北京市國有資產監督管理委員會副主任吳禮順22日介紹，為幫助北京市服務業小微企業和個體工商戶應對新冠疫情影響，盡快恢復健康發展，市國資委等7部門聯合印發了《關於減免服務業小微企業和個體工商戶房屋租金有關事項的通知》(下稱《通知》)。
《通知》明確了國有房屋租金減免對象、減免要求、減免方式、減免流程、支持措施等政策要點。同時，為方便承租方全面了解政策流程，便捷高效推進減免工作，《通知》附帶了《操作指引》，供承租方使用。
吳禮順介紹，該減租政策適用於所有在京註冊或在京納稅並承租北京市各級機關事業單位和國有企業京內國有房屋的服務業小微企業和個體工商戶。小微企業可通過查詢國家小微企業名錄或提供相應證明材料進行認定。
其中，2022年被列為疫情中高風險地區所在區的國有房屋，根據房屋租賃合同約定的租金標準減免2022年6個月租金，其他地區減免3個月租金。承租方2022年內實際租期不滿壹年的，根據實際租期按比例享受減免。國有房屋出租單位可采取免收、退還或免費延長合同租期等方式實施。
吳禮順介紹，租金減免工作流程包括告知、申請、受理、減免四個環節。國有房屋出租單位應主動將政策告知承租方，服務業小微企業和個體工商戶也可以通過首都之窗、市國資委等網站查詢減免租金政策與《操作指引》，如果符合相關條件，即可向出租方提出減免申請。國有房屋出租單位要及時受理並告知審核結果，履行決策程序後與相關方簽訂協議。減免流程及所需材料可參考《操作指引》。
對於存在轉租行為的房屋，如最終承租方屬於減免對象的，則轉租方不享受減免，並應將國有單位減免的租金全部落實到最終承租方。國有房屋出租單位應通過與轉租方、最終承租方***同簽訂減免協議等方式，要求轉租方將所減免租金全部減免至最終承租方。
據了解，國有房屋出租單位是落實租金減免工作的實施主體，各區、各機關事業單位和各市管企業負責組織所管理國有單位開展租金減免工作。符合條件的承租方可向國有房屋出租單位咨詢相關政策及流程，如有爭議，也可向其上級主管部門反映情況。相關聯系方式可查詢《操作指引》中本市國有房屋出租單位主管部門聯系電話。
吳禮順表示，下壹步，北京市人民政府國有資產監督管理委員會將與各部門加強協調聯動，***同指導督促國有房屋出租單位踐行社會責任，加快推進減租政策落地見效，並做好政策咨詢解答，積極回應社會關切。