壹般來說,主合同是合同協議書,其他合同文件是指合同協議書以外的文件。
問題2:建設工程施工合同中的其他文件指的是什麽?雙方關於工程洽商和變更的書面協議或文件視為施工合同的組成部分。如投標書及其附件;合同的特殊條款和條件;合同的壹般條款和條件;標準、規範及相關技術文件等。
問題3:構成建設工程施工合同的文件有哪些?構成建設工程施工合同的文件包括:施工合同協議書;中標函;投標書及其附件;施工合同專用條款;施工合同通用條款和條件;標準、規範及相關技術文件;圖紙;工程量清單;工程報價或預算。
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問題4:證明投標人履約能力的其他文件的內容是什麽?投標人基本情況表、企業財務狀況表、企業近五年業績表、財務報表、銀行資信、重合同守信用證明、擬派出的主要施工管理人員名單、擬投入本合同工程的主要施工機械設備、擬派出的投標人及項目經理的“類似工程業績”等資料。
問題5:質量管理體系文件可以根據自身組織的需要分為哪幾種,壹般分為體系文件和外來文件兩大類。我把我們單位的文件分類給妳,供妳參考。
4.1文件分類
4.1.1行政檔案:
a)質量手冊(包括形成文件的質量方針和質量目標);
b)程序文件;
c)部門作業指導書;
d)其他管理文件(如各種管理制度、崗位職責、管理評審報告、內部審核報告及相關支持文件);
e)記錄表格。
4.1.2技術文件:
a)過程文件;
b)適用的國際、國家和行業標準;
c)集團或部門制定的服務規範、服務提供規範、質量控制規範、技術標準、檢驗規範、質量計劃和管理規定。
4.1.3外來文件:
a)來自集團外部的法律、法規、標準和上級文件;
b)顧客或供應商提供的圖紙、技術資料、合同、協議、商務文件、安全或質量保證文件。
4.2受控文件和非受控文件
4.2.1文件可分為“受控”和“非受控”兩類:
a)“受控”文件是指由集團控制的、可更改的文件。它們是變更通知版本,可以在文檔發生變更時追溯到所有用戶,文檔發生變更保證其當前的有效性;
b)“非受控”文件是指不需要更改的外來文件和集團體系文件(包括用於投標、客戶非現場使用和其他特殊分發的文件、生產計劃、月度質量報告、與季節有關的運行文件和其他過期自動失效的文件)。為了在不通知的情況下更改版本,集團只保證它們在分發時有效,而不進行跟蹤和維護。
4.2.2受控文件應加蓋“受控”印章,發放時應進行登記並標明發放號。非受控文件應由授權人員批準後發放,且僅用於登記發放,無發放編號。集團受控文件作為非受控文件發放時(如投標、客戶非現場使用),應加蓋“浮動受控”印章。
4.3文件的形式
文件可以是任何形式或類型的媒體,如紙張、硬拷貝、電子媒體等。
問題6:建築工程施工合同還適用哪些規範性文件?合同雙方可以在專用合同條款中約定其他哪些規範性文件?
通用條款中增加了八個新的合同管理系統:
(1)雙向保證體系。2013版施工合同通用條款第2.5款規定了發包人的資金來源證明和支付擔保,第3.7款規定了承包人的履約擔保。這兩項條款要求發包人和承包人根據合同義務向對方提供資金來源證明、支付擔保和履約擔保,以保證施工合同中各自目標的實現。既符合國家對投資人合理審慎投資的要求,又符合施工合同承包人提供履約擔保的慣例,同時能促進發包人按合同支付工程款,確保工期、質量等綜合目標的完成。
(2)合理的價格調整體系。為解決市場價格波動帶來的合同履行風險問題,2013版施工合同引入了適度風險和適度調價制度。通用條款11.1規定了市場價格波動超出合同雙方約定的範圍,合同價格應進行調整,有利於解決工程合同履行過程中因市場價格波動而引發的合同價格糾紛。
(3)缺陷責任期制度。為解決長期以來合同當事人約定“保修期滿返還保修金”的爭議,2013版施工合同通用條款第15條引入了缺陷責任和保修制度,明確缺陷責任期是指“承包人按照合同約定承擔缺陷修復義務,發包人預留質量保證金的期限,自工程實際竣工之日起計算”。進壹步有效解決工程質量保證金返還與工程質量保修之間的沖突。
(4)、工程系列保險制度。2013《施工合同通用條款》第18條除了規定工程保險外,根據全國人大對《建築法》的修改意見,還規定了工傷保險,還增加了其他保險條款。工程系列保險制度不僅完善了我國的工程保險制度,也為今後可能實施的工程保證保險制度預留了實施空間,與國際FIDIC合同基本接軌。
(五)、約定或確定制度。在合同履行過程中遇到的最大問題是承包人與承包人在履約事項上的分歧。如果不及時處理分歧,就會轉化為合同履行的障礙,最終導致合同無法履行。2013版施工合同在合同通用條款第4.4條引入了“約定或確認”制度,明確了由總監理工程師負責組織實施約定和確認,並明確了該制度啟動的前提條件。
(6)、索賠期限制度。為了保證工程索賠的及時性,同時便於雙方及時收集和評估索賠證據。借鑒國外許多施工合同和《標準施工招標文件(2007)》的規定,2013版施工合同通用條款第19條規定雙方索賠期限為28天,並明確規定如果雙方未能在28天內提交書面索賠通知,
(7)雙重賠償制度。為了解決發包人拖欠工程款的問題,從違約責任的法理出發,在2013版施工合同中設置了遲延支付工程價款的雙倍賠償制度,其中包括通知、合理期限內補正等程序性規定。發包人仍不履行合同的,違約金按中國人民銀行同期同類貸款基準利率的2倍支付,體現在竣工結算審核和最終結算兩個相應條款中。
(8)爭議審查和解決制度。針對施工合同周期長、合同管理要素多的特點,2013版施工合同通用條款為提高施工合同爭議解決的效率,保證其專業性,引入了爭議審查與解決機制。根據合同雙方的約定,爭議評審與解決機制可以由專家全程參與,也可以單獨發表評審意見,這樣可以極大地消化項目合同履行中的分歧,降低合同履行的難度,防止合同履行中的障礙,快速解決爭議,保證項目的整體經濟效益和社會效益。從另壹個角度看,糾紛審查解決制度屬於增加的社會糾紛解決機制,也為行政監督管理部門管理建築市場提供了新的糾紛解決路徑。
問題7:施工合同應該包括哪些內容?建設工程施工合同的主要內容包括以下幾項:1、工程範圍。2.建設周期。3.中間交付和補償的開始和完成時間。4.工程質量。5.項目成本。6.技術資料的交付時間。7.材料和設備的供應責任。8.撥款和結算。9.竣工驗收。10,保修範圍和保修期限。11,相互合作條款等。
問題8:證明投標人履約能力的其他文件的內容是什麽?設備、人員、信譽和營業場所證明。
問題9:施工合同文件的組成是什麽?施工合同文件的組成包括以下內容:
1,合同條款壹般包括兩部分:第壹部分——合同通用條款,第二部分——合同專用條款。
2.專業術語。
3.圖紙,主要包括:(1)合同中包含的投標圖紙和發包人根據合同向承包人提供的所有圖紙,包括配套說明和相關資料;(2)簽訂合同的投標圖紙和承包人提交並經監理人批準的所有圖紙,包括支持說明和相關資料;(3)在上述規定的圖紙中,由發包人提供、承包人提交並經監理人批準的直接用於施工的圖紙,包括配套說明和有關資料。
4.標價的工程量清單。
5.投標報價。
6.中標函。
7.合同協議。
8.其他人。
問題10:什麽是合同文件?招標邀請書和招標文件是合同文件嗎?與其他合同不同,建造合同的文件往往非常廣泛。看似簡單的壹頁施工合同,尤其應該引起當事人的註意。這種合同可能有許多潛在的問題;此外,本合同可能包括以下條款:“以下文件是本合同的組成部分。”然後列出合同條件、協議、技術規格等附件。這些列出的附件壹定不能被忽略,它們的內容應該是理所當然的。另外,對於與訂立合同有關的文件,如招標、投標等文件,當事人不能想當然地認為它們必然成為合同的壹部分。有些合同文件明確規定不屬於合同的壹部分。我國《合同法》第二百七十五條規定:“施工合同的內容包括工程範圍、工期、中間工程的起止時間、工程質量、工程造價、技術資料的交付時間、材料設備的供應責任、撥款結算、竣工驗收、質量保修範圍和期限、雙方的相互配合。”這些規定對於建築合同來說仍然不夠具體。當然,法律法規無法做出更細致的規定。招標簽訂的合同文件通常包括以下幾個部分:中標通知書和諒解備忘錄、投標書、合同條件、規範、圖紙、工程量清單等文件。具體項目的合同文件包括哪些部分,視具體情況而定。我們的建議是,如果雙方想在合同文件中包括壹份文件,他們必須在合同中明確列出。經常出現的情況是,供應商、分包商、承包商在合同文件中沒有明確包括合同談判時的建議,以至於他們的建議在合同的最終解釋中沒有發揮作用,但實際上當時合同是根據這些建議簽訂的。同樣,業主和他們的設計代表經常試圖將他們提供給承包商投標的數據和文件排除在合同條款之外,以排除他們自己的責任。還應在合同中具體規定單據的除外責任;否則,僅僅有這樣的意圖是不夠的。