為切實改善居民居住環境和生活質量，進壹步完善城市功能，提升城市形象，確保xx街道2017危舊房棚戶區改造項目房屋征收補償貨幣化工作依法依規順利進行。根據攀枝花市人民政府辦公室《關於印發攀枝花市危舊房改造項目房屋征收補償貨幣安置有關問題的通知》(攀辦發[2017]28號)的有關規定，為維護房地產市場平穩健康發展，提高公眾滿意度，促進危舊房棚戶區改造項目順利實施，結合街道實際情況，特制定《棚戶區改造貨幣安置實施方案》。
壹.壹般要求
通過實行貨幣安置，可以滿足城鎮居民的安置需求，縮短安置周期，提高安置效率；優化人居環境，提升城市品位；降低過渡性安置成本，降低改造成本，緩解資金壓力；消化商品房存量，穩定商品房交易量，促進房地產市場健康平穩運行，積極推進危舊房和棚戶區改造。
二、基本原則
按照“由* * * *主導、群眾自願受益、公開公平公正”的原則，積極推進貨幣化安置工作，加快棚戶區改造進程，確保更多群眾受益。
三。目標和任務
根據市、區兩級下達的棚改任務，2017年需要完成xx街道棚戶區改造項目3724余戶城鎮棚戶區居民。具體任務如下:
(1)xx街和邊江街社區有519戶。
棚戶區改造二期376戶；
2.143戶危舊房棚戶區改造項目。
(2)東方紅、華山社區1062戶
棚戶區改造二期925戶；
2.危房和棚戶區改造項目137戶。
(三)光明社區1142戶
1.金華巷棚戶區改造項目418戶；
棚戶區改造壹期643戶；
3.危房和棚戶區改造項目81戶。
(4)金夫社區1001戶
1.中國香港335個棚戶區改造項目；
棚戶區改造壹期592戶；
3.危房和棚戶區改造項目74個。
四。工作步驟和進度
(壹)4月中旬前，完成轄區內棚改項目基礎數據采集等前期工作；5月底前組織相關人員進行棚改政策學習和業務培訓；
(二)安置補償方案公布後，及時啟動危舊房改造和棚戶區改造的宣傳動員工作；
(三)6月底前，簽訂房屋征收協議完成目標任務的60%；
(四)7月底前，房屋征收協議簽訂率達到75%；
(五)8月底前，房屋征收協議簽訂率達到90%；
(六)9月底前全面完成區* * *下達的目標任務。
動詞 （verb的縮寫）重新安置方法
(壹)房屋征收部門直接對危舊房和棚戶區居民進行貨幣補償；
(二)房屋征收部門搭建服務平臺，組織危舊房改造和棚戶區居民自主購買商品房。
不及物動詞措施和保障
(壹)加強領導，精心組織
為加強領導，街道成立了危房棚戶區改造領導小組，由街道黨政主要領導任組長，各小組成員任副組長，各社區及相關股室負責人為成員。領導小組下設辦公室，由何均洋同誌任主任。(詳見附件1)
為進壹步細化工作分工，各司其職，領導小組成立了五個專項工作組。(具體分工見附件2)
(二)壓實責任，狠抓落實。
在包聯區級領導的指導下，在區幫扶部門的支持配合下，街道建立了“區領導+街道領導及區幫扶部門+街道社區+樓棟”的工作網絡，將責任落實到樓棟。(詳見附件3)
(3)加強宣傳，積極動員。
要采取多種形式的宣傳，如上門宣傳、發放資料、黑板報、宣傳欄等。，加大貨幣化安置工作的宣傳力度，準確解讀政策，引導公眾的合理預期，取得廣大公眾的理解和支持，為工作的順利開展營造良好的輿論氛圍。
(四)控制目標，嚴格考核
充分發揮街道在棚戶區改造中的指導督促作用，實行整體聯動，落實兩個堅持。堅持壹日協調，及時協調解決棚改過程中遇到的各類復雜情況和具體問題；各工作組堅持每天召開壹次會議，總結情況，有效推動工作落實。街道對口單位要對項目各工作組進行監督指導，及時掌握工作動態，及時解決項目推進中存在的問題。棚改工作將納入社區年度目標考核，項目推進將嚴格考核。對成績突出的社區和個人，給予表彰和獎勵，對工作不力，不能按時限和質量完成任務的，通報批評。
(5)加強溝通，享受信息。
街道棚改領導小組每半月召開壹次例會，領導小組辦公室每周召開壹次例會。各社區每天向街道提交相關資料。對於工作中的問題，要及時向街道反饋，壹般性問題由街道向區裏溝通，個性問題要及時研究，采取有效措施加快推進。社區信息以日報、周報、月報形式報送，街道棚改領導小組辦公室采取周報、月報形式報送。
(六)嚴明紀律，加強監督
嚴肅工作紀律，嚴禁在危舊房和棚戶區改造貨幣化安置中徇私舞弊、串通舞弊、套取房屋征收補償等行為，查處違反法律法規和有關規定的行為。
為加快我街道舊城改造，改善舊城市容市貌，切實改善舊城居民居住環境，根據《關於印發象山縣危舊房改造工作方案的通知(2015-2020)》(鄭翔辦發[2065 438+07]10號)要求，結合街道實際，特制定本辦法。
壹、指導思想
認真貫徹國家、省、市、縣棚戶區改造精神，以改善城市居民住房條件和居住環境為目標，加快危舊房改造，完善城市功能，提升城市形象，增強城市綜合服務功能，全面推進和諧社區建設。
二、目標和任務
長新路昌盛路棚戶區改造項目，總用地面積約59畝，建築面積約5.55萬平方米，分兩期實施。2017年，壹期即住宅部分，涉及18棟住宅樓，272戶，建築面積約24750平方米，用地面積約21畝，實行貨幣征收安置；二期非住宅用地約38畝，現有建築面積30750平方米，涉及企事業單位10，實行貨幣征收或改變用途。
三、實施步驟
(1)宣傳考察階段(3月1-3月20日2017)
街道根據縣委* * *和上級部門的總體部署，制定具體實施方案和工作計劃，利用橫幅、宣傳冊、講座等方式開展政策宣傳活動，做到人人知曉。成立工作組，對18號樓272戶居民的情況進行拉網式調查，確保戶主政策明確、家庭關系清晰、調查數據準確、咨詢意向真實可靠，征收意向同意率達到90%以上。
(二)簽約準備(3月21-5月10)
根據上級棚戶區改造政策，領導小組辦公室擬定補償方案，並公開征求意見。各小組做好政策解讀和居民穩定工作，解決被拆遷居民的實際困難。同時進行評估公司的選擇、房屋面積的測算和審核、房屋評估和公示，確保所有信息公開透明。
(三)簽約階段(5月11-5月31)
各小組會統籌時間，以小組和樓為單位簽訂補償協議。
(四)業績和休假階段(6月1-8月31)
按照協議，及時發放補償款到戶到帳，搬遷騰退住房，各小組做好每戶壹份檔案的整理歸檔工作。
四、工作要求
1.加強組織領導。辦公室成立了以局長為組長，副書記等班子成員為副組長的棚戶區改造領導小組，全面負責棚戶區改造工作。領導小組下設辦公室，同時抽調相應的幹部職工組成7個工作組，由各班子成員負責。
2.明確工作職責。領導小組辦公室主要負責項目審批、工作計劃制定、資料收集和歸檔、接收公眾反饋、與上級部門溝通、日常組織協調、項目進展通報等工作。各工作組主要開展調查、意願咨詢、協助房屋評估、協議簽訂、費用繳納、房屋空置等工作。各工作組要各就各位，根據各自的任務相互配合，積極配合做好棚戶區改造工作。
3.加強監督管理。按照“公開、公平、公正、陽光操作”的原則，實施棚戶區改造，特別是要公開棚戶區改造相關政策、標準、程序，公示調查數據、評估結果等重要信息，自覺接受公眾監督。嚴格落實工作責任制，建立棚戶區改造工作監督檢查動態管理制度，每周壹公示棚戶區改造進展情況，每月通報壹次，及時發現問題，傳遞問題，督促落實。
1.2017城鎮棚戶區改造建設實施方案
2.2017舊城棚戶區改造實施方案
3.2017社區棚戶區改造建設實施方案
4.2017縣城棚戶區改造建設實施方案
5.棚戶區改造項目實施方案2017
6.2017縣城棚戶區改造項目實施方案
7.2017村鎮棚戶區改造實施方案
8.2017城市棚戶區改造實施方案
9.2017城市棚戶區改造項目工作計劃
10.205438+07棚戶區改造項目工作計劃
11.205438+07棚戶區改造實施方案。
12.20438+07棚戶區改造實施方案