投資移民不僅有風險，也有陷阱。目前陷阱最多的集中在兩個方面，壹方面是中介，壹方面是區域中心。
國內大部分人選擇中介機構進行投資移民，但中介機構往往缺乏必要的風險提示，把投資移民政策做得漂亮簡單，甚至虛假宣傳，欺騙營銷。比如貼上“6%保證收益率”的廣告吸引投資人，但投資失敗後又找各種理由推脫。還有壹些中介壹開始就作弊，打著移民中介的幌子圈錢後就跑了。
壹些中介為了取得投資人的信任，往往聲稱項目有政府背景，這是迎合國人心理的宣傳伎倆。的確，美國壹些地方政府會積極參加當地項目的推介會，因為會帶來稅收拉動就業，但項目風險由私人公司承擔，政府不提供任何擔保，也不承擔任何風險。
陷阱二:區域中心項目詐騙
2013年初，在國內廣為宣傳的芝加哥會議中心移民項目涉嫌詐騙，200多名申請投資移民的中國人卷入其中。這個項目的編造者Seth虛構了壹個自己有30多年酒店管理經驗的人，謊稱Loop Capital是美國第二大投資銀行，銀行保證資金到位。同時，他誇大其與幾家五星級酒店的合作關系，並承諾獲得綠卡。
此外，壹些移民中介在沒有充分考察的情況下盲目推廣項目，使得大量客戶陷入投資移民的陷阱。推廣員還是能識破推銷假移民項目的做法，但像芝加哥會展中心這樣的騙局，普通投資者往往很難識別。
警惕中介的虛假宣傳，不要相信任何帶有“擔保”字樣的宣傳，因為投資移民有風險。為了保險起見，我們應該委托律師對項目的合法性和可行性進行評估，以避免欺詐或高風險，造成損失。
到目前為止，美國有近600個區域中心，其中50%左右是投資酒店，所以我們要擦亮眼睛尋找投資酒店項目。
壹方面，酒店項目，很多花在施工和裝修上的錢都可以虛報，以至於項目還沒開工，虛報的錢就有壹部分落入了項目發起人的口袋。另壹方面，酒店項目可以產生更多的間接就業和衍生就業，更容易滿足投資銀行和人的法律規定，因此比其他項目更容易吸引投資者。
“比如壹個單位建築面積的實際建築成本是60美元，區域中心可能虛報為170美元。為什麽要這麽做？因為壹方面他可以吞下多付的110美元，另壹方面170美元可以產生更多的就業機會，更容易符合投資移民的法律規定，更容易吸引投資者。”
陷阱3:糟糕的項目管理
畢竟像芝加哥酒店項目這種故意造假的區域中心不在少數，大部分都是用心經營，但這並不代表沒有風險。因為區域中心和公司是壹樣的，如果投資項目管理不好，會給投資人帶來損失。
因此，在選擇項目時，投資者需要仔細評估，找壹個可靠的中介，或者咨詢律師。主要評估項目發起人的資質和項目的可行性風險。比如壹個項目發起人如果沒有這方面的相關管理經驗，未來項目的成功運作就沒有保障，最終可能會因為管理不善導致項目失敗，給投資人帶來損失。
另外，就是投資方式的選擇。據其介紹，有貸款和入股兩種投資方式。建議投資人選擇入股方式，因為入股方式壹方面可以促進區域中心的積極性，另壹方面可以和項目發起人壹起承擔* * *風險，賺錢就陪，賠錢就陪。
“如果是貸款方式，項目破產後，賠償的順序首先是國內項目人員，然後是銀行貸款，最後是第三方投資人。，選擇貸款方式，壹旦區域中心破產，投資者可能血本無歸。
最後提醒在華投資人，美國投資移民有風險。為了避免和減少損失，申請人壹定要充分了解，充分評估，量力而行。