由於建築資質辦理有壹定難度，很多建築企業都是想通過轉讓收購的形式來實現，根據我國住建部有關規定，資質買賣是違法的，如果企業提供資質並以其他方式允許他人以企業名義承包項目，則責令其糾正，沒收違法所得，並處以罰款。情節嚴重的，可能會降低資質等級甚至吊銷資質證書。從根本上來說，資質買賣和轉讓是不合法的，但是現實中卻有很多企業這麽操作，難道就不擔心合法問題嗎? 其實實際操作中，資質出售是通過公司股權轉讓的捆綁，買賣資質時，有資質的公司轉讓給承辦人，目標公司的法人變更為承辦人，對資質進行相應的變更，資質雖然不能買賣，但是公司股權轉讓，法人變更是合法的，這樣就合法的把資質過戶到自己名下。所以，資質轉讓和資質買賣是否合法，重點應該取決於方式，只要轉讓方式合理，那麽就是合法的。 那麽合理合法的轉讓方式有哪些了? 首先是整體轉讓，例如我們看上了某項公司的資質，賣家也正在考慮出售，那麽我們就可以通過直接收購該公司的形式，變更法人，股東，以及監事，修改工商信息(例如名稱，註冊地，經營範圍等)，公司收購完成之後，我們再去把資質和安全生產許可證信息變更了，完成之後這家公司也算正式屬於我們了。 註意由於我們是以收購公司的形式，那麽就壹定要考察是否存在債務糾紛，因為按照相關法律法規，債務也是算我們收購的壹部分，所以壹定要調查清楚，盡量找新公司，沒有經營過的收購，這樣可以避免很多麻煩。 其次是我們只想要某項資質，並不想收購這家公司，這樣也能合理規避上述說到的債務糾紛，但資質本身是不能轉讓和買賣的，那麽我們應該怎麽辦了?那就是成立分公司，把原來公司的某項資質剝離到分公司，然後轉讓分公司，轉讓方式和上述整體轉讓壹樣。這種方式雖然看起來麻煩壹點，但是可以讓收購方規避債務問題，不過很多地區當前不能分離資質，具體要看當地政策是否允許。
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