向陽門面租賃合同
出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方事宜，達成如下協議:
壹、租賃門面描述
甲方將其擁有的財產置於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。該立面建築面積為* * * _ _ _平方。
二、租房的目的
1.乙方租賃的房屋用於商業門面。
2.乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意和有關部門按要求批準，乙方不得改變門面的原有結構和用途。
三。租賃期限:本合同的租賃期限為_ _ _ _年。
四。租金及支付方式
1.第壹年租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _，每半年支付壹次，具體為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.租賃期內，乙方應承擔因出租門面而產生的水、電、衛生、物業管理等費用。
3.為保證本合同的履行，乙方在本合同簽訂之日向甲方交納履約保證金，該保證金將由甲方無息全額返還給乙方。
動詞 （verb的縮寫）甲方的權利和義務
1.甲方應在乙方支付第壹年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2.甲方必須確保租賃給乙方的門面能夠從事商業經營。
3.租賃期滿，如乙方未續租，甲方有權收回該房屋。租賃期滿後，乙方應
不及物動詞乙方的權利和義務
1.乙方應按本合同使用該房屋，對門面的自然損耗不承擔賠償責任。
2.在不破壞原有外立面主體結構的基礎上，乙方有權根據業務需要對上述房屋進行裝修。
3.因乙方經營而產生的壹切費用、稅收和債務均由乙方自行承擔。
4.乙方不得利用該房屋從事非法經營或任何違法犯罪活動。
5.根據本協議第4條支付租金。
七。租約續期
租賃期滿，如甲方有意續租，同等條件下乙方有優先購買權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提交書面申請。
八。合同的變更和終止
1.乙方有下列情形之壹的，甲方有權解除本合同:
(1)未在約定期限內支付租金超過40天。
(2)租賃期內，未經甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知後，在限定時間內仍未修復的..
(3)在租賃期內，未經甲方書面批準或同意，將租賃房屋轉租或轉讓的。(四)從事非法經營和犯罪活動的。
2.有下列情形之壹的，乙方有權終止合同，並在_ _ _日內搬出。租賃期滿，乙方未違約的，年租金在上年基礎上增加_ _ _%,提前壹個月支付租金，從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始。門面房出租給乙方經營。
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物業超過20天。
(2)乙方租賃期間，甲方與第三方因房屋或房屋內土地發生糾紛，或甲方與第三方的糾紛涉及房屋及房屋內土地，乙方無法正常經營超過20天的。
(3)未經乙方書面同意，甲方將租賃房屋用於抵押或轉讓給第三方..
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.租賃期內，有下列情形之壹的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方經協商壹致，以書面形式變更或解除本合同。
(2)因不可抗力造成房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續履行的。
(3)租賃期間，乙方租賃的門面被征收、征用或拆除。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素造成物業及其附屬設施損壞。，使合同客觀上無法繼續履行。
九。違約責任和賠償
1.根據本合同第八條第1項和第2項的約定，守約方有權解除合同，並要求違約方支付當年租金0.5 ‰的違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方的經濟損失。
2.乙方應如期支付租金，未經甲方同意，乙方未能在期限內支付租金。甲方要求乙方按當年日租金的0.5 ‰支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
3.租賃期滿後，乙方應如期返還房屋，未經甲方同意，乙方逾期不返還的..甲方有權要求乙方支付超期入住房屋的租金和違約金(計算方法:日租金折算為當年租金，並支付5%的違約金)。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
X.其他協議
1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的壹部分，與本合同具有同等法律效力；
2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
門面租賃合同有哪些法律法規？
1.未經出租人同意，出租人不得擅自改變房屋的使用性質或結構。
2.出租人必須在合同規定的時間內按要求支付租金。
3.租賃期滿，出租人如需續租，在同等條件下出租人有優先購買權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提交書面申請。
4.合同的變更和解除:出租人有下列情形之壹的，出租人有權解除合同；
(1)未按約定期限支付租金，超過未確定天數。
(2)租賃期內，未經出租方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經出租方書面通知後，在限定時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經出租方書面批準或同意，將租賃房屋轉租或轉讓。
5.租賃期內，有下列情形之壹的，雙方可以變更或解除合同:
(1)出租人與出租人經協商壹致，同意以書面形式變更或解除本合同。
(2)因不可抗力造成房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續履行的。
(3)租賃期間，出租人租賃的門面被征收、征用或拆除。
所有關於襄陽門面租賃合同的信息和門面租賃合同的法律法規都在這裏介紹。簽訂合同前，壹定要仔細閱讀合同內容，合同條款必須與專業用詞壹致。如果我們不知道，那麽可以通過相關部門咨詢，做到心中有數。