1.抵押合同違約責任的設定方式是什麽？
抵押當事人違反抵押合同的，其違約責任主要包括:
1.如抵押人未按規定用途使用貸款，抵押權人可提前收回抵押貸款，並按有關規定處理罰息。
2.抵押人擅自轉讓、出租或以其他方式處分抵押物的行為無效。抵押權人有權提前收回貸款，並可要求抵押人支付壹定的違約金。
3.抵押合同期間，抵押權人到期不履行債務或者宣告解散、破產的，抵押權人有權依照法律規定和抵押合同的約定處分抵押物。處分抵押財產所得，抵押權人有優先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權的，應當按照有關規定辦理轉移登記。
4.抵押人應對隱瞞抵押物的存在、爭議、查封、扣押或抵押所產生的後果負責。
二、抵押合同怎麽寫？
抵押人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押權人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
為保證_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的財產作為抵押物。抵押權人(以下簡稱乙方)在充分了解甲方房地產的權屬狀況、使用狀況和管理狀況的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將該房屋抵押給乙方時，該房屋占用面積的土地使用權壹並抵押給乙方。雙方本著平等、自願的原則，就以下房地產抵押事宜，同意簽訂本合同，以資共同遵守。
第壹條:甲方抵押的房產位於。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二條:根據本合同，甲乙雙方確認債務人為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；抵押期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三條:利息(年利息)為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
第四條:在本合同有效期內，甲方不得出售或贈送抵押財產；甲方移動、出租、轉讓、再抵押或以任何其他方式轉移本合同項下的抵押財產，應取得乙方的書面同意..
第五條:本合同生效後，甲方如需延長本合同項下的貸款期限或變更本合同其他條款，應征得乙方同意並達成書面協議。
第六條:有下列情形之壹的，乙方有權依法處分抵押財產:
1.本合同約定的還款期限已過，但債務人未按約定償還貸款本息或展期後仍不能償還貸款本息。
2.債務人死亡，無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
第七條:抵押權的註銷:本合同債務人在本合同約定的期限內償還貸款本息或提前償還貸款本息的，乙方應協助甲方註銷抵押登記。
第八條:本合同生效後，任何壹方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，雙方應協商達成書面協議。在達成協議之前，本合同的條款仍然有效。
第九條:違約責任
1.根據本合同第四條，如甲方保管的抵押財產因保管不善而毀損，乙方有權要求將該財產恢復原狀，或提供乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下的貸款本息。
2.甲方違反第四條規定擅自處分抵押財產的行為無效。乙方可要求甲方恢復抵押財產的原狀或提前收回本合同項下的貸款本息。 並可要求甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元
3.甲方隱瞞抵押財產的存在、爭議、查封、扣押、抵押等情況，給乙方造成經濟損失的，應予以賠償。
4.任何壹方違反第八條，應向另壹方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元
5.本條所列違約金的支付方式如下:
第十條:雙方約定的其他事項:
第十壹條爭議解決:甲乙雙方因履行本合同發生的任何爭議，應通過協商解決。協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。
第十二條:本合同由雙方簽字，自簽字之日起生效。
第十三條:本合同壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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綜上所述，人可以用自己名下的資產抵押申請貸款，雙方商量好條件後簽訂抵押貸款合同。在合同中，違約責任條款是重要條款，雙方根據實際情況約定責任，包括借款人無力償還貸款時貸款人可以處分的抵押物、逾期還款的滯納金以及對抵押物的損害賠償責任等。