方造成其他損失..這樣才能把地拿回來，因為土地管理法在這裏也是支持甲方的。
三、承包地出租後被征收，土地補償費歸誰？
承包地出租後，被征用。土地補償費該誰出？承包的村集體土地有兩種，需要區別對待。壹是和其他村民壹樣，按時間統計人口，承包了自己的承包地份額。這塊承包地在承包期內可以出租、轉包、轉讓，這是合法行為。無論怎麽分包給自己和集體合同關系，都不會改變。土地使用權都是自己的。轉讓出租的只是承包地的經營權。因此，租賃轉讓後，土地被國家或企業征收的補償仍歸原承包方所有。租地者可以獲得青苗補償和為生產建設投入的地面附著物補償。二是如果是自己承包的集體流動土地，或者是荒山荒坡，農村的荒地，灘塗，其他土地。如果因為自身原因轉包給他人，這部分土地的所有權是集體的。土地補償款要歸集體，投入生產建設的青苗補償款和地上附著物補償款要歸租地人。
以上是農村承包地能否買賣給大家看的相關內容。從以上內容可以知道，農村土地是不能由承包人自己買賣的。承包商可以以分包的形式轉包給他人，即不需要征得發包人的同意，但合同期限和相應權限不能超過承包商本人與發包人簽訂的合同。如果承包人執意要賣，就是侵害了農村集體的利益。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第三百三十壹條* * *土地承包經營權人依法對其承包的耕地、林地、草地享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。《中華人民共和國民法典》第三百三十三條* * *土地承包經營權自土地承包經營合同生效時設立。登記機關應當向土地承包經營權人頒發土地承包經營權證、林權證等證書，並進行登記，確認土地承包經營權。