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土地管理局(土地局)的相關職責及沈近土拍

在體制改革中,2000年。有土地管理局和地質礦產局合並而成新的機構,叫國土資源局。原有各地市計劃委員會制定國土規劃和與土地利用總體規劃有關的職能,原地市黃金工業總公司、煤炭工業公司等部門行使的礦產資源行政管理職能壹並劃歸地市國土資源局。

在體制改革中,2000年。有土地管理局和地質礦產局合並而成新的機構,叫國土資源局。原有各地市計劃委員會制定國土規劃和與土地利用總體規劃有關的職能,原地市黃金工業總公司、煤炭工業公司等部門行使的礦產資源行政管理職能壹並劃歸地市國土資源局。國土資源局的主要職責都有哪些呢?下面我對此做以介紹。

國土資源局的主要職責是:

(壹) 土地管理局 貫徹執行國家和省有關國土資源工作的政策、法律、法規;擬定當地管理、保護與合理利用國土資源的政策和規範性文件。組織實施國土資源開發管理的技術標準、規程、規範和辦法。

(二)組織編制和實施當地國土規劃、土地利用總體規劃和其他專項規劃;參與城市總體規劃審核;指導、審核縣(市、區)土地利用總體規劃;組織礦產資源調查評價,編制礦產資源保護與合理利用規劃、地質勘查規劃、地質災害防治和地質遺跡保護規劃。

(三)監督檢查當地市縣(市、區)國土資源主管部門行政執法和國土資源規劃執行情況;依法保護國土資源所有者和使用者的合法權益;承辦並組織調處權屬糾紛,查處違法案件 ;負責有關行政復議 。

(四)擬定並組織實施耕地特殊保護和鼓勵耕地開發政策;實施土地用途管制和基本農田保護 , 指導未利用土地開發、土地整理、復墾和開發耕地的監督工作 ;組織實施占用耕地補償制度。

(五 ) 貫徹實施國家和省地籍管理辦法;組織當地土地資源調查、地籍調查、土地統計和動態監測;指導土地確權、城鄉地籍、土地定級和登記等工作;負責當地國有土地使用權登記發證工作。

(六) 土地管理局 擬定當地有關土地市場、土地資源管理辦法、規章並組織實施;負責土地使用權的轉讓、出租、抵押的權屬管理和監督檢查;按規定審核國有土地使用權處置方案;指導農村集體非農土地使用權的流轉管理。

(七)指導當地基準地價、標定地價的評測 , 審定從事土地評估機構的資格 , 確認土地使用權價格;承擔報國務院、省政府審批各類用地的審查、報批工作。

(八)依法管理礦產資源探礦權、采礦權的審批、申報、登記發證和礦業權轉讓審查、申報登記;承辦對外合作區塊的依法審核、報批事宜;承擔礦產資源儲量管理工作 , 協調管理地質資料匯交;協助省國土資源行政主管部門進行當地地質勘查工作的行業管理;審查地質勘查單位的資格,管理地質勘查成果;審查監督評估機構從事探礦權、采礦權評估資格。確認探礦權、采礦權評估結果,並負責審核報批事宜。

(九) 土地管理局 組織監測、防治地質災害和保護地質遺跡;依法管理水文地質、工程地質、環境地質勘查和評價工作,監測、監督防止地下水的過量開采與汙染,保護地質環境;負責大中型建設項目地質環境可行性論證報告的審查;對大中型建設項目壓覆礦床情況進行調查,並辦理申報壓覆礦產儲量登記手續;承辦具有重要價值的古生物化石產地、標準地質剖面等地質遺跡保護區認定申報事宜;依法參與開辦礦山的立項審核 , 對礦產資源的開發、利用和保護進行監督管理。

(十)監督管理國家和省、地財政撥給的地勘費及其他專項資金;按規定做好礦產資源、土地稅費征收和使用的有關工作。

(十壹)開展國土資源管理宣傳教育 , 指導全市國土資源系統業務培訓;推進科學技術進步,推廣科技新成果;組織開展土地資源、礦產資源行業的對外合作與交流。

公告信息:

土地拍賣公告沈土拍[2013]第16號

依據中華人民***和國國土資源部令(第39號)《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規範(試行)》、《沈陽市人民政府關於進壹步加強經營性土地儲備出讓和收益管理工作的通知》(沈政發[2010]25號)等相關規定及沈陽市土地需求情況,經沈陽市人民政府批準,沈陽市規劃和國土資源局授權沈陽市土地交易中心組織拍賣宗地編號2013-010號赤山路南-2C等9宗地塊,現將有關事項公告如下:

壹、拍賣時間和地點:

宗地編號2013-010號赤山路南-2C等9宗地塊拍賣定於2013年4月16日(星期二)上午10時整在沈陽市土地交易市場公開進行。

二、拍賣地塊的基本情況、規劃條件詳見《拍賣地塊情況說明表》。

三、競買人資格:

中華人民***和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規另有規定外,均可申請參加此次土地拍賣活動。

四、競買申請的辦理:

競買人需持有效身份證明文件、法定代表人(負責人)身份證明書、法定代表人(負責人)身份證及復印件、法定代表人(負責人)委托書、委托代理人身份證及復印件、董事會/股東會決定(或上級主管部門批準文件)、公司章程(加蓋註冊地工商管理部門查檔專用章)、競買保證金不屬於銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構出具的不低於競買保證金數額的資信證明等相關資料,自公告之日起辦理報名手續。

香港地區競買人按照上述規定提交的有關文件,應按規定經中華人民***和國司法部認可的香港的中國委托公證人出具證明並由中國法律服務(香港)有限公司審核簽章轉遞並附以附件確認本。

澳門、臺灣地區比照香港地區執行。

境外競買人按照上述規定提交的有關競買人(公司、企業、組織)身份證明及其他相關文件,應由所在國公證機關予以證明並經中華人民***和國駐該國使領館認證。

以上文件以外文文字書寫的,必須附有中文譯本。所有文件以中文為準。

地塊報名截止時間為2013年4月15日16時整。

五、參與宗地編號2013-010號赤山路南-2C等9宗地塊競拍的競買人,應於2013年4月15日16時前將競買保證金(具體金額及幣種詳見《拍賣地塊情況說明表》)支付到指定賬戶。若以外幣支付,實際到賬數額按照外幣到達指定賬戶日人民幣與所支付外幣的兌換比率(中間價)計算後的數額為準。

六、本次土地拍賣出讓采用有底價增價拍賣方式,按照價高者得原則確定競得人。宗地編號2013-010號赤山路南-2C等9宗地塊的起拍價為樓面地價,拍賣成交總價為成交樓面地價與規劃建築面積的乘積。樓面地價是指單位建築面積的土地價格,規劃建築面積按照公告規劃條件允許的最大建築面積確定。

七、有意向參與宗地編號2013-010號赤山路南-2C等9宗地塊競拍的競買人請於2013年4月2日起到沈陽市土地交易市場購買本次拍賣的正式文件。

八、拍賣事項如有變更及補充,以沈陽市規劃和國土資源局的補充通知、公告為準。

九、其他未盡事宜詳見中心網站或電話咨詢。

屆時歡迎廣大開發單位及各界人士參與競買、觀摩。

沈陽市土地交易市場地址:沈陽市沈河區大西路187號 金廈廣場 六樓。

網上查詢: www.syland.com.cn

聯系人:李盛、陳宏邁

聯系電話:(024)22973106

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