第壹，房主因不良嗜好和債務自殺。這套房子位於武江區，建築面積80多平米。按照市場價，這套房子應該值180萬左右。法院起拍價120萬，比市場價低三分之壹。這間房子的主人喜好賭博，因此欠下巨款，最後在房子裏燒炭，房子變成鬼屋。
二、法院拍賣機構處理物主的債務。因為主人欠債，債主把他告上了法庭。為了幫助房主還債，法院拍賣了房主的房子。雖然法院在拍賣前做了大量工作，甚至安排工作人員睡現場，但並沒有達到預期效果，拍賣時間也沒有人參與拍賣。
第三，價格沒有達到預期，沒有人出價。房子賣不出去跟鬼屋和房子的價格有關系。在大家的認知裏，鬼屋應該賣的很便宜，而這個房子雖然起拍價便宜很多，但還是達不到大家的預期，所以沒人出價。