所有權:應區分經營性和租賃性租賃固定資產，並查明後者是否已納入固定資產核算；作為債務擔保抵押的固定資產應當予以確定。
計價:對購入、自建、投資轉讓、融資租入、改擴建、捐贈、盤盈等固定資產的入賬價值分別進行核實；為了確定固定資產凈值的正確性，應確定折舊計算和累計折舊科目余額的正確性。
分類:除了要審查按實物形態分類的明細核算外，還要弄清已使用的、未使用的和不必要的固定資產、經營融資租入的固定資產、有折舊和無折舊的固定資產、更新擴建費用、修理費用等分類的正確性。
會計正確性:審核確認固定資產總賬、明細賬與實物資產的壹致性，必要時監督盤點固定資產。
合法性:審核固定資產增減的審批程序；查明固定資產入賬價值確定的合規性和合法性，查明折舊方法及其應用的合法性。
充分披露:審核確認會計報表對折舊方法、固定資產變動、資產租賃抵押等進行了必要的陳述。
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