1，D代理銷售該商品房，屬於()代理。
A.委托代理
B.法律代表
C.指定代理人
D.多重代理
2.在李與D公司簽訂的《商品房買賣合同》中，委托人是()。
ah公司
B.d中介公司
C.張（姓氏）
D.裏
3.在李與丁代理簽訂的商品房買賣合同中，代理人是()。
ah公司
B.d中介公司
C.張（姓氏）
D.裏
4.在李與D中介公司簽訂的商品房買賣合同中，第三人是()。
ah公司
B.d中介公司
C.張（姓氏）
D.裏
5、根據規定，D中介公司作為法人，應具備的條件包括()。
A.依法成立
B.有必要的財產或資金
C.名聲很好
有自己的名稱、組織和場所。
E.能夠獨立承擔民事責任
A，A，B，D，ABDE
2006年6月10日，經市體改委批準，由某規劃區村委會和市輕工包裝制品公司30名職工的股份制基金會發起設立了股份制企業法人永新裝飾材料公司(以下簡稱永新公司)。企業總股本654.38+0.25萬元，其中個人股40萬元，由市輕工包裝制品公司30名職工認購。法人股85萬元，由村委會以16畝土地使用權的價格認購。16畝土地為非耕地，已由土地管理部門批準建設用途，但村委會以土地使用權入股，未辦理征地手續。2006年3月，永新公司股東會和董事會討論決定，村委會退出其16畝土地使用權轉換的法人股。土地使用權重新評估作價56萬元，由永新公司認購。永新公司2006年5月30日前支付20萬元，2004年5月30日前支付15萬元。因為永新公司沒有執行決議。村委會訴至法院，要求收回16畝土地並清理地上建築物，要求永新公司還清2006年土地使用費20萬元。庭審中，經法院鑒定，該土地上的建築物及附著物價值為61，000余元。
案例概要:2006年2月，某建安公司向市國土局申請建設用地，要求將該市某小區1.1畝國有土地劃撥給其作為加工車間和倉庫用地。2007年6月30日，1.1.65438畝國有土地由市* * *辦以鄭辦秘(07)5號文劃撥給建安公司，並要求市國土局為建安公司辦理劃撥。同年2月25日，市計委批復了建安公司加工車間及倉庫基建計劃。5月17日，市規劃部門為建安公司辦理了建設用地規劃許可證。後建安公司因劃撥土地的地價標準與市國土局發生糾紛，但市國土局協調未果。2007年8月，建安公司以市國土局拖延辦理劃撥土地手續為由訴至法院，認為市國土局構成不作為，要求市國土局依據市人辦5號文為其辦理劃撥土地手續。
案例概要:某外商在某市投資開發房地產，在依法批準成立A公司並取得外商獨資企業法人營業執照後，與市土地管理局簽訂了國有土地使用權轉讓合同。合同約定，甲公司獲得30畝國有土地使用權，出讓金為每畝10萬元，共計300萬元。轉讓合同簽訂後兩個月內支付。在出讓合同約定的期限內，甲公司僅支付了50萬元的出讓金，即向市土地管理局申請辦理了國有土地使用證。土地管理局未經認真審核，在甲公司出讓金未足額繳納、不符合發證條件的情況下，經市* * *批準，向甲公司頒發了《國有土地使用證》。甲公司出資30萬元平整土地，然後以600萬元的價格將土地使用權轉讓給乙公司。後來甲公司與乙公司因土地使用權轉讓發生糾紛，乙公司向法院提起訴訟。法院經審理，認定甲公司與乙公司簽訂的土地使用權轉讓合同無效，判令乙公司將土地使用權返還給甲公司，甲公司返還乙公司土地購買價款600萬元。
案情摘要:2006年4月27日，原告王與被告上海某房地產公司簽訂商品房預售合同，約定原告購買被告參與開發的建築面積為1243平方米的商品房。銷售總價為865萬元，交貨日期為2006年9月30日。後因被告未按期交房，原被告與被告於2006年6月4日、6月11日簽訂了兩份變更樓層備忘錄，將原告購買的四樓房屋變更為十三樓，並約定被告於2006年9月30日將購買的商品房交付原告使用，但被告仍未按約定交付商品房。原告遂向法院提起訴訟，請求人民法院判令解除合同，判令被告返還購房款825萬元，判令被告支付利息2543879.60元。被告辯稱，房屋延期交付是其共同建造人擅自建造房屋所致，且原告明知房屋已建成，房產證正在辦理中，故請求駁回原告退房的訴訟請求。法院經審理查明，被告與上海某綜合開發公司合建的三角樓已通過* * *有關部門的立項審批，並取得了國有土地使用權證，但被告在與原告簽訂預售合同時未取得預售許可證。故認定雙方簽訂的預售合同無效，判令被告向原告返還房款，並賠償房款被占用期間的利息損失。
多項選擇
1.下列哪個選項屬於國家所有的土地？
A.城市土地
B.農村宅基地
C.郊區土地
D.自留地和私人山丘
2.城市郊區的土地屬於以下哪個選項？
A.國家所有制
B.農民集體所有制
C.除法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有。
D.勞動人民集體所有制
3.國有土地所有權代表國家行使。
壹個基層人民* * *
b國務院。
c省級以上的人* * *
國土資源部
4、經縣級以上人民政府依法批準，可以通過劃撥方式取得。
(1)國家機關和軍事用地；(二)城市基礎和公益事業用地；(三)國家支持的能源、交通、水利等基礎設施用地；(四)法律、行政法規規定的其他土地。
5、農村村民出售、出租住房，然後申請宅基地。
壹、國土資源部門根據實際審批。
b未獲批準。
c批準它。
d以上的都是錯的。
6、農村集體經濟組織所有成員轉為城鎮居民後，原有土地屬於其成員集體所有。
國有的
集體所有制
c .國家或集體所有制
d以上都不正確。
7.國有土地包括農村和城市郊區依法歸國家所有的土地。
(1)收藏；(2)沒收；(3)購買；(4)收回。
能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目的選址。不能真正避開基本農田保護區，需要占用基本農田。涉及農轉用或征地的，必須審批。
縣A * * *市B * * *
c省*** D國務院
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