二、親自去房管局現場查詢:可以帶著身份證去房管局部門查詢工作人員。或者可以請別人幫妳做委托證明。
三、網簽註意事項:
1，驗證開發商的證件:買房時壹定要看開發商的證件是否齊全，有證才能賣房。在接受網簽時，壹定要查看開發商是否有商品房預售許可證，因為只要有預售許可證，開發商也會有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證。
2.統壹文本的合同:簽訂合同時，必須使用房管部門的房屋買賣合同標準文本，並按文本所列條款逐項填寫。永遠不要倉促行事。
3.面積確認和面積差異處理:拍賣行沒有現房，大部分還沒有完工，所以面積會有壹些差異。面積確認後按套內建築面積處理面積差異的，應在相應條款中註明發生面積誤差時的處理方法。
4.必須確認交房日期是否明確:買拍賣行最重要的是確定交房日期。到期不交房，對買方非常不利。
法律依據
城市商品房預售管理辦法第五條商品房預售應當符合下列條件:
(壹)已繳納全部土地使用權出讓金並取得土地使用權證書；
(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
(三)按預售商品房計算，投入開發建設的資金已達到工程建設總投資的25%以上，並已確定建設進度和竣工交付日期。
《城市商品房預售管理辦法》第六條商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。
未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。