房產經紀人靠不靠譜？南寧中介信用擬上網公示，信息壹查便知
房產中介是否值得信賴？房產經紀人靠不靠譜？過不了多久，這樣的問題有望迎刃而解。11月21日，南寧市住房和城鄉建設局就《南寧市房地產交易行業信用信息管理辦法（征求意見稿）》公開征求意見。根據《征求意見稿》，南寧市將對房地產交易行業進行信用管理，房產企業、中介機構、從業人員是“紅”是“黑”，市民登錄信用信息管理平臺壹查便知。
多種行為被列入扣分項
《征求意見稿》將房地產開發企業、房地產中介機構，以及房地產交易行業從業人員列為信用信息管理適用對象。其中，信用信息包括基本信用信息、良好信用信息和不良信用信息等。南寧市房屋產權交易中心將對房地產交易行業信用信息進行采集、評價。信用信息評價每年評估壹次，實行累計加減分制，最終產生年度信用評估值。
根據評分標準，房屋銷售、租賃經營中故意隱瞞應當告知消費者的規定內容等欺詐行為，造成消費者損失並未及時改正的；與購房者簽訂陰陽合同，不據實辦理網簽業務的；捂盤惜售或者變相囤積房源等數種情形，都被列為不良信用信息指標，屬於扣分項。
自願接受行業協會制訂的行業自律管理要求的，以及參加政府和行政主管部門組織的扶貧、捐贈、慈善等公益活動等行為，都被列為良好信用指標，可加分。
失信或面臨最嚴厲懲戒
企業及從業人員信用基本分均為100分。若年度無不良信用信息，且因良好信用行為累計加分20分以上的，房地產交易行業企業及從業人員可享受激勵措施。若因不良信息減分達到壹定標準，企業、機構和從業人員都將受到相關監督和懲戒。
其中，房地產開發企業、中介機構及從業人員在記分周期內，因失信行為累計計分20分（含）以上的，將面臨《征求意見稿》中最嚴厲的懲戒，比如責令限期整改，整改完成前暫停網簽資格；從業人員不得單獨從事房地產中介業務，不得擔任新成立中介機構的法人代表；行業內通報批評；列入行業信用管理“黑名單”等。
市民可於月底前提意見
《征求意見稿》規定，房地產交易行業的信用信息會在信用信息管理平臺進行公示。其中，在企業未註銷前，基本信用信息將長期公示；良好和不良等信用信息自發布之日起，公示有效期兩年。任何單位和個人均可按照信用信息查詢的有關規定進行查詢。
如果企業及從業人員認為信用信息存在錯誤，可以向主管部門提出異議信息處理的書面申請，並提供相應證據。主管部門核查後，將根據結果予以更正。