壹、如何找房
1.通過互聯網交易平臺或租房APP找房。現在有很多互聯網交易平臺或租房APP,使用起來也很方便。您要先確定自己的實際需求,在租房平臺輸入您理想的租房區域、可以接受的租金水平以及偏好的房間朝向等信息,從平臺中篩選合適的房源。部分平臺還有VR看房功能,可以節省很多時間和精力。
2.直接到經紀機構或者租賃企業的門店問詢,也可以登錄企業官方網站或APP查詢。通過輸入您的目標地段、房型、租金區間等條件後進行篩選。房地產經紀機構、住房租賃企業信息可以通過市住房城鄉建設委門戶網站(
3.預計還會有壹些集體土地建設租賃住房項目陸續上市,您可以多關註並根據實際需要進行選擇。
二、選房要註意哪些事項
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三、看房註意事項
點此查看北京看房註意事項
四、哪些房屋不能租
點此查看租房時哪些房屋不能租
五、使用租賃合同示範文本
選好房子,下壹步就是簽合同了。租賃房屋要簽訂書面的租賃合同。鼓勵大家使用由市住房城鄉建設委會同市市場監管局制定的房屋租賃合同示範文本。您可登錄首都之窗(www.beijing.gov.cn)、北京市住房和城鄉建設委員會門戶網站(
請註意,按照北京市相關政策,您如果與收取房屋出租的住房租賃企業簽訂合同的,住房租賃企業必須使用北京市住房租賃合同示範文本。
此處劃重點:簽約時不要輕信任何的口頭承諾,所有約定均應當以書面形式體現,才能切實保障您的權益。
六、註意“租金押金”安全
點此查看在北京租房時押金要怎麽付?付多少?
七、租住相關規定要遵守
首先,承租人應當對自己的使用行為負責。應當配合出租人做好出租房屋的登記,服從行政管理部門和基層管理服務站的管理;不得擅自改變承租房屋的規劃設計用途;不得利用租賃房屋從事違法活動;不得損害公***利益或者妨礙他人正常工作、生活。未按照相關規定和合同約定使用房屋的,應當承擔相應法律責任。
其次,還要履行消防安全責任。應當合理、安全使用居住房屋及其附屬消防設施、設備,自覺接受、配合行政主管部門及出租人的監督檢查,杜絕危害消防安全的行為。尤其切記不要在租賃住房內存放電動車蓄電池、為電動車蓄電池充電,或者使用超荷載的高功率電器。
最後,還要遵守疫情防控規定,您在租住小區入住後,可能需要按照社區或物業的要求辦理小區出入證。租住期間也要嚴格遵守社區疫情防控相關要求。