太原公積金貸款額度是多少:1。住房貸款，公積金貸款額度不能高於總房價的80%。2、裝修貸款，70平方米以下的房屋，貸款額度不得大於20萬元。70到120平米的房子，貸款額度不能大於30萬。大於120平米的房子，貸款額度不能超過40萬。3、商業貸款，貸款額度不能超過原商業貸款額度的80%。根據擔保方式，以房產證作為抵押貸款，金額不超過總房價的70%。貸款有質押擔保的，質押金額不得超過票面金額的90%。聯保加公積金按揭貸款，額度是按揭公積金的兩倍。提取公積金需要註意什麽:1。有些用戶覺得公積金余額利息不高，想提取方便壹些，但是這個操作只適合不買房的人，因為壹旦提取公積金，會影響貸款額度。2.沒有中介提取公積金是違法的。首先由住房公積金中心收回。二是會告知所在單位，影響病因。嚴重的話可能會坐牢。3.公積金原本是國家提供給購房者的優惠待遇。有的購房者會提取公積金支付首付，但不知道這個操作是錯的。首付必須自己出，等購房手續辦完才能提取公積金。而且提取金額小於首付。4.公積金可以轉移，不受換城市影響。轉移之前只需要在當地繳存公積金，就可以正常貸款了。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。第二十七條、申請人申請住房公積金貸款，應當提供擔保。
二、太原市軍人公積金貸款額度
辦理公積金貸款所需資料和流程:
1.貸款人書面申請住房公積金，填寫《住房公積金貸款申請表》，並如實提供以下資料。
(壹)申請人及配偶住房公積金繳存證明；
(二)申請人及配偶的身份證明(指居民身份證、常住戶口簿等身份證明文件；
(3)穩定的家庭收入證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明；
(合同、協議等有效文件；
有關部門出具的抵押物、質押物清單、權屬證書及證明、抵押物估價證明；
(六)公積金中心要求第三方擔保人提供擔保並支付擔保費，借款人與借款人應簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求的其他資料。
1.銀行及時受理和審核資料齊全的貸款申請，並及時提交公積金中心。
負責貸款的審批，並將及時進行審查。
3.銀行根據公積金中心審批結果通知申請人辦理貸款手續，並將合同及相關合同或協議送公積金中心審核。公積金中心審批後，撥付委托貸款資金，受委托銀行發放貸款。
4.以房屋抵押擔保的，借款人應到房屋所在地的房產管理部門辦理抵押登記手續。如抵押合同或協議由夫妻雙方共同簽署並以有價證券質押的，借款人應將有價證券交由管理部或聯合中心保管。
三。2018太原公積金貸款金額
赤峰市個人住房公積金貸款管理辦法(8148號)第壹章總則第壹條為加快我市城市化進程，支持城鎮職工購買自住普通住房，規範個人住房公積金貸款管理，維護借貸雙方合法權益，根據國務院《住房公積金管理條例》，制定本條例， 中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》、《貸款通則》等有關法律法規，結合我市實際情況。 第二條本辦法所稱個人住房公積金貸款，是指住房公積金向正常繳存住房公積金的職工發放的用於在赤峰市購買、建造自住普通住房的政策性住房委托貸款。職工購建的自住住房包括普通商品住房、經濟適用住房、集資建房和二手房。第三條赤峰市住房公積金管理中心是赤峰市個人住房公積金貸款的管理機構。貸款發放由市住房公積金管理中心委托符合條件的商業銀行進行。第四條貸款人發放個人住房公積金貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期未償還貸款本息的，貸款人有權依法處分其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。第五條市住房公積金管理中心及其營業網點承擔個人住房公積金貸款風險，貸款風險的內部責任應當分解到各部門和具體人員。受委托銀行違規使用資金或違規辦理個人住房公積金貸款。除了問責，風險由銀行承擔。第二章貸款對象和條件第六條單位建立住房公積金制度的，個人應當連續足額繳存住房公積金；且繳存額達到壹定數額，具有完全民事行為能力的職工個人購買、建造自住住房，可以申請個人住房公積金貸款。第七條職工申請個人住房公積金貸款，應當同時符合以下條件:1，具有赤峰城鎮常住戶口或者有效居住證明；2.有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有按時償還貸款本息的能力。3.單位和個人能夠按時足額繳納住房公積金；4.有合法有效的買賣合同或協議或合法有效的房屋所有權證，對第三自然人擔保的貸款，應有符合條件的個人作為擔保人。5.購房的，應當已支付不低於規定比例的首付款，並提供有效憑證。6.二手房貸款需要提供房屋買賣合同和房屋交易部門調取的房屋買賣申請審批表。7.如果借款人抵押房屋，妳需要辦理保險手續；第八條申請住房公積金貸款限制:1。已經申請住房公積金貸款的，在還清貸款前不能再次申請貸款；2、已為他人提供住房公積金貸款擔保的，在借款人未還清貸款前，不得申請貸款；3.貸款期限為1-2年的，不允許提取公積金還貸；貸款期限3-4年的，兩年內不得提取公積金還貸；貸款期限5-7年的，三年內不得提取公積金還貸；貸款期限在8年以上的，4年內不得提取公積金還貸。4.有住房公積金貸款不良還款記錄的(逾期四期以上未償還貸款本息的)，在壹定期限內不能申請住房公積金貸款。第三章貸款種類第九條申請住房公積金貸款的職工，可以選擇以下三種貸款方式:1。住房抵押貸款:指借款人以房屋產權證作為抵押的住房公積金貸款；2.由第三自然人擔保的貸款，是指借款人找到符合規定人數的公積金繳存人，並有規定數額的公積金繳存額作為其擔保，辦理住房公積金貸款；3.組合貸款是指住房公積金管理中心和委托銀行向同壹借款人發放的貸款。第四章貸款額度、期限和利率第十條貸款額度:借款人以拍賣房屋作抵押提供的貸款額度最高不超過所購房屋價款的70%，現房擔保的貸款額度最高原則上不超過房地產評估價的50%，第三自然人擔保的貸款額度最高不超過擔保公積金的200%；每筆貸款的月還款額不得超過家庭月收入的50%。第十壹條壹般貸款期限最長為15，公務員貸款期限最長不超過20年，貸款期限不超過其法定退休年齡。貸款期限在1年以內(含1年)的，到期壹次性還本付息，利息隨本清；貸款期限超過1年的，按月償還貸款本息。第十二條個人住房公積金貸款利率按照國家有關規定執行。第十三條個人住房公積金貸款期限在1年以內(含1年)的，執行合同利率。法定利率調整的，不分期計算利息。貸款期限超過65，438+0年的，明年初按照相應的利率檔次執行新的利率規定。第十四條個人住房公積金貸款應根據不同單位的性質、個人還款能力和繳存的公積金在貸款額度和期限上應有所不同，以降低貸款風險。第五章貸款程序第十五條住房公積金擔保委托貸款。壹、借款人向貸款人申請貸款，如實書寫職工個人住房公積金貸款申請審批函，查詢住房公積金繳存情況。其所在單位和參與還款的單位對其收入進行核實並簽字，連同以下資料壹並發送至住房公積金管理中心信貸部。1.貸款申請人及其配偶的身份證件(指居民身份證、戶口簿、結婚證及其他有效居住證明)；2.真實、合法、有效的購銷合同及協議；3.所購房屋的首付款證明或其他抵押物憑證；4.擔保人出具的提供擔保的書面承諾、擔保人的數據證明、擔保所需的相關材料；5.貸款人要求的其他文件和資料。第十六條借款人符合貸款條件後，方可辦理抵押登記手續。中心信貸部負責通知借款人，借款人憑中心出具的相關手續進行產權審查，交易部辦理抵押登記手續並出具其他財產證明。第十七條借款人、抵押人、擔保人(由第三自然人擔保)應與貸款人簽訂相關的借款合同、擔保合同和借據。借款人以現房或期房抵押的，應在指定的保險機構簽署保險單。第十八條個人公積金住房貸款信貸管理部門應嚴格進行三級審核。初審後，信貸員應送信貸部門負責人審核簽字。審查無異議後，送住房公積金管理中心貸款審查委員會集中審查。審查無誤後，出具委托貸款通知書，辦理相關手續。第十九條信貸部根據《委托貸款通知書》和相關貸款手續到公積金中心歸集部發放貸款，並將受托銀行的劃撥手續轉給借款人，貸款發放。第六章貸款的償還第二十條借款人應當按照借款合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。第二十壹條貸款期限在壹年以內(含壹年)的，應壹次還本付息，利息隨本清。貸款期限在壹年以上的，按月分期償還貸款本息，借款人可以采用以下兩種方式之壹償還貸款本息。(1)等額本息還款方式。即貸款期間每月等額償還貸款本息。計算公式為:月還款額=貸款本金×月利率×(1利率)還款月數(1利率)還款月數-1(二)等額本金還款方式。即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。計算公式為:月還款額=貸款本金÷貸款期限月數(貸款本金-累計還款本金)×月利率。第二十二條借款人自銀行轉賬之日的次月起進入還款期。借款人應於每月20日前償還到期貸款本息。第二十三條借款人可以提前足額歸還貸款。借款人提前還貸的，應向貸款人申請，經貸款人同意後方可辦理。第二十四條借款人提前全額還款的，應在歸還東天府地當期貸款本息的同時，結清剩余全部貸款本金。貸款人有權按照同期貸款利率對提前還款金額計收65，438+0個月的利息作為貸款人的損失賠償。借款人部分提前還款的，應根據剩余本金和剩余期限重新計算次月應償還的本息金額。借款人提前還貸的，此前收取的貸款利息及相關費用不予調整。第七章合同的變更和終止第二十五條借款合同需要變更或者借款人將借款合同項下的權利義務轉讓給他人的，須經各方協商壹致，並簽訂相應的變更協議。需要辦理抵押變更登記的，還應當到原抵押登記部門辦理抵押變更登記手續，同時應當辦理保險手續。第二十六條借款人在本合同履行過程中死亡、被宣告失蹤或喪失民事行為能力的，貸款人有權在債權未清償前要求抵押人折價、拍賣或變賣抵押財產以清償借款人的債務，但未來遺產或財產的繼承人、受遺贈人、監護人、財產代管人同意繼續履行借款人簽訂的借款合同的除外。借款人遺產的繼承人、受遺贈人同意繼續履行原借款合同義務的，應當持經公證的繼承協議和文件與貸款人簽訂債務承擔協議，原借款人抵押的財產繼續用於抵押。第二十七條借款人如需變更擔保方式，應事先征得貸款人同意，有關當事人應另行辦理相關變更手續。抵押展期後，貸款余額與重新提供的抵押價值之比不得高於原抵押的抵押利率。第二十八條借款人按借款合同的約定清償全部貸款本息後，借款合同終止，貸款人將抵押物的權屬證書及其他有關資料返還債權人。第八章法律責任第二十九條借款人單方違約發生在下列情形:1。貸款到期時，借款人未按本合同約定還清全部貸款本息:2。擅自改變貸款用途，挪用貸款；3.貸款期間，貸款人未按約定的分期還款計劃按時足額償還貸款本息；4.借款人擅自拆除、出售、轉讓、出租、贈與或重復抵押抵押物；5.拒絕或阻撓貸款人監督檢查其用途或抵押用途；6.提供虛假證明材料。與他人簽訂損害貸款人權益的合同或協議；8.保證人違反保證條款或喪失承擔連帶保證責任的能力，抵押物因意外毀損或以其他方式影響貸款人實現債權而不足以清償仙錢本息，借款人未按要求落實新的擔保或新的抵押；9.借款人在合同期內死亡、被宣告失蹤或喪失民事行為能力後，其遺產或財產繼承人、受遺贈人、監護人、財產保管人拒絕繼續履行原借款合同的；10.借款人在合同履行期間中斷或取消保險；11.違反本辦法和借款合同的其他行為。第三十條違反第二十九條第壹、二款，從逾期、挪用之日起，貸款人根據中國人民銀行的規定，分別按逾期、挪用貸款計收利息。第三十壹條違反本辦法第二十九條第三款的，貸款人有權按中國人民銀行的規定對貸款余額計收利息，對未還部分按貸款利率計收復利，並對逾期部分收取違約金。第三十二條有下列情形之壹的，住房公積金管理中心有權停止發放貸款或提前收回貸款本息，或解除合同，並要求借款人承擔違約責任。1.貸款期間，借款人連續三個月或累計六個月(含計劃還款月)未償還貸款本息及相關費用；2.借款人有本辦法第二十九條第壹款、第二款、第四款、第十壹款規定的違約情形之壹的；3.借款人有其他重大違約行為。第九章附則第三十三條公積金貸款合同當事人任何壹方欲解除或變更原合同，需書面通知對方，在達成協議前，原合同繼續有效。第三十四條本辦法由赤峰市住房公積金管理中心負責解釋。第三十五條本辦法自發布之日起施行。
4.太原公積金余額5000可以貸多少？
太原市職工申請住房公積金貸款時，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍(同時用配偶住房公積金申請住房公積金貸款為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)，住房公積金賬戶余額不足2萬的，按2萬計算。希望大家能理解！