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關註！鹹陽秦都、渭城區征地區片綜合地價公布！最高15.3萬/畝！官方回復這些地方將拆遷！
西鹹範兒03/02 11:18
*本頁涉及面積，如無特殊說明，均指建築面積
買房加群，省錢不踩坑，只買對的不買貴的
現實中，農民的農用地會面臨政府征收的情況，但是征收農用地的補償標準是多少，大部分農民朋友並不了解。
為此，整理了鹹陽市秦都區、渭城區區片綜合地價，看看妳家征地補償是多少？
秦都區
Ⅰ類區片綜合地價
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區片位置：人民路街道辦直屬、西蘭路街道辦直屬、吳家堡街道辦直屬、渭陽西路街道辦直屬、粉鋪村、馬泉街道辦直屬、東南坊村、王家村、兩寺渡西村、兩寺渡東村、兩寺渡中村、兩寺渡南村、過塘村、渭濱街道辦直屬。
關註！鹹陽秦都、渭城區征地區片綜合地價公布！15.3萬/畝！官方回復這些地方將拆遷！
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Ⅱ類區片綜合地價
區片位置：吳家堡街道辦直屬、陳楊寨村、牛家村、河南街村、王家莊村、孔家寨村、段家堡村、安谷村、田家堡村、陳楊寨街道辦直屬、魏家泉村、永安堡村、石鬥村、蘇家堡村、肖家堡村、西張堡村、古渡街道辦直屬、釣魚臺村、曹家寨村、金科城社區、灃潤和園社區、釣臺街道辦直屬、大泉村、陳家臺村、馬泉街道辦直屬、兩寺渡中村。
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Ⅲ類區片綜合地價
區片位置：渭店村、趙家村、粉鋪村、馬泉街道辦直屬、尹家村、南寺村、周村、呂村、留印村、華家寨村、東南坊村、西裏村、香柏李村、王家村、兩寺渡南村、過塘村、大寨西村、大寨北村、大寨南村、大寨東村、陳北村、陳南村、渭濱街道辦直屬。
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Ⅳ類區片綜合地價
區片位置：安家村、程家村、大泉村、陳家臺村、馬泉村、渭店村、趙家村、粉鋪村、姜家村、查田村、馬泉街道辦直屬。
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Ⅴ類區片綜合地價
區片位置：押大村、押小村、賈村、克仕村、三合村、直堡村、七結村、馬莊村、小秩村、宜渡村、西介村、天閣村、師村、南吳村、東介村、林孟村、南寨村、將相村、小雅村、西正洪村、東正洪村、西白鶴村、東白鶴村。
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Ⅵ類區片綜合地價
區片位置：府南村、府北村、龐東村、龐北村、龐西村、龐南村、雙照村、肖何廟村、毛村、大魏村、前張村、後尹村、消渡村、龍南村、龍北村、東城村、李都村、上帝王村、下帝王村、互助村、小寨村、夏家寨村、陳村、雷家村、張安村、蘇家村、白良寨村、白良村、崔張村、趙白村、北寺照村、南寺照村、平陵邑社區、南北上召社區。
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Ⅶ類區片綜合地價
區片位置：小王村、孔家寨村、段家堡村、安谷村、田家堡村、陳楊寨街道辦直屬、漁王村、八家村、石家村、北營村、南關村、黃家寨村、北槐村、南槐村、小章村、火燒寨村、灃趙村、茨根村、胡家村、上林街道辦直屬、西張二村、西張壹村、天福和園社區、西屯村、東江渡村、梁家莊村、曹家寨村、金科城社區、灃潤和園社區、康定和園社區、釣臺街道辦直屬。
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渭城區
Ⅰ類區片綜合地價
區片位置：北大街社區、畢源東路社區、民生路社區、金旭路社區、文林路社區、雙泉村、馬家堡村、張家堡村、堿灘村、任家咀村、李家堡村、西耳村、塔爾坡村、利民村。
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Ⅱ類區片綜合地價
區片位置：司魏東村、新莊村、南賀村、賀家西村、賀家東村、賀家北村、北賀村、大石頭村、雷家村、楊家村、小寨村、豆家村、卓邢村、趙家村、崔家村、費家村、李家村、西大寨村、東大寨村、陵照村、西石羊村、東石羊村、王車小村、東石村、王車大村、西石村、底張村、閻家寨村、巖村、陶家村、布裏村、朱家寨村、師家寨村、孫家村、順陵村、龍棗村、陳家村、陳馬村、眭村、王村、瓦劉村、韓家村、西蔣村、嶽家村、郭村、成任村、南杜村、靳裏村、邊方村、鄧村、南朱劉村、西劉村、北朱村、北裏村、齊村、龍巖村、楊寨村、北杜村。
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Ⅲ類區片綜合地價
區片位置：蘇家寨村、陳老戶寨村、西郭旗寨村、東郭旗寨村、黃馬嚴村、黃家寨村、李家寨村、司魏西村、司魏東村、五莊村。
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Ⅳ類區片綜合地價
區片位置：冶家臺村、渭城灣村、擺旗寨村、石何楊村、坡劉村、石橋村、龔東村、龔西村、羊過村。
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Ⅴ類區片綜合地價
區片位置：窯店村、劉家溝村、三義村、鄧家村、大寨村、倉張村、長興村、黃家溝村、西毛村、毛王村、九張村、蘭池佳苑、後溝村、張灣村、柏家嘴村、左排村、許趙村、楊家灣村、後排村、孫家村、馬家堡村、怡魏村、韓家灣村、咀王村、秦韻佳苑社區、楊新莊村、黃家寨村、上寨村、興隆村、史村、白廟村。
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除此之外，領導留言板回復了網友提問的關於村子是否拆遷、項目建設進展等問題。
畢塬路雙泉村拆遷
網友詢問：
聽說畢塬路雙泉村要拆遷，麻煩問壹下拆遷的話，臨街的門面房會拆遷嗎？
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官方回復：
經區城建中心調查核實，您咨詢的事項屬於雙泉（壹、二、三、四）組區域改造項目，項目東起新興北路西道沿，西至十壹公司加油站，南起畢塬路北道沿，北至福林海棠苑、三豐四季陽光、華宇盛景園及幹休所南界墻。目前，該項目征收相關手續已辦理完畢，依據項目整體規劃，征收區域內所涉及的建築物、地面附著物全面進行征收。
秦都區馬莊鎮馬莊村
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官方回復：
按照《大西安(鹹陽）文化體育功能區控制性詳細規劃》，秦都區馬莊鎮馬莊村10組規劃為居住用地。整村已列入棚戶區改造計劃中，拆遷工作根據項目計劃有序實施，請妳繼續關註經開區門戶網站。
融創大秦文明苑二期拆遷範圍
網友詢問：
請問融創大秦文明苑二期拆遷範圍，包含阜寨鎮塔耳村嗎？或者有其他項目需要拆遷塔耳村的？
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官方回復：
阜寨鎮塔耳村暫無拆遷計劃，詳情以政府官方公告為準。
阜寨鎮高王村有無拆遷計劃
網友詢問：
您好，請問阜寨鎮高王村有無拆遷計劃，聽說靠近渭河邊上的村子都需要搬遷，塔爾村的那個拆遷都出來了，想問下高王村大概在啥時候，有無計劃？
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官方回復：
阜寨鎮高王村暫無拆遷計劃
秦漢新城小閆村拆遷問題
網友詢問：
該村自從2014年陸續拆遷至今，近八年時間村子至今還余20多戶未拆遷。但是周圍用地以及教育設施幾乎廢棄。嚴重影響仍在村子內村民正常生活。請問對於該村的後續具體規劃，麻煩予以解答，謝謝
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官方回復：
根據《西鹹新區控制性詳細規劃》，該村所在區域規劃為軍事用地。
灃西新城高橋街道東馬坊村是否有拆遷計劃
網友詢問：
您好：請問西鹹新區灃西新城高橋街道東馬坊村是否有拆遷計劃？有沒有具體拆遷規劃時間或政策？
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官方回復：
高橋街道東馬坊村目前暫無拆遷計劃。後續若有拆遷規劃，將在灃西新城管委會官網發布相關政策。
灃東新城2022年拆遷安置規劃
網友詢問：
請問領導，灃東新城2022年拆遷計劃是否已經出臺。三橋街道哪些村子在拆遷計劃內。
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官方回復：
灃東新城征地拆遷及村莊搬遷安置工作計劃按年度進行編制，2022年度征地拆遷及村莊搬遷安置工作計劃正在編制中。
渭河南岸整體規劃
網友詢問：
請問渭河南岸整體規劃設計方案預計什麽時候可以出臺？是從什麽時候開始啟動方案編制工作的？
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官方回復：
目前，《渭河南城控制性詳細規劃》完成初稿，正在與相關部門交換意見。待正式編制完成後，召開專家評審會並向社會公示。
阡東鎮留高速口
網友詢問：
看到政府報告給阡東鎮留高速口，請問什麽時候開工，什麽時候完工？
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官方回復：
經確認，即將實施的G70福銀線西安至永壽段改擴建工程將在我市馬莊鎮與阡東鎮附近增設高速出入口1處，該項目已列入省、市十四五綜合交通運輸發展規劃，由陜西交控集團負責實施；目前省交通運輸廳已完成項目工可研報告初審，計劃2月底前上報交通運輸部審查，項目計劃2022年底開工建設， 2025年初建成通車。
彩虹二路應急排水工程工期
網友詢問：
咨詢壹下秦都區彩虹二路應急排水工程什麽時候可以完工？施工進度如何？
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官方回復：
該工程原計劃2022年3月16日完工，在工程實施的過程中，因地下管線(移動、熱力等)遷改情況較為復雜，加上方案調整、創文復檢、重汙染天氣應急響應等原因造成工期進度緩慢，目前完成了總工程量的48%。市政工程管理處要求施工單位，確保該項目盡快完工。
來源：整理自中***自然資源部、領導留言板
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萬科未來星光基本信息
單價 均價19500元/平方米 產權年限 70 區域商圈 西鹹新區灃東新城
戶型 三居室(143.00㎡)三居室(117.00㎡)三居室(128.00㎡) 收房時間 2024-10-30 開盤時間 2022-02-26
動態：萬科未來星光項目項目為小高層,高層板樓。綠化率35%容積率2.5。2022年01月28日3#,8#獲得預售許可證：西鹹房預售字第2022002號。目前均價為19500元/平米，主力戶型為117平-143平3居。帶裝修交房。
項目特色：
容積率：2.50
綠化率：35.00
交通狀況：公交：征和四路.太平路口、後衛寨公交站、征和四路西段 地鐵：後衛寨地鐵站、科統六路地鐵站（在建） 自駕：西興高速、繞城高速、西三環、天臺路、灃東大道、西鹹路，征和七路，征和八路、太平路、太安路。
物業地址：西安西鹹新區灃東新城征和七路和安泰路東南側
推薦理由：
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吾悅濱河灣基本信息
單價 均價10500元/平方米 產權年限 70 區域商圈 西鹹新區灃西新城
戶型 三居室(127.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(110.00㎡) 收房時間 1#2#3#4#樓預計將於2024年8月31日交房 開盤時間 4#已於2021年11月27日開盤
動態：吾悅濱河灣10500元/平方米。項目為小高層,高層板樓,板塔結合。容積率3.12。吾悅濱河灣位於：釣魚臺路與世紀大道十字向北約300米。1#2#3#4#樓預計將於2024年8月31日交房。
項目特色：
容積率：3.12
綠化率：35.00
交通狀況：①1號線3期地鐵預計2023年開通，項目距安谷路站約500米 ②連霍高速，主幹道路網發達 ③主幹道世紀大道已經有28路、35路、37路、68路、630路、366路等多條公交線路
物業地址：西安西鹹新區灃西新城釣魚臺路與世紀大道十字向北約300米
推薦理由：
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綠城·西安和廬基本信息
單價 待定 產權年限 70 區域商圈 西鹹新區能源金貿區
戶型 三居室(129.00㎡)三居室(129.00㎡)三居室(129.00㎡) 收房時間 開盤時間
動態：綠城·西安和廬價格待定。綠化率35%。帶裝修交付。項目為低層,小高層板樓。主力戶型為129平-200平3居-4居。
項目特色：
容積率：2.00
綠化率：35.00
交通狀況：地鐵1號線上林路站
物業地址：西安西鹹新區能源金貿區航七路以東、尚航六路以西、豐安路以南
推薦理由：
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萬科灃華錦鳴基本信息
單價 均價21900元/平方米 產權年限 70 區域商圈 西鹹新區灃西新城
戶型 四居室(143.00㎡)四居室(195.00㎡)四居室(165.00㎡) 收房時間 預計2024年8月交房 開盤時間 預計2021年8月12日開盤
動態：萬科灃華錦鳴21900元/平方米。帶裝修交付。項目為多層,小高層,高層板樓。預計2024年8月交房。在售戶型有：143平-195平4居。
項目特色：
容積率：2.50
綠化率：36.00
交通狀況：公交：1062，860，1067，22路，鄠邑905 地鐵：地鐵5號線（灃西文化公園站） 自駕：西安繞城高速-連霍高速-鹹陽南收費站距離本項目直線距離約2.5km
物業地址：西安西鹹新區灃西新城灃渭大道與灃西大道交匯處（絲路歡樂世界旁）
推薦理由：
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中交長安裏基本信息
單價 均價21000元/平方米 產權年限 70 區域商圈 西鹹新區灃西新城
戶型 三居室(120.00㎡)三居室(135.00㎡)三居室(140.00㎡) 收房時間 2024年5月30日 開盤時間 2021年12月20日
動態：中交長安裏3#4#14#18#在售，均價21000元/㎡，面積120-192平米，其中120/135戶型均價20000元/平，140/172/190/192平戶型均價24500元/平。
項目特色：
容積率：2.40
綠化率：35.00
交通狀況：地鐵：1號線灃河森林公園站、1號線三期韓非路站（建設中）、11號線統壹路站（規劃中） 自駕：行車至龍觀臺路左轉向前200米即可到達 自駕：西興高速、“三橫三縱”六大主路道路體系：世紀大道、統壹路、紅光大道、白馬河路、秦皇大道、灃涇大道；
物業地址：西安西鹹新區灃西新城韓非路與永平路東北角
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