當公司借款時，他們通常為提供貸款的債權人提供擔保。債務人為債權人提供擔保時，債權人對債務人提供的擔保財產享有物權。當債務人不能清償全部債務時，有擔保債權人相對於其他壹般債權人對擔保財產享有優先受償權。公司提供擔保的壹種常見方式是資產抵押。引發或承認債務的債務往往包含設置資產作為抵押品的條款。
動產質押
它是壹種不轉移財產占有權的擔保方式，其效力和有效性不取決於擔保人對被擔保財產的占有。例如，當銀行為壹家公司提供購買機器設備的融資時，盡管該公司需要使用其工廠中的設備，但仍然可以使用該設備為銀行設定擔保。資產抵押的效力不要求銀行占有機器設備。由於其非占有性，資產抵押也可以設定在無形資產或賬面債權上。
在有償交易中，如果公司和債權人表示將現有或未來的財產作為償還債務的擔保；此外，債權人擁有現實的權利，能夠要求將財產用於債務擔保；那麽，雖然債權人的物權只能在未來實現，或者債權人只有權在未來要求債務人對相關財產提供擔保而沒有取得對相關財產的合法權利，在這種情況下，資產抵押仍然成立。
固定和浮動抵押
公司資產抵押可以是固定的，也可以是浮動的。固定抵押是在抵押人已有的或將來可能有的特定財產上設定的。例如，壹個公司可以用其工廠現有的機器設備或未來可能收購的機器設備為他人設定抵押。固定抵押是指設定抵押或取得財產時的特定財產。因此，公司不得將抵押財產轉讓給第三方。如果公司擅自出售，就是違反了房貸條款。除非第三方已經支付了購買該財產的對價，並且不知道該財產上存在固定抵押，否則第三方不能獲得完全的所有權。
浮動抵押在設立時並不指向公司的特定財產。
與抵押相關的財產是不斷“浮動”和變化的，直到特定情況的出現使得抵押指向特定的財產。至此，房貸實際上已經變成了固定房貸。可以使浮動抵押固定的情形，即指向特定財產的情形，可以在債票中約定。當事人可以約定，在某些情況下，浮動抵押將自動固定，無需當事人做任何事情；或者在某些情況下，抵押權人向抵押公司發送通知以確定抵押。浮動抵押也可能因其他原因而固定，如公司進入清算階段或停止營業。
浮動抵押的優點是它可以在不斷變化的資產上設定。
如果公司的大部分資產是易腐商品或原材料，設定固定抵押是不可行的，因為這些商品必須在短時間內出售或用於公司的生產。如果在這些物品上設定固定抵押，會給公司帶來很大的不便，因為公司每次銷售商品或消耗原材料都需要征得抵押權人的同意。浮動抵押使公司仍然能夠出售或使用這些財產，只有當抵押固定時，其處置財產的權利才結束。但是，如果相關資產不是在正常業務中處分的，如機器設備或母公司在子公司中的股份，則設定固定抵押更為可取。
抵押登記
根據新加坡公司法第131條規定，公司設定的部分抵押必須向公司管理機關登記。未經登記，這種抵押對公司清算人和其他有擔保債權人無效。因抵押權人希望在公司破產時行使抵押權，故依據《公司法》第131(1)條，督促抵押權人確保在設定抵押權後30日內進行登記。公司未在30日內登記的，可依據《公司法》第137條延長登記期限。比如沒有登記是偶然的或者不會損害公司債權人或者成員的利益。
根據《公司法》第131(3)(g)條規定，所有的浮動抵押都必須登記，只有《公司法》第131(3)條所列的固定抵押才必須登記。
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