紹興月賢樓是爛尾樓嗎？
不是，物業名稱:嶽仙府別名:紹興人才村物業位置:二環南路與惠濟路交叉口開發商:紹興房地產綜合開發有限公司物業使用年限:70年建築類型:多層、小高層、高層、聯排、獨棟、雙棟。
規劃信息:占地面積54497.7平方米，容積率和綠化率20%，30棟樓，594個車位。地下455，地上139。
周邊設施:庶人小學、長城中學、越秀外國語學院、中興農貿市場、大余農貿市場、大余開元度假村、丁香園酒店等。
買房需要註意什麽？
1，選房買房壹定要理性，別讓銷售顧問叫什麽？打折？迷茫和購房意向很大程度上防止了開發商隨意漲價，比如排隊選房，刺激房價上漲。
2.有些開發商在樓盤的宣傳內容可能是我們想要的，但實際買房的交付標準是不壹樣的。大家壹定要註意開發商的任何承諾，盡量在合同中體現出來，這樣才能更好的保護自己的利益或者保存樓盤宣傳畫冊。
3.在選擇房子的地理位置時，不要僅僅以房價來區分地段的優劣，還要結合自己的需求。比如買房，主要是滿足日常生活，包括交通便利，生活配套齊全，不壹定非要選擇市中心或者交通樞紐。
4.選擇戶型時，要註意房子的日照時間和通風情況。廚房和衛生間盡量要有外窗，避免臟氣體進入室內。功能區要獨立，有壹定的功能劃分，避免居住時相互幹擾。
5、在看房的過程中，還要檢查房屋的質量，如墻體是否有裂縫，屋頂或廚衛是否有滲漏問題，隔音隔熱效果是否差，水電位置設計，公共設施質量等。
6.小區內配套設施是否完善合理，如幼兒園、小學、小超市、醫療服務機構等基礎設施。
7.看房的時候，壹定要考察小區環境。對於現房，可以實地觀察。如果是拍賣行，註意開發商現有項目建成後是否達到規劃綠化率。
8.再看居住區的交通，居住區的交通分為人車分流和混合交通兩類。
9.買房的時候，不要以城市功能區來判斷配套是否成熟，因為城市的功能區是不斷更新的。
10，避免房屋面積誤差，並在合同中註明面積誤差情況下的處理方式。比如面積誤差值小於3%，房款就按面積差結算，面積誤差值大於3%，那麽買受人就有權要求退房。
11.交付時間通常會在簽訂的購房合同中註明。如果延遲交付，雙方可以討論設定壹個寬限期，以便開發商在寬限期內履行合同。如果不能在寬限期內交房，那麽業主有權解除合同，開發商承擔違約責任。
壹般來說，房子是不是爛尾樓，要看很多地方，比如房子本身的建造，建成的時間等等。紹興月賢樓是爛尾樓嗎？還需要各方面調查，才能知道是否成為爛尾樓。我詳細跟朋友說了買房要註意什麽。除了壹些基本常識，壹定要記得選擇正規渠道買房。