壹、所有制的性質是什麽？
(1)所有權是所有人依法對自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利。它是對生產勞動的目的、對象、手段、方法和結果的支配力量。它是壹種財產權，所以也叫財產所有權。所有權是物權中最重要、最完整的權利。
(2)所有權不需要他人的積極行為。只要別人不幹預，所有人都可以自己實現權利。所有權關系的義務主體是除所有權人以外的所有人，其義務是不非法幹涉所有權人行使權利，是壹種特定的不作為義務。
(3)所有權屬於物權，具有排他性。所有權人有權排除他人對其行使權力的幹涉，同壹物上只能有壹個所有權，但不能超過兩個。當然，所有權的排他性不是絕對的，現代國家的法律對所有權都有不同程度的限制。所有權是所有者對財產的壹般的、全面的控制，是最全面的、最充分的財產權，是其財產權的來源。
第二，所有權與他物權的區別
1，物權範圍不同。壹個物可以有多個其他物權，但不能有多個所有權。
2.權利和權利主體是不同的。所有權的權利主體是所有者，但他的物權主體不是所有者。他物權只能由非所有人享有，不能由所有人享有。他物權明確包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、居住權、地役權、抵押權、質權、留置權。所有權包括國家所有權、集體所有權、私人所有權、業主的建築物所有權、因所有權而產生的權利義務的相鄰關系以及* * *所有權。
3.地位不同。他物權可以優於所有權的行使。當壹個物的幾項權利發生沖突時，他物權優先於所有權。他物權的設立是基於所有權人與第三人之間的意思表示。當發生沖突時，應尊重他人的意願，保護其利益，但他物權的行使不能損害所有權人的利益。他物權的所有人只能在法律規定的範圍內行使物權，根據物權的性質和用途合理使用物權。他物權期限屆滿或者債務實現時，他物權人應當將標的物返還所有權人。
4.兩者的術語是不同的。所有權期限長於他物權。所有權是絕對的、排他的、可持續的。所有權是所有者對事物擁有完全控制權的壹種狀態。直到消滅、轉讓等行為使所有權消失。否則，所有者對自己財產的占有將永遠存在下去。因為物的占有，當他人惡意造成自己的東西被第三人損壞時，可以要求他人賠償或者返還原物。其他物權是相對的，與他人相比，其他物權人只有使用權和占有權，同時有期限。當壹定範圍內的其他東西的使用價值完成後，需要歸還給物主。
三、取得所有權的方式
所有權的取得以權利的取得是否為在先權利人的所有權為標準，分為原始取得和派生取得。
1，原收購。原始取得，又稱固有取得，是指不依賴他人的所有權而取得所有權，如生產、利益收集等。
2.衍生品收購。衍生收購，也稱為通過通過。指通過壹定的法律行為或其他法律事實，將所有權從原所有權人處轉移而取得所有權的方式。
2.為方便描述，以下簡稱建築物所有權。需要註意的是，建築物區分所有權的解釋對業主進行了擴展解釋，即基於與建設單位買賣商品房的民事法律行為，合法占有建築物專有部分，但未依法進行所有權登記的，可以認定為業主。
3.建築物區分所有權以建築物的特定部分為所有權客體，不符合物權客體必須獨立的原則和壹物壹權原則。但按照社會觀念，壹棟樓分成幾個部分是常見的，每個部分都有自己的所有權，而且這並不妨礙產權的公示，對交易安全也無害。基於物權客體的獨立性原則，需要具備壹定的條件才能區分所有的專有部分，才能作為區分所有具有特殊權利的客體的建築物。
通過上面的文章，我們可以知道所有權的本質是什麽。第壹，所有權是所有人依法對自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利。其次，所有權不需要他人的積極行為。最後，所有權屬於財產權，具有排他性。
法律客觀性:
《中華人民共和國憲法》第六條
中華人民共和國的社會主義經濟制度的基礎是生產資料的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。社會主義公有制消滅人剝削人的制度，實行按勞分配、各盡所能的原則。
在社會主義初級階段，國家堅持公有制為主體、多種所有制經濟共同發展的基本經濟制度，堅持按勞分配為主體、多種分配方式並存的分配制度。