法律解析:1，印花稅:銷售寫字樓要按照寫字樓銷售合同金額繳納《產權轉讓文書》印花稅，稅率為萬分之五。2.城建稅、教育費附加、地方教育費附加:境內公司銷售辦公樓，應計算繳納城建稅(7%(納稅人所在地在市區)、5%(納稅人所在地在縣城或鎮)、或1%(納稅人所在地不在市區、縣城或鎮)、教育費附加(3 3。土地增值稅:房地產有償轉讓需要繳納土地增值稅。土地增值稅以收入為基礎，扣除土地使用權支付的價款、舊房及建築物的重置成本價、營業稅等扣除項目，增值額乘以適用稅率計算納稅；或按稅務機關的規定進行審批和征收。4.企業所得稅:公司轉讓辦公樓的，應並入公司應納稅所得額，計算繳納企業所得稅，法定稅率為25%。
法律依據:《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附著物(以下簡稱房地產轉讓)並取得收入的單位和個人，是土地增值稅的納稅人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例繳納土地增值稅。
《中華人民共和國企業所得稅法》第四條企業所得稅稅率為25%。非居民企業取得本法第三條第三款規定的所得，適用的稅率為20%。
《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條應稅內容: (壹)購銷、加工合同、建設工程合同、財產租賃、貨物運輸、倉儲、貸款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的文件；(二)產權轉讓；(三)營業賬簿；(四)權利和許可；(五)財政部確定的其他稅收憑證。
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