記者從河北省住房和城鄉建設廳獲悉，為充分發揮典型違法案件的警示教育作用，增強市場主體守法意識，切實維護住房和城鄉建設行業市場秩序，河北省住房和城鄉建設廳通報了2022年第五批10起典型違法案件，涉及房企違法肢解合同、擅自預售商品房、未采取有效措施防止揚塵汙染等多種違法行為。
1?唐山市住房和城鄉建設局查處壹起開發公司非法肢解案。
唐山市某房地產開發有限公司將其開發建設的工程肢解發包，其行為違反了《建設工程質量管理條例》第七條第二款“建設單位不得將建設工程肢解發包”。根據《建設工程質量管理條例》第五十五條規定，建設單位違反本條例規定，將建設工程肢解的，責令改正，處以工程合同價款0.5%以上0%以下的罰款，以及第七十三條“單位依照本條例規定處以罰款的， 對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處以單位罰款金額5%以上10%以下的罰款”。
唐山市住房和城鄉建設局作出行政處罰41280元，對主管人員張、直接責任人陳作出行政處罰41280元。
2?昌黎縣住房和城鄉建設局調查了壹家建築公司。
未經消防設計審核擅自施工，未經消防驗收擅自使用
昌黎縣某楊康中心消防改造工程未經消防設計審核即施工，未經消防驗收即投入使用，違反了《中華人民共和國消防法》第12條“未經消防設計審核或者審核不合格的，建設單位和施工單位不得進行專項建設工程施工”和第13條第3款“應當依法進行消防驗收”的規定。根據《中華人民共和國消防法》第五十八條第壹款第(壹)項、第(二)項規定，違反本法規定，有下列行為之壹的，由住房和城鄉建設主管部門、消防救援機構依據各自職權責令停止施工、停止使用或者停產停業，並處三萬元以上三十萬元以下罰款:
(壹)依法應當進行消防設計審查的建設工程，未經依法審查或者審查不合格，擅自進行的；
(二)依法應當進行消防驗收的建設工程未經消防驗收或者消防驗收不合格投入使用的；
昌黎縣住房和城鄉建設局處以6萬元的行政處罰。
邢臺市住房和城鄉建設局查處了某機械租賃公司的建築起重機械。
未按要求立案的
邢臺某工程機械租賃有限公司存在塔吊未按規定備案的違法行為，違反了《建築起重機械安全監督管理條例》第二十八條第(壹)項的規定。“違反本條例，租賃單位或者自購建築起重機械的使用者有下列行為之壹的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，給予警告，並處5000元以上10000元以下罰款。
邢臺市住房和城鄉建設局作出10000元的行政處罰。
4秦皇島市城市管理綜合行政執法局查處某建築公司
未采取有效措施防止粉塵汙染的
河北省某建設開發公司在北戴河某辦公樓項目施工中，未采取有效措施防治揚塵汙染，違反了《中華人民共和國大氣汙染防治法》第六十九條第三款的規定。“施工單位應當在施工現場設置硬質圍擋，並采取覆蓋、分段作業、定時施工、灑水抑塵、沖洗地面和車輛等有效的防塵降塵措施。施工土方、工程渣土、建築垃圾應當及時清運；現場堆放應覆蓋封閉的防塵網。工程渣土和建築垃圾應作為資源處理”。根據《中華人民共和國大氣汙染防治法》第115條規定，建設單位有下列行為之壹的，由縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門依據職責責令改正，處1萬元以上10萬元以下罰款；
拒不改正的，責令停止整改:
(壹)施工現場未設置硬質圍擋，或者未采取覆蓋、分段作業、適時施工、灑水抑塵、沖洗地面和車輛等有效防塵降塵措施的；
(二)未及時清除規定的建築土方、工程渣土、建築垃圾，或者未覆蓋密閉防塵網的；
秦皇島市城市管理綜合行政執法局處以2萬元的行政處罰。
5唐山市城市管理綜合行政執法局查處某綠化工程公司
未采取有效措施防止粉塵汙染的
唐山市某市政園林綠化工程有限公司道路改造工程，施工現場堆放灰土時未采取密閉或覆蓋等防塵措施，違反了《河北省揚塵汙染防治辦法》第11條第壹款第(六)項規定。應符合下列防塵要求:(6)施工現場堆放水泥、灰土、砂石、建築土方等粉狀、粒狀建築材料時，應采取密封或覆蓋等防塵措施，裝卸搬運時應采取防塵措施。
根據《河北省揚塵汙染防治辦法》第四十條規定，建築施工、物料堆放、碼頭作業、開采和加工礦產資源未依法采取有效揚塵汙染防治措施的，由監督管理部門責令改正，處壹萬元以上三萬元以下罰款；情節嚴重的，處以3萬元以上10萬元以下的罰款；拒不改正的，責令停產整頓”。
唐山市城市管理綜合行政執法局作出10000元的行政處罰。
6滄州渤海新區城市管理局查處某建築公司。
未采取有效措施防止粉塵汙染的
某建築公司在滄州渤海新區建設大豆加工、植物油精煉車間，但部分裸露土壤未覆蓋，地面清潔、抑塵不到位，違反了《中華人民共和國大氣汙染防治法》第六十九條第三款的規定。“施工單位應當在施工現場設置硬質圍擋，采取覆蓋、分段作業、適時施工、灑水抑塵、沖洗地面和車輛等有效的防塵降塵措施。施工土方、工程渣土、建築垃圾應當及時清運；現場堆放應覆蓋封閉的防塵網。工程渣土和建築垃圾應作為資源處理”。根據《中華人民共和國大氣汙染防治法》第115條規定，建設單位有下列行為之壹的，由縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門依據職責責令改正，處1萬元以上10萬元以下罰款；拒不改正的，責令停止整改:
(壹)施工現場未設置硬質圍擋，或者未采取覆蓋、分段作業、適時施工、灑水抑塵、沖洗地面和車輛等有效防塵降塵措施的；
(二)未及時清除規定的建築土方、工程渣土、建築垃圾，或者未覆蓋密閉防塵網的；
滄州渤海新區城管局處以2萬元的行政處罰。
7保定市城市管理綜合行政執法局稽查處
某綠化工程公司擅自占用挖掘城市道路案
河北省某園林綠化工程公司在保定市天威西路某小區門前施工過程中，擅自占用、挖掘城市道路，違反了《城市道路管理條例》第二十七條第壹款。“城市道路範圍內禁止下列行為:
(壹)擅自占用或者挖掘城市道路”。根據《城市道路管理條例》第四十二條第(六)項規定，違反本條例第二十七條規定，有下列行為之壹的，由市政工程行政主管部門或者其他有關部門責令限期改正，可以處二萬元以下罰款；造成損失的，應當依法承擔賠償責任:
(六)未按照批準的位置、面積、期限占用、挖掘城市道路，或者需要移動位置、擴大面積、延長時間，未提前辦理變更審批手續的；
保定市城市管理綜合行政執法局作出14000元的行政處罰。
8 .張家口市城市管理綜合行政執法局查處
某房地產開發公司擅自預售商品房
張家口市某房地產開發公司開發建設的某住宅樓項目在未取得商品房預售許可證的情況下預售商品房，違反了《城市房地產開發經營管理條例》第二十二條第(四)項的規定。“房地產開發企業預售商品房應當具備下列條件:
(四)已辦理預售登記，取得商品房預售許可證。根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十六條“違反本條例規定，擅自預售商品房的，由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以並處已收預付款1%以下的罰款”；
張家口市城市管理綜合行政執法局作出13780.4元的行政處罰。
9 .石家莊市新華區城市管理綜合行政執法局查處
壹個人從事建築垃圾運輸的案例。
石家莊市靈壽縣浙某某所擁有的重型翻鬥車，在石家莊市新華區中華街張世高速公路連接線輔路從事個人運輸建築垃圾，其行為違反了《石家莊市城市市容和環境衛生管理條例》第四十四條。“對非法運輸建築垃圾的運輸單位或者個人，城管部門可以扣留當事人運輸建築垃圾使用的車輛，要求其到指定地點處理。對情節嚴重的運輸單位，城管部門應當告知行政審批部門，並禁止其在兩年內辦理建築垃圾審批手續。對從事建築垃圾運輸的個人，責令停止違法行為，並可處以五千元以上三萬元以下罰款”；
石家莊市新華區城市管理綜合行政執法局作出10000元的行政處罰。
10平鄉縣城市管理綜合行政執法局查處某房地產公司。
未經同意向車輛發送廣告。
平鄉縣石家莊某房地產中介公司分公司未經許可向車輛發送廣告，違反了《中華人民共和國廣告法》第四十三條第壹款的規定。“任何單位和個人不得向其房屋、車輛等發送廣告。未經當事人同意或者請求，也不得以電子信息方式向其發送廣告”。
根據《中華人民共和國廣告法》第六十三條第壹款“違反本法第四十三條規定發布廣告的，由有關部門責令停止違法行為，對廣告主處以五千元以上三萬元以下罰款”；
平鄉縣城市管理綜合行政執法局作出10000元的行政處罰。