加強土地利用的源頭管理。《指導意見》提出，嚴格控制房地產項目規劃審批，嚴格要求土地使用者按照約定的土地使用條件進行開發建設，進壹步明確和細化具體違約行為和違約責任。
龍崗區還提出，建立部門聯合檢查制度和違法用地處置機制，加大土地違法行為查處和批後監管力度，督促項目如期開工和竣工。
加強工業項目監管。行業主管部門要加強對工業項目的審查，在項目監管協議中明確行業準入、投資生產、銷項稅、股權變更、租賃轉讓、節能環保等監管內容，對項目協議的實施進行全過程監管。
文件指出，申請預售許可證前，區住建局應根據項目具體情況，征求區教育局(學位匹配)、區更新整地局(更新項目)、區國資局(非農項目)、當地街道辦等單位意見，查詢項目土地使用權及土地使用權範圍內在建項目抵押登記情況。對於存在問題的項目，區住建局會同相關部門對潛在風險點進行研判，並在項目申請預售許可前做好行業聯合約談，全面規範銷售宣傳活動。
規範銷售合同文本。區住建局在項目預售許可審批前，應對買賣合同文本(包括合同示範文本及補充協議的變更或增減)進行審查，避免出現損害購房者合法權益的內容。
加強預售資金監管。區住建局加強在售房地產項目預售資金監管，全面檢查預售資金存儲和使用情況，排查項目風險隱患。對預售資金的監管要嚴格按比例留存，確保房地產項目的竣工交付，維護廣大購房者的合法權益。區工信局(財政局)積極配合核查監管賬戶資金違規使用情況。
同步* * *享受預售許可信息。區住建局在批準預售許可後，將項目情況告知區城市更新與土地整備局、區規劃土地監管局、市市場監督管理局龍崗監管局、區工業和信息化局、區投資促進與企業服務中心、區文化廣電旅遊體育局、市不動產登記中心(龍崗登記所、布吉登記所)和當地街道辦事處。
嚴格查處銷售違規行為。未取得預售許可證銷售的；要求購房人以較低折扣壹次性支付購房款，或者資金未進入資金監管賬戶的，均在調查之列。