因為如果合同不生效，就無法履行。妳知道現在合同是什麽樣的嗎？在這裏給大家分享壹些常見的土地買賣合同，希望對妳有所幫助。
土地買賣合同總承包合同1出讓人(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
受讓方(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲、乙雙方本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權的轉讓達成壹致，訂立本合同。
壹、地塊轉讓
甲方將其承包土地(位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)的承包經營權轉讓給乙方，從事通祖支路改造工程。本區塊內壹幅土地的四個邊界:到達_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的邊界
二、轉讓期限和所有權
永久轉讓，自轉讓之日(即簽訂合同之日)起，土地使用權和經營權歸乙方所有..如遇政府或任何其他形式的征收或征用，所有補償歸乙方所有..甲方不得以任何方式幹涉。
第三，轉讓價格
所轉讓的土地承包經營權轉讓費為大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整。
四。付款方式和時間
乙方應在本合同簽訂之日以現金形式壹次性向甲方支付轉讓費。
動詞 （verb的縮寫）違約責任
本合同生效後，甲乙雙方應本著誠信原則嚴格履行合同義務。壹方違約，應向守約方支付違約金。違約金按該地塊當時市場價格的十倍計算。
不及物動詞生效的條件
甲、乙雙方同意本合同在雙方簽字後立即生效。
本合同壹式五份，雙方各執壹份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
土地買賣合同總則第二章甲方:(賣方，以下簡稱甲方)
乙方:(三名買方，以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方協商，將位於九內組的壹片杉木幼林出售給乙方，經實地考察，雙方自願買賣此處林木。為保障買賣雙方的土地、收益、處置權，防止日後發生糾紛，特訂立本合同。
1.雙方同意此處森林的總價為人民幣大寫。(元)。雙方簽字之日壹次性付清。
二、山林四到界:兩群粉山梁直下拐至陽新內田上嶺，再由下灣至三岔灣向左直下，再下灣至內群山界，到達上側公路，到達下側內群山界。
3.購買期從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年開始 _ _ _ _ _ _ _ _因各種原因無法砍伐的，乙方可自行延長采伐期，直至采伐條件成熟，甲方不得拒絕； 延長采伐期後，乙方每年應向甲方支付2000元(人民幣)的取土和植樹補償費。
4.在乙方擁有林權期間，如國家、企事業單位和個人征用此處林木，清苗補償費歸乙方所有..土地補償總額由雙方平均分配。
5.乙方購買此處林地後，對該林地的所有樹木享有專屬的支配權和收益權(註:乙方將對該林地的購買進行等額出資，收益均分)。與甲方無關..
6.此處林地如有土地糾紛，甲方負責辦理貸款抵押等壹切事宜。如該糾紛給乙方造成損失，甲方應按實際損失賠償乙方。
七、合同期未滿，乙方采伐完林木後，甲方可提前收回土地使用。
八、為維護法律尊嚴，雙方約定違約金為人民幣壹百五十萬元。
九。本合同壹式四份，甲方和乙方各執壹份。
X.本合同自簽字之日起生效。
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
高窯村九內小組組長簽字:
證明人簽名:
吳堡社區高要村委會簽名:
雙方簽訂合同的時間:
土地買賣總合同3賣方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
買方(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根據《民法通則》的有關規定，甲乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。
壹、基本情況:
1.乙方購買甲方的地點為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日
2.土地使用權期限為_ _ _ _ _ _年，自_ _ _ _ _ _年起至_ _ _ _ _ _ _ _年止
二、出廠價格及其他費用:
1.廠房的價格為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2、土地使用稅手續費按國家有關規定由_ _ _ _ _ _方每年向有關部門繳納。
三。付款方式、期限和交貨日期:
1.工廠總價分兩期支付，乙方應支付定金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
(1)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前
(2)剩余房款在甲方完成相關產權交易後日內(以產權交易中心出具產權證日期為準)壹次性付清，此過程中產生的契稅由乙方負責。
2.上述款項可以通過轉賬或現金支付。如乙方逾期壹個月以上未付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償甲方違約金，違約金按廠房及土地總價款的65，438+00%計算；若甲方未辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則房屋買賣合同無效，甲方無條件全額返還乙方全部購房款，並向乙方支付廠房、土地總價款的10%作為違約金。
四、其他規定:
1.甲方將在辦理產權證後協助乙方辦理產權過戶手續，乙方負責支付所有費用、契稅、制作費用等。
2.乙方購買的產權房可自由轉讓或出租給其他方經營，但必須告知管理層，受讓或承租企業可在工廠地址進行工商登記。
3.工廠內的土地是租賃的，工廠按現有設施提供給乙方。未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚和房屋，甲方應協助乙方辦理搭建秘密簡易棚的手續。
4.乙方購買的房屋不得拆遷，不得舉辦高汙染項目。
5.乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活時，必須遵守法律法規，遵守管理制度，按規定納稅，按規定交納規定的費用。
6.乙方申請增加乙方用電用水容量，甲方協助辦理。增容費由乙方按規定向有關部門繳納。
7.本合同未盡事宜由雙方協商確定，與本合同具有同等法律效力。
8.甲方完成售房全過程後，乙方擁有廠房的支配權和使用權，甲方無權幹涉。
9.本廠保修期自交付後壹年內有效。
動詞 （verb的縮寫）本合同的主題和責任:
1.甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(甲乙雙方為法定代表人，承擔連帶保證責任)
6.本合同自雙方代表簽字或蓋章後生效。本合同壹式四份，甲乙雙方各執壹份，房地產管理局和公證處各執壹份。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
土地買賣合同通用條款4賣方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
買方(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房及使用配套場地達成如下協議。
壹、基本情況:
1.乙方購買甲方的地點為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日
2.土地使用權期限為_ _ _ _ _ _年，自_ _ _ _ _ _年起至_ _ _ _ _ _ _ _年止
二、出廠價格及其他費用:
1.廠房的價格為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2、土地使用稅手續費按國家有關規定由_ _ _ _ _ _方每年向有關部門繳納。
三。付款方式、期限和交貨日期:
1.工廠總價分兩期支付，乙方應支付定金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
(1)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前
(2)剩余房款在甲方完成相關產權交易後日內(以產權交易中心出具產權證日期為準)壹次性付清，此過程中產生的契稅由乙方負責。
2.上述款項可以通過轉賬或現金支付。如乙方逾期壹個月以上未付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償甲方違約金，違約金按廠房及土地總價款的65，438+00%計算；若甲方未辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則房屋買賣合同無效，甲方無條件全額返還乙方全部購房款，並向乙方支付廠房、土地總價款的10%作為違約金。
四、其他規定:
1.甲方將在辦理產權證後協助乙方辦理產權過戶手續，乙方負責支付所有費用、契稅、制作費用等。
2.乙方購買的產權房可自由轉讓或出租給其他方經營，但必須告知管理層，受讓或承租企業可在工廠地址進行工商登記。
3.工廠內的土地是租賃的，工廠按現有設施提供給乙方。未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚和房屋，甲方應協助乙方辦理搭建秘密簡易棚的手續。
4.乙方購買的房屋不得拆遷，不得舉辦高汙染項目。
5.乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活時，必須遵守法律法規，遵守管理制度，按規定納稅，按規定交納規定的費用。
6.乙方申請增加乙方用電用水容量，甲方協助辦理。增容費由乙方按規定向有關部門繳納。
7.本合同未盡事宜由雙方協商確定，與本合同具有同等法律效力。
8.甲方完成售房全過程後，乙方擁有廠房的支配權和使用權，甲方無權幹涉。
9.本廠保修期自交付後壹年內有效。
動詞 （verb的縮寫）本合同的主題和責任:
1.甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6.本合同自雙方代表簽字或蓋章後生效。本合同壹式四份，甲乙雙方各執壹份，房地產管理局和公證處各執壹份。
甲方:乙方:
代表(簽字蓋章):代表(簽字蓋章):
電話:電話:
簽署日期:年月日
簽名地址:
甲方土地買賣合同通用條款第五條:
住所:
電話:
法定代表人/委托代理人:
乙方:
住所:
電話:
法定代表人/委托代理人:
丙方:
住所:
電話:
法定代表人/委托代理人:
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，就土地轉讓達成如下協議:
壹、劇情概述
1.該地塊位於，土地面積為平方米(畝)。四至範圍及界址點坐標詳見附件《國有土地使用證》。
2.現在土地用於住宅、工業、綜合和商業用途。
二、轉移方法
1.甲方保證通過土地掛牌方式將地塊轉讓給乙方，並保證容積率大於等於，綠化率不低於%，土地用途為商住。
2.土地轉讓價格為人民幣10，000元/畝【包含級差租金、市政配套費、開發補償費、建築物及構築物拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下管線(水、電、通訊等。)出讓金和土地管理費]，轉讓總價為人民幣10000元(大寫)。
3.乙方同意按以下時間和金額分兩期向甲方支付土地價款:
首期定金，占土地價款的%，為人民幣10，000.00元，付款時間及條件:雙方已簽訂合同，本條第四款規定的抵押登記手續辦理完畢後日內完成土地掛牌手續並付款；
第二期付清余款，共計人民幣10，000.00元，付款時間及條件:乙方簽訂《國有土地使用權出讓合同》並取得該地塊的國有土地使用證後個工作日內。
4.為保證前款第壹期土地價款的及時支付，丙方同意提供兩塊土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押土地使用權面積為平方米(詳見之諾。還有郭勇·齊諾。)，抵押擔保範圍與甲方責任範圍相同。
雙方同意在本合同簽訂之日起日內到當地土地管理部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得該鎮畝土地的國有土地使用證之日止。
5.本項目由乙方獨立經營，自負盈虧。甲方願意幫助乙方解決退稅和政策協調問題。項目開發完成並經審計後，如果項目凈利潤率超過%，乙方同意將超出的凈利潤與甲方五五分成。
三、違約責任
1.甲方邀請乙方參與其畝土地的公開掛牌，並承諾為乙方獲取土地創造條件。若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，共計人民幣1萬元，甲方應在確認乙方無法取得該地塊的土地使用權之日起個工作日內支付該款項。
2.如乙方未按時支付土地價款，應按日向甲方支付未支付金額的0.10%的滯納金。如超過個工作日未按時付款，則視為終止履行本合同，甲方有權處置已支付的保證金。
第四，其他
1.在上市轉讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他相關營業稅由甲方承擔..
2.乙方的開發建設應按照法律、法規和規定辦理相關手續。
3.本合同未盡事宜，由各方協商解決，並簽訂相應的補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
4.本合同執行過程中如發生矛盾或爭議，協商不成，應提交法院裁決。
5.本合同自各方代表簽字蓋章後生效。
6.本合同壹式六份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章):
代表:
年月日
乙方(蓋章):
代表:
年月日
丙方(蓋章):
代表:
年月日