轉變經濟增長模式，發展低碳經濟，引起了中國高層的高度關註。中國政府鄭重承諾:到2020年，碳強度將比2005年水平降低40% ~ 45%。這壹目標意味著未來10年，中國將進入壹個以低能耗、低汙染、低排放為基礎的綠色GDP時代。壹個樂觀的估計是，中國從2028年起將實現碳排放零增長，到2036年實現負增長。據有關部門測算，10年內碳稅對GDP的影響約為0.4%，後期這種影響會有所減緩。同時，碳稅的減排效果將達到20%。也就是說，在短期內，建築行業的壹些企業可能會因為低碳新規而利潤縮水。然而，從更廣闊的角度來看，企業憑借其高節能效率和人們對綠色建築偏好的快速增加，可以享受綠色經濟帶來的巨大好處。征收碳稅的路線圖碳稅是對二氧化碳排放征收的壹種稅。碳稅旨在保護環境，希望通過減少二氧化碳排放來減緩全球變暖。碳稅可以通過對煤炭和石油下遊的汽油、航空燃料和天然氣等化石燃料產品按照其含碳量征稅，減少化石燃料消耗和二氧化碳排放。未來，我國將把包括建築全產業鏈在內的碳強度減排作為約束性指標納入國民經濟和社會發展中長期規劃，統計、監測和具體考核辦法細則有望於2010年初頒布。日前，財政部財科所碳稅課題組關於開征碳稅及相關問題的建議報告已提交國務院相關部委。財政部的具體建議是在2010改革資源稅，作為碳稅開征前的準備，由以前的從量計征改為從量計征，並適當提高化石燃料的稅率。在初步理順資源能源價格形成機制的基礎上，2012 ~ 2013開征碳稅。但碳稅征收時間表可能會提前，以應對中國市政府最新公布的承諾和節能減排的嚴峻形勢。關於稅率。財政部財科所碳稅課題組和國家發改委能源研究所都建議，碳稅在初始階段征收，每排放壹噸二氧化碳征稅10 ~ 20元，以後逐年提高，最終可能提高到每噸100元。對個人生活使用的煤炭、天然氣排放的二氧化碳，先列入征稅目錄，暫緩征稅。環保部建議，碳稅開征前，應提前公布碳稅的實施時間表和稅率，供企業和消費者投資決策參考。或者有些問題是碳稅是單獨作為壹個稅種推出，還是像燃油稅壹樣在現有稅種中設置壹個新的稅目。如果是後者，碳稅可能會根據形勢需要隨時出臺。值得業內特別關註的是，國內外多位專家建議，在時機成熟的情況下，盡快在建材生產、房地產開發等領域引入碳交易制度，為積極參與綠色節能的相關企業搭建價格發現和保全平臺。要利用建築市場碳排放權交易的價格傳導機制，促進節能技術的轉移、投資和升級，糾正綠色節能建築市場機制的失靈，帶動投資者在全產業鏈采取綠色行動。但考慮到整個建築產業鏈二氧化碳排放的復雜性和碳稅征收的較低交易成本和簡便性，建築行業節能減排的最佳選擇是碳稅。換句話說，碳稅開征後，建材和建築發展無疑將首先被視為重要目標。除了碳中和、碳稅等市場機制的設計，從政府層面來說，根據住建部的意見，在未來綠色節能建築的發展中將引入激勵機制，通過財政綠色補貼、不達標項目處罰等行政和經濟手段鼓勵綠色節能住宅的開發建設。在各級政府官員的考核體系中，建築節能減排指標將與官員的工作更加緊密地聯系在壹起。根據國務院節能減排工作安排要求，2009年底強制性節能標準比例將提高到90%以上，部分大城市將強制執行65%的節能標準。不能承受之重現在的人看到車底冒煙，就是現實中的壹種汙染，對建築行業的黑煙知之甚少。事實上，碳足跡就像壹個幽靈，無處不在，建築行業是二氧化碳排放的主要來源之壹。直觀來說，在中國，壹旦產生電力，就釋放出1公斤的二氧化碳；消耗1升汽油，釋放2.2公斤二氧化碳；每建造壹平方米的房屋，就會釋放800公斤的二氧化碳。從全球來看，建築業也是三大高耗能行業之首，其碳排放量遠高於交通和工業。美國建築師協會在其關於建築與氣候變化的報告中稱，建築占二氧化碳排放總量的48%；其次是交通運輸占27%，工業占25%。中國的情況略有不同。從二氧化碳排放總量來看，大氣中積累的二氧化碳的中國責任很輕，但近年來，中國正以高於其國內GDP的速度追趕。目前，中國碳排放量已超過60億噸，占全球總量的20%，是全球最大的碳排放國。國際能源署預測，未來20年，中國碳排放量平均增長2.7%，到2020年，將占全球總量的28%。住房和城鄉建設部副部長仇保興近日表示，目前我國建築能耗約占全社會能耗的28%，建築能耗將成為未來20年我國能源消耗和排放的主要增長點。根據國家發改委的能源預測，到2050年，中國能源、工業和建築行業的二氧化碳排放量將是三分之二。中國是世界上最大的建築市場。中國住房總面積接近450億平方米。未來每年將新增近20億平方米的建築面積，接近全球年建築總量的壹半。建築能耗約3.5億噸標準煤，單位建築面積能耗是發達國家的3倍。2009年底，中國房地產研究會副會長顧雲昌在成都舉行的西部低碳經濟與綠色建築產業高峰論壇上表示，目前中國建築能耗已占全社會總能耗的40%。然而，在這次會議上，顧雲昌先生沒有提供他所引用的上述數據的來源。有巨大的商機。根據中國政府制定的早期計劃，到2010年，全國城鎮新建建築將實現50%的節能，推動北京、天津等城市率先實現65%的節能標準。既有建築節能改造中，大城市完成改造面積的20%，中等城市完成15%。根據要求，“十壹五”期間，我國累計建成節能建築面積21.46億平方米，其中新建建築1.592億平方米，既有建築5.54億平方米，建築節能任務占全國全部節能任務的41%。中國人民政治協商會議課題組公布的壹項調查數據顯示，2007年以前中國近400億平方米的既有城鄉建築中，99%為高能耗建築。粗略估算，按照強制性標準，全國約有6543.8+03億平方米的既有建築需要進行節能改造，僅此壹項就將為建築市場提供近3萬億元的商機。財富的魔力往往來自於對市場細節的關註。誰占據了綠色節能住宅發展的戰略制高點，誰就搶占了未來。中美兩國日前在北京簽署的氣候與新能源合作備忘錄涵蓋三大領域，其中第壹項是建築節能技術合作。綠色節能將成為未來房地產開發商的核心競爭力。在經濟發達國家，有綠色概念的上市公司股票比沒有綠色概念的高近20%。環保建材的推廣和使用，既有建築的節能改造，綠色建築的興起，以及與城市生活舒適度相關的行業(如生活垃圾分類收集和回收)，為節能環保住宅的發展帶來了前所未有的賺錢機會。創業者壹旦專註於這個市場，會發財嗎？難！可以預計，未來政府將加大對建築節能技術基礎研究的資金投入，綠色蛋糕將滾雪球。壹個數據顯示，房屋的購買成本只占房屋全生命周期總成本的不到10%，而運維成本卻占到了近80%。節能住宅在成本和價值上具有明顯的比較優勢。如今，綠色建築在全世界都很流行。隨著人們消費習慣的改變和綠色消費意識的增強，貼有綠色節能標簽的房屋會引起人們的關註。今後，房地產開發企業將被迫向消費者明示其銷售的商品房的節能環保指標、居住舒適度(包括室內溫度、濕度、物體界面溫差、空氣流量、空氣中汙染物含量、新風量等)。)、保溫工程保修期等信息，並在商品房買賣合同、住宅質量保證書和住宅使用說明書中予以明確。我們都在同壹片藍天下。氣候是全世界的問題，減排也是全世界的責任。誰都無法回避。采取低碳行動的本質不是拯救地球，而是拯救我們自己。綠色節能不是口號或慈善，而是共同的責任。為了應對全球氣候和環境變化的加速，我們不再有多余的時間去思考。我們面臨的問題不是我們是否應該，而是我們必須立即采取強有力的行動。
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