壹、檢查活動的主要成果
團隊精幹，目標明確。本次招商活動由區委常委、政府常務副區長唐凱帶隊，6名成員* * *，由發改局、經貿局、招商局、胡仙開發區等單位和部門分管業務的領導組成。目的是拜訪有意在XX區投資的企業總部，向企業高層介紹和推介XX區的投資環境和項目。在XX期間，投資代表團參觀考察了XX的六家知名企業(協會)，分別是珠海法華實業有限公司、建業混凝土有限公司、紅樹灣家具博覽實業有限公司、何忠創展有限公司、東莞市服裝發展促進會、XX的沙溢實業有限公司。檢查項目涉及紡織服裝和鞋類制造業。在XX市委、市政府和XX招商局的領導下，XX區順利完成了招商活動的聯系對接。通過與企業的交流，對東部產業轉移的需求有了更深入的了解，對企業關心的投資環境問題有了充分的了解。同時，通過代表團各職能部門領導與企業的交流互動，充分展示了廣西、南寧乃至XX區高效的工作效率、良好的投資環境和光明的發展前景，為企業下壹步投資XX區奠定了良好的基礎。
以商業為導向，有效。以家訪企業、以商招商的方式開展招商活動。利用XX東莞服裝發展促進會的平臺，舉辦小規模的“(東莞)服裝產業發展商會”，邀請17家企業，行業涵蓋紡織服裝、印染、制鞋、彩印包裝等。整個活動獲得5個投資意向，總投資56億元，涉及服裝鞋帽生產、服裝機械制造、商貿流通、房地產、建築行業。
二、主要工作
(壹)加強組織領導，確保活動順利進行。
作為本次招商活動的責任單位，為確保考察活動的順利進行，XX區黨委、政府高度重視，要求市區招商局及時與市招商局對接，積極向上級匯報，爭取XX市各相關部門的大力支持。5月中旬，在市招商局的指導下，成立了以區委常委政府常務副區長唐凱為組長，成員由市發改、經貿、招商、胡仙開發區各1名領導組成的工作小組，落實了所有的招商會議計劃。並於5月25-29日派投資團隊到XX工作。招商活動期間，工作組組長每晚召開全體人員會議，分析形勢，明確任務，突出重點，強調配合，切實要求招商活動各環節銜接順暢，確保招商活動的實施。
(二)深入企業，確保活動取得實效。
本次活動的順利開展得益於XX市的正確領導和大力支持。XX區團隊主要走訪了以下企業:
1.珠海法華實業有限公司(以下簡稱法華)成立於1992年8月，其前身成立於1980年。於1994取得國家壹級房地產開發資質，20年成為房地產上市公司。鴻景花園、法華新城、法華世紀城、法華水郡、鐘山法華生態莊園成為中國知名建築品牌。20**年以來五次被評為“XX房地產信用20強”，20**年位列“中國房地產上市公司20強”第五名，躋身藍籌公司行列。20**年獲評“20**年全國房地產企業納稅60強”、“20**年珠海市納稅10強”、“中國仁居65438”。
XX市投資項目為法華新城，位於XX市流沙半島，占地240畝。主要問題是希望政府能盡快解決項目場地的拆遷問題，將項目用地交給企業建設。
2.XX紅樹灣家具實業有限公司和XX紅樹灣家具實業有限公司從上世紀90年代初開始，以招商合作的模式，率先在珠三角經營家居賣場。經過十余年的積累和擴張，現已在珠三角擁有9家分店，總經營規模達50萬平方米，深圳分店是華南地區最大的專業家居賣場。同時擁有數千家品牌工廠資源、經銷商和代理商資源。服務員工超過1.800人，聚集和儲備了行業內豐富的中高層管理人員。先後榮獲質量信得過單位、深圳市十佳企業、XX省名優企業、行業最佳渠道等榮譽。
XX紅樹灣家具實業公司擬在XX區投資建設紅樹灣家具開發項目，用地面積約300畝，年銷售店面20萬平方米，可直接解決5000元以上就業崗位2000個以上，5000元以下就業崗位將達到1萬個以上。
3.何忠創展有限公司何忠創展是在國家工商行政管理局註冊的股份制企業，註冊資本1億元人民幣。公司專註於商業地產的投資、開發和運營，涵蓋家居、酒店用品、化妝品、購物中心、酒店、寫字樓、汽車配件、皮革、物流、住宅等。致力於成為21世紀中國商業地產規模壹流、品牌壹流、服務壹流的“三個壹流”企業，努力打造中國商業地產航母。股東包括XX關昊房地產開發有限公司、廣州運通四方實業有限公司、包公物流企業集團有限公司、XX東田投資有限公司、廣州樂凱(集團)投資有限公司、法盛律師事務所、新集集團。股東總資產超過1000億元，產業涉及專業市場、酒店、皮革、貿易、物流、房地產、汽車配件等領域。雄厚的資金實力為何忠創展的健康發展提供了充足的資金保障。
何忠創展有限公司擬在XX區投資建設房地產及商業流通開發項目，用地面積約500畝，年銷售額20萬平方米。
4.XX東莞服裝發展促進會是由東莞服裝廠成立的行業協會，致力於整合行業資源，聯合行業企業，促進產業投資，推動產業鏈整體向西部轉移，會員企業超過100家，涉及設計、開發、生產、加工、銷售等多個行業。
目前，服裝制品、皮革制品、五金制品、針織機械設備等已通過越南、柬埔寨等國便捷地進入歐美市場，數量非常巨大，市場相當廣闊。而且隨著西部大開發的加快，XX已經成為珠三角和東部發達地區投資者的熱土。借助XX產業升級轉型轉移的東風，XX東莞服裝發展促進會擬在XX區建設東盟服裝、服飾、皮革、科技產業園項目，利用XX服裝、皮革產業的資源優勢，推動廣西服裝、皮革產品的設計、研發、生產和銷售。
XX東莞服裝服飾發展促進會擬在XX區投資建設東盟服裝服飾皮革科技產業園，規劃用地3800余畝，總建築面積230萬平方米，總投資38億元，打造高起點、高水平、大規模的現代化產業園區。園區可容納120家梳理服裝廠，260家毛線服裝廠，20家輔助服裝廠，如紙箱廠、拉鏈廠、鈕扣廠、標簽廠、包裝袋廠、包裝材料廠、印花廠等配套廠家，30家皮革制品廠，1全自動電腦毛線針織機械有限公司，2家普通毛線針織機械廠。
第壹批有意引進的企業有:
(1)XX省蘇州科聯精密機械有限公司，有四個工廠，每年生產普通電腦橫機25000臺，半自動電腦橫機8000臺，全自動電腦橫機6000臺，需要廠房用地80畝，投資約8000萬元(不含地價)。需要工人2800人，年產值8億多元，年薪8000萬元左右，年納稅4800萬元左右。註:壹般工人壹年制造橫機約40臺，產值約65438+萬元，半自動電腦針織機約50臺，產值約165438+萬元，全自動電腦針織機約3臺，產值約33萬元。
(2) XX大朗熊光電腦針織有限公司、XX大朗沙溢實業有限公司、XX大朗廣昌隆毛織時裝有限公司，毛織服裝年出口訂單約15萬件，需廠房用地80畝，投資約13萬元(不含地價)。計劃2065.438+08完工。需要工人8000人，年產值6億多元。勞動者年薪約2.4億元，年納稅約18萬元。
(3) XX大朗興盛毛織時裝有限公司有三個工廠，每年毛織服裝出口訂單約500萬件，需要廠房用地50畝，投資約8000萬元(不含地價)。計劃2016完成。需要工人2600人，年產值2.2億多元，年薪約7800萬元，年納稅約660萬元。
(4) XX大朗興豐毛紡織服裝有限公司，擁有服裝廠、毛紡織廠、印染廠、設計研發中心、服裝批發城四家企業，每年訂購出口和內銷的梳理針布、針織服裝、毛紡織服裝約600萬件，需廠房用地60畝，投資約6543.8億元(不含地價)。需要工人4000人，年產值4億多元。工人年薪約654.38+02萬元，年納稅約2000萬元。
(5) XX黃江富泰毛紡織服裝有限公司，有5個工廠，年出口毛衫、服裝訂單3000萬件，需廠房用地100畝，投資約2億元(不含地價)。計劃2065年完成，438+08。需要工人1.5萬人，年產值超過6543.8+0.3億元，年薪約5億元，年納稅約4000萬元。
(6)XX市大朗葉晚毛織服裝廠，年出口毛衫服裝訂單300萬件，需廠房用地30畝，投資約3500萬元(不含地價)，計劃2016年完工。需要工人1.5萬人，年產值超過1.3億元。工人年薪5000萬左右，年納稅400萬左右。
註:每個工人壹年手工制作2000件左右，產值9萬元左右。半自動機械操作平均每個工人壹年生產3200件左右，產值約654.38+0.5萬元。全自動電腦操作，平均每個工人壹年約7600件，產值約30萬元。)
(7) XX新塘奧豐服裝有限公司年出口牛仔服裝訂單300萬件，需廠房用地50畝，投資約7000萬元(不含地價)。計劃2014年完成。它需要2000名工人，年產值超過2億元。勞動者年薪約7000萬元，年納稅約12萬元。
(8) XX虎門軍童裝有限公司每年訂購各類童裝600萬套，需廠房用地50畝，投資約5600萬元(不含地價)。計劃2016完成。需要工人4800人，年產值6億多元。勞動者年薪約654.38+4000萬元，年納稅約3800萬元。
註:每個工人平均每年生產約1.700件，產值約為1.6萬元。
(9) XX觀瀾百豐紙箱包裝有限公司年訂單4600萬件，需廠房用地60畝，投資約3600萬元(不含地價)。計劃2014年完成。需要工人2000人，年產值2.3億元以上，年薪約6000萬元，年納稅約14萬元。
(10)安市長印刷廠需要25畝廠房用地，投資約2600萬元(不含地價)。計劃2014年完成。需要工人300人，年產值5000多萬，年薪800萬左右，年納稅300萬。
5.深圳建業集團- XX建業混凝土有限公司建業混凝土有限公司是由建業“集團”有限公司、建業房地產開發公司、程健第三公司、十月中有限公司、英山實業發展有限公司共同投資組建的股份公司，總投資4897.55萬元，是商品混凝土生產壹級企業。Iso9001:2000質量體系和ISO 14001:1996環境體系認證企業。
深圳建業集團在XX區投資了兩個混凝土攪拌站，是XX區的億元工業企業。現在由於城市的發展，兩個攪拌站面臨搬遷的情況。建業集團擬在XX地區尋找3座混凝土攪拌站，其中建設項目用地100畝。預計項目建成後，混凝土年產值約為2億元。
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