壹般來說,農村只要符合宅基地申請條件,就會授予宅基地建房許可。目前,壹些村莊凍結了宅基地審批,主要有幾個原因。壹是在市區邊緣被列為城市規劃區,此類地方不再審批宅基地,主要用於建設住宅小區安置需要住房的農民;二是因為村裏的建設規劃沒做好,或者暫時沒有建設指標,宅基地審批會暫時凍結。農民建房,必須符合土地利用總體規劃和村莊建設規劃。有的村暫時沒有做規劃,沒有預留建設用地,只能暫時凍結宅基地審批。有的村,村裏沒有學習所和廢棄的宅基地,耕地碰不得,只能暫時凍結宅基地審批。
題主所說的村子沒有批宅基地,估計是列為城市規劃區。如果是這樣的話,就不用等了,因為這是永久凍結,永遠不會再批宅基地了。想住新房,按照村裏的統壹規劃,在居民區買棟樓就行了。而家庭和房子有時是互為條件的。如果妳有獨立的房子,就有可能分戶。沒有獨立的住房,就不可能分戶。如果村裏的宅基地只是暫時凍結,也無所謂。不用急著分家。妳結婚了。只要沒有獨立住房,符合壹戶壹宅的申請條件,就可以等到政策放寬。
但如果只是想申請宅基地,就沒必要分了,因為雖然宅基地是壹戶壹宅,但子女都到了法定婚齡,家裏只有壹處宅基地。即使沒有戶口,也算是戶口,可以申請宅基地。但是,前提是父母必須和壹個孩子在同壹個戶口本上。如果妳是家裏的孩子,或者其他兄弟姐妹有人戶分離的,妳和父母留在同壹個戶口本上。即使有獨立的房子,也不能分戶。
所以,妳要明白,妳是申請宅基地還是僅僅為了分房?如果要申請宅基地,要看妳們村是暫時凍結還是永久凍結。如果是暫時凍結,可以不分戶申請宅基地,如果是永久凍結,不分戶不能申請宅基地。如果只是想分戶,那就要看妳是不是獨生子女,或者是不是父母戶口本上的獨生子女。如果是,就不能分戶。如果沒有,想分戶就在村裏買房子。很簡單。
農村戶口,結婚了,想分戶,村裏沒批宅基地,怎麽辦?
這個問題壹直困擾著農村人口分割的問題,現在是:戶籍需要固定住所;審批宅基地必須有單壹戶口。其實做農民是小事,農民沒有宅基地是大事。
衣食住行是農民的基本需求。無論家庭多麽困難,都要先解決住房問題。過去有壹種說法,有壹個地方,人們要為食物而戰。農村確實有很多農民需要建房。等他們的孩子大壹點,沒有房子很難娶到媳婦。帶媳婦的孩子要分開住,沒房子住不了。這些都是真實的東西。
多年來,由於壹些農村沒有預留地,宅基地長期得不到批準,壹些地方幾十年都沒有新增房屋。在壹些地方,由於新農村規劃等政策和形勢的原因,農民的宅基地問題長期得不到解決。需要建房的農民很著急,相關部門用壹些不切實際的要求搪塞,要麽是戶口問題,要麽是入戶問題,於是農民就把宅基地和入戶聯系起來。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民只能擁有壹處宅基地,宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量利用原有宅基地和村內宅基地。農村村民住宅用地由鄉(鎮)人民政府審核,報縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,應當依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出售或出租房屋後再申請宅基地的,不予批準。