新版商品房買賣合同
_ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)，雙方就_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的買賣事宜，特訂立本合同，條款如下:
1.銷售標的:
_________。(註明名稱、規格、數量、地點、產地、性質、用途等。)
二、價格:
單價為_ _ _ _ _ _ _元，總金額為_ _ _ _ _ _ _元。
三。交付:
1.交貨時間:乙方應在合同簽訂後_ _ _ _ _ _內按照甲方指定的地點和組數按時交貨。
2.交貨地點:甲方所在地或其指定的地點。
3.交貨方式:_ _ _ _ _ _ _ _。
四。驗收:
甲方或其指定的接收人應在收到第壹條中的標的物後及時進行接收。如有瑕疵，應在驗收後七天內書面通知乙方更換，逾期乙方不承擔瑕疵擔保責任。
動詞 （verb的縮寫）付款:
1.付款方式:甲方將發票和貨款壹次性支付給乙方。
2.付款方式:甲方預付_ _ _ _ _ _ _ _ _元，余款從_ _ _ _ _ _ _ _ _起
不及物動詞其他費用:
原則上，運輸費和包裝費由乙方承擔..如果甲方指定的交貨地點不在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _之內
七。保證:
保證人向乙方保證甲方能夠按時支付價款，甲方不能按時支付價款時，保證人對乙方承擔連帶賠償責任..
八。違約責任:
1.如果標的物驗收不符合第壹條的要求，甲方有權要求補充、更換或退貨。
2.如果標的物不符合質量標準，甲方有權要求退貨並賠償損失。
3.壹方遲延交貨或支付價款的，應按遲延部分價款的_ _ _ _ _ _%每天向對方支付違約金。
4.其他:_ _ _ _ _ _ _ _。
九。聲明和保證:
(1)甲方:
1.甲方是依法成立並合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的所有手續均已完成，且合法有效。
3.本合同簽署時，沒有法院、仲裁機構、行政機關或監管機構作出任何可能對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方簽署本合同所需的內部授權程序已經完成，本合同的簽署人為甲方的法定代表人或授權代表..本合同生效後，對雙方都具有法律約束力。
(2)乙方:
1.乙方是合法成立並存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的所有手續均已完成，且合法有效。
3.在簽署本合同時，沒有法院、仲裁機構、行政機關或監管機構作出任何可能對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方簽署本合同所需的內部授權程序已經完成，本合同的簽署人為乙方的法定代表人或授權代表..本合同生效後，對雙方都具有法律約束力。
X.保密性:
雙方承諾對從對方處獲得的不能通過公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、商業信息和其他商業秘密)保密。未經商業秘密原提供者同意，壹方不得向任何第三方披露商業秘密的全部或部分內容。法律法規另有規定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_ _ _ _ _ _ _ _年。
壹方違反上述保密義務的，應當承擔相應的違約責任，並賠償由此造成的損失。
XI。不可抗力:
本合同所稱的不可抗力是指不可預見、不能克服、不能避免的對壹方造成重大影響的客觀事件，包括但不限於洪水、地震、火災、風暴等自然災害，以及戰爭、動亂、政府行為等社會事件。
如果由於發生不可抗力而無法履行合同，發生不可抗力的壹方應立即以書面形式將事故通知另壹方。 並應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年內提供事故的詳細情況和無法履行合同或需要延期履行的書面資料
十二。註意:
1.本合同項下要求發出的所有通知、雙方之間的文件交換以及與本合同有關的通知和要求必須采用書面形式，並可以通過_ _ _ _ _ _ _ _(信函、傳真、電報、當面遞交等)方式送達。).上述方式無法送達的，可以采取公告的方式。
2.各方通訊地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.壹方變更通知或通訊地址，應在變更之日起_ _ _ _ _ _ _日內書面通知另壹方；否則，由不知情方承擔由此產生的相應責任。
十三。爭議的處理:
(1)本合同受法律管轄，並按法律解釋。
(2)因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_ _ _ _ _ _ _種方式解決:
1.提交仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院提起訴訟。
十四。解釋:
對本合同的理解和解釋應以合同的目的和文本的原意為基礎。本合同的標題僅為閱讀方便而設，不應影響對本合同的解釋。
十五。補充和附件:
本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。法律法規沒有規定的，雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十六。合同的效力:
本合同自雙方或其法定代表人或授權代表簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_ _ _ _ _ _ _ _年，自_ _ _ _ _ _ _ _年起。原合同在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日_ _月_ _日 本合同壹式_ _ _ _ _ _ _ _ _ _份，壹份給_ _ _ _ _ _ _。
甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _？乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _
授權代表(簽字):_ _ _ _ _ _授權代表(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _？簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _
(以上回答發布於2015-12-16。目前的購房政策請參考實際情況。)
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