根據相關法律，土地是不允許擅自交換的。但在現實生活中，仍然存在簽訂協議後用土地換取某種利益的情況。針對這種情況，我國立法機關也制定了許多法律規範。按照這些規定，農村土地交換是否違法？下面我給大家詳細介紹壹下。
1.農村土地交換違法嗎？
農村換農地違法嗎？換地不違法，雙方需要簽訂民事合同。根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》，互換是指承包方之間為方便耕種或自身需要，將屬於同壹集體經濟組織的承包地塊進行互換，並交換相應的土地承包經營權。
承包地流轉在農村普遍存在，是壹種小規模的土地承包經營權流轉模式。本案涉及的無書面協議、無備案、改變土地用途、解除交換合同等問題。，幾乎都是在這樣的糾紛中遇到的。
1，承包土地交換的效力
《農村土地承包法》第四十條規定:“承包人為了耕種方便或者自身需要，可以將屬於同壹集體經濟組織的土地的土地承包經營權互換。”國家保護承包方“合法、自願、有償”轉讓土地承包經營權，交換是隨著經營權主體的變更而發生的土地經營權的轉讓，只要雙方意思表示壹致，不損害他人利益，即有效。在實踐中，村民在交換土地時很少簽訂書面協議，大部分都是口頭完成的。《民法典》(2021.1+0生效)明確規定，合同可以口頭訂立，也可以書面合同以外的其他方式訂立。
《農村土地承包法》第37條“應當簽訂書面合同進行交換”的規定屬於管理規範，其立法目的是鼓勵和引導承包方簽訂書面合同以防止糾紛，不是交換合同生效的重要要件，也不能據此認定非書面交換合同無效。
2.未記錄的承包地交換。
《農村土地承包法》第三十七條規定，以互換方式流轉的，應當報發包方備案。這壹規定的立法目的是讓發包方及時了解土地承包經營權的變動情況。備案作為壹種行政管理手段，其性質只是公示，不影響當事人的權利義務，不是合同的有效要件。目前我國農村土地交換的備案制度並不完善，以未備案為由否定交換協議的效力不符合農村的客觀實際，也不利於維護農村土地流轉的正常秩序。基於此，《最高人民法院關於審理農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第十四條明確規定，承包方依法調換土地承包經營權，發包方僅以土地承包經營權流轉合同未報備案為由請求確認合同無效的，不予支持。
3.承包地互換後用途的改變。
《民法典》第二百四十四條規定:“國家對耕地實行特殊保護，嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量。不得違反法律規定的權限和程序征收集體所有的土地。”
《農村土地承包法》第三十三條規定，土地所有權性質和土地的農業用途不得改變。可見，“不得改變農業用途”是法律對土地流轉的禁止。改變農業用途的常見表現有:在承包土地上建房、建窯、建墳；在承包土地上挖砂、采石、采礦、取土等破壞土壤和植被的行為。本案中，被告交換土地後，前期種植水稻，後又種植茶樹，均為農業用途，不能因農業用途改變而認定交換無效。
4、承包土地交換合同的終止。
在交換中，雙方往往不能約定交換的期限。當壹方提出解除交換合同時，實踐中有兩種觀點:壹種觀點認為交換合同沒有約定期限或者約定不明確，可以參照《民法典》第七百三十條“租賃期限不明的壹方可以隨時解除合同”的規定處理；另壹種觀點認為，互換合同剩余期限應由土地合同期限決定，互換合同在合同期內不應終止。
二、後悔換地怎麽辦？
可以讓村委會協調處理，也可以向法院起訴。只要互換協議合法有效，對方不得反悔，法院不予支持。
根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》，互換是指承包方之間為方便耕種或自身需要，將屬於同壹集體經濟組織的承包地塊進行互換，並交換相應的土地承包經營權。
初始登記後，土地承包經營權可以通過合法方式轉讓。《民法典》規定，法律、行政法規或者當事人約定以書面形式訂立合同。如果壹方沒有以書面形式這樣做，但壹方已經履行了主要義務，另壹方接受，則合同成立，但不能對抗善意第三人，不影響交換的效力。
農村土地是指農民集體所有和國家所有並依法由農民集體使用的耕地、林地、草地以及依法用於農業的其他土地。土地交換應在雙方自願協商的基礎上進行，而且必須在同壹集體經濟組織的農民之間進行。雖然從表面上看，土地交換只是農村土地的交換和耕種，但實質上是承包方對承包土地權利和義務的變化。土地交換後，原土地的農民承包關系被破壞，變為交換後農民土地的新的土地承包關系。
根據以上信息，我們可以知道農村土地交換並不違法。為了方便農村村民交換土地，相關立法機構還制定了農村承包地流轉辦法。就實際情況而言，土地交換在現實生活中相當普遍，父母去世後也可能將房屋贈與子女。