物業費收取標準分為壹級、二級、三級、四級四個標準。不過各地的收取標準略有不同，物業費的具體收取標準要由當地物價局公布。不同的物業有不同的收費，有的物業有政府指導價。四級物業費收取標準中，除基礎設施、公共秩序維護、保潔服務外，對房屋管理、設施維護、綠化維護管理、綜合管理服務等也有壹定規定。物業公司必須滿足所有條件，才能向業主收取相應的費用。物業管理企業可以通過公告牌、廣告牌、收費表、收費清單、收費手冊、多媒體終端查詢等方式明碼標價。在其服務區域內的顯著位置或收費地點。
二、商業樓宇空置物業費怎麽收？
1.空置房物業費的規定是，空置期的房子要按原價交70%的物業費。當然，房子到了空置期，業主應該主動向有關部門提出申請。
2.目前所有樓盤都沒有空置費減免。重慶出臺了地方法規降低空置房收費，但現在民法典規定業主不能放棄權利不履行義務，交物業費是他們的義務。
3.房屋交付使用後產生的物業服務費用由業主承擔。但房屋交付後壹年內無人居住的，空置期間的物業服務費由業主承擔70%。根據這壹條，只要房屋在交付後壹年內空置，就需要繳納物業費，只是繳納的金額不同。
3.商業樓宇物業費標準是多少？
1.商品房的物業費標準和普通住宅不同。建議直接向當地物價管理部門咨詢。如遇違規收取物業費，建議及時向物價管理部門投訴舉報。
2.購物核心管理的定價方法:雖然準確確定購物核心的管理費用標準需要綜合考慮各種因素和條件，但這壹系列的依據需要仔細評估和分析，真正做到並不容易，但不評估定價風險更大。以下方法是目前業內常見的操作。
(1)先選擇壹個參考對象(所選對象的條件略高於定價目標)；
(2)根據參照對象當前的管理費標準和過去的歷史利潤水平(可通過稅務數據計算)，設定建議標準的上限:(當前管理費標準)-(年均利潤)+(計劃利潤)=(建議管理費區間上限)
(3)將參照對象與標準購物中心在地理位置、區位、市場定位、配套設施、公共面積、服務標準、人力資源成本、建設規模、建築特色、建築材料等方面進行比較，確定調整系數，計算實際收費標準。