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紹興嚴控新房價格:新房價格不能超過首次備案價格。

來自浙江省紹興市住房和城鄉建設局的信息顯示,為穩定地價、房價和預期,紹興市於10月9日實施了65438《關於進壹步促進房地產市場平穩運行的通知》。紹興市區(含越城區、柯橋區、上虞區、鏡湖新區)新建商品住房備案價格實行“雙備案”制度,須經區聯席會議審議通過,並提交市聯席會議審議確定。新開項目價格備案必須綜合考慮同區域其他同類房價或“地價+成本”等因素,追加項目價格備案不得高於首次商品房價格。

通知稱,紹興將進壹步加強土地供應管控,建立房價地價聯動機制,加大土地供應力度,實行差別化土地供應。嚴格執行“限地價、競配建”政策,嚴格控制溢價率和樓面地價。

申請商品房項目預售(含已預售和首次預售的項目),建築面積在3萬平方米及以下的,須壹次性申請預售;建築面積3萬平方米以上,分期申請預售的,每期預售建築面積不低於3萬平方米。已取得預售許可證或現房銷售已備案的,需在十天內壹次性公開所有準售房源及每套房源價格,不得高於對外銷售申報價格。

嚴格規範房地產市場秩序,不定期開展專項檢查,嚴厲打擊房地產開發企業和房地產中介機構發布虛假房源信息、虛假廣告、囤積房源、哄擡房價、誘騙消費者交易等擾亂房地產市場秩序的違法行為,對典型案件依法依規嚴厲查處並納入誠信管理。

通知要求,紹興各區、縣(市)要認真貫徹落實中央、省、市各項房地產政策措施,切實加強對本地區特別是房價上漲壓力較大地區的房地產市場調控,實行“周分析、壹月壹評”,進壹步研究出臺有效調控措施,做到精準施策。對工作不力、市場波動較大的地區,將約談相關責任人進行問責。

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