農民工住房貸款政策如下:公積金個人貸款額度限制在50-70萬左右，夫妻同貸額度限制在70-1.2萬左右；商業貸款最高貸款額度為房價的70%，組合貸款最高貸款額度為房價的80%。法律依據貸款通則第三條貸款的發放和使用應當符合國家法律、行政法規和中國人民銀行發布的管理規定，遵循效益性、安全性和流動性的原則。第四條借貸雙方的借貸活動應當遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。第五條貸款人開展貸款業務，應當遵循公平競爭、密切合作的原則，不得從事不正當競爭。
二、農村戶口首套房補貼政策2021
壹個農村戶籍的購房補貼額度，是農民每次自願退出農村宅基地，農民進城買第壹套房子。補貼方式為100平米以內最高每平米800元。第二，直接根據地方政策看地方具體政策；首次貸款買房，農村戶口可享受90平方米以下房屋免征契稅的優惠政策。
本文中的知識點:
壹、農村戶口首套房補貼條件
二、辦理手續所需的材料
三、農村戶口買房註意事項
買
1.購房者必須有農村戶口。
2號線買房。對於進城購買首套住房的農民，政府的優惠補貼政策是每平方米800元補貼(房屋總面積在100平方米以下)。
3.願意按規定歸還宅基地和耕地。對於這種補貼，標準如下:自願的農民享受購房優惠補貼，壹般為00元，如果是100平米的房子，整體補貼可達8萬元。
4.滿足其他壹些當地要求。比如已經辦理了戶籍，但尚未取得宅基地的農民。在農村，有些家庭的子女有婚後分家的需求，於是申請分家，並得到批準。但由於現在宅基地資源緊缺，很多成功分家的農民還沒有獲得新的宅基地。所以在這種情況下，農民進城買房也是合適的，具體補貼都有。
提示:目前各項政策差距較大。對於打算貸款買房的農村朋友，需要提前了解當地的具體政策，以免影響享受補貼政策。
手續所需
1，鑒定。身份證明有我們平時用的身份證戶口本。另外，在壹些要求嚴格的地方，需要提供壹年以上。所有政策必須在有效期內生效，暫住證的有效期壹般都比較短。
2.農民的城市居住證明。其實就是在城市居住的證明，比如我們的暫住證，租房時簽訂的房屋租賃合同，每月的物業費證明，個人社保或者公積金等。
3.城市工資證明。申請人收入越穩定，獲得補貼的概率越高。這是壹個保證。
4.房屋生產開發企業簽訂的商品房買賣合同及縣房管局出具的商品房合同備案證明。
5.支付首付的證明。房子首付證明是購房款，這個款的時候有發票。這個證明主要是怕有人沒交首付或者沒買房，從而騙取補貼。
農村戶口
1，優先考慮公積金貸款，利率低。
2.貸款額度要在我們力所能及的範圍內，否則貸款不還。
3.根據自身情況確定貸款期限，可以合理降低個人壓力和房貸利息。
4、要準確郵寄地址，防患於未然。
5.了解樓盤背景，防止買到違規房屋。
更多詳情可以咨詢房產所在地房管部門。
三。農業貸款政策
農業貸款的對象雖然具有範圍廣、對象多的特點，但並不是無止境的。只有符合下列條件的人才能向銀行和信用社申請貸款。1.借款人應為具有法人資格的經濟實體。借款人應具有合法身份的證明。
四。2021農戶貸款政策？
農民可以用已經確權的土地向銀行申請抵押貸款，壹般向農村商業銀行(原農村信用社)和農業銀行申請抵押貸款。
材料:
壹是規範有效的土地承包合同，由農村集體經濟組織統壹流轉，並附有農民委托流轉協議；
二是地上(含地下)附著物信息；
三是申請人身份證原件及復印件(申請人為法人的，還需提供營業執照復印件及公章復印件，法定代表人或負責人身份證原件及復印件)。
抵押土地的條件:
(1)依法取得農村土地承包經營權證；
(2)發包方同意將農村土地承包經營權抵押的書面證明；
(三)土地承包經營權通過轉包、租賃等流轉方式抵押的，還應當提供農村土地承包經營權流轉合同，原承包方出具同意抵押的書面證明；
(4)農村土地承包經營權剩余年限不少於5年；
(5)果園、農場、具有可持續生產能力的農業種植基地、現代休閑農業等高價值農村土地；
(6)農村土地承包經營權產權關系清晰，符合“合法、自願、有償”的土地流轉原則。