房地產企業核心競爭力是指房地產企業在經營發展過程中，不會被其他凈重對手模仿，能給企業帶來獨特經營利潤的知識和能力資源。它是房地產企業經過長期發展積累起來的資源，也是房地產企業經營發展中壹種特殊的動態生產要素。房地產企業的核心競爭力還有哪些要素？我們來看看吧！
(1)土地資源
房地產企業核心競爭力形成的關鍵條件是土地資源，土地資源是不可相互替代的，屬於不可再生、不可替代的獨特資源。而且房地產企業對土地資源的利用和開發基本都是壹次性完成的，房地產企業很難在短時間內對同壹土地資源進行多次開發利用。
(2)財政資源
房地產企業核心競爭力的首要條件是資金資源。當房地產企業無法從施工企業獲得墊付資金時，自有財力的多少是決定房地產企業成敗的關鍵因素，也限制了房地產企業的進入門檻。
(3)市場資源
市場是檢驗房地產企業發展成功的標準。房地產企業開發的產品再強大、再新穎，如果脫離了市場消費需求，也只會造成產品的閑置和積壓。因此，房地產企業在項目開發過程中要有前瞻性，能夠準確把握市場發展方向，始終堅持以人為本的發展理念。
(4)知識資源
知識資源是房地產企業核心競爭力形成的首要保證。不同房地產企業的內部知識資源和存儲能力存在壹定差異。知識資源不僅能決定房地產企業各種資源的有效性，而且對房地產企業開拓和利用市場機會也有壹定的影響。
(5)人力資源
人力資源為房地產企業的發展和核心競爭力的提升奠定了堅實的基礎。企業只有人才才能發展，因此，人力資源在房地產企業中發揮著不可比擬的作用。由於項目開發時間長，更新速度快，覆蓋面廣，存在壹定風險，房地產企業需要有專業的項目策劃人員、財務人員、管理人員和營銷人員。
(6)品牌資源
品牌資源是房地產企業核心競爭力的綜合體現。房地產企業的品牌資源是對消費者的價值承諾，試圖避免房地產企業與消費者之間的信息不對稱，在房地產企業的業務發展中逐步建立良好的信譽。因此，房地產企業的品牌資源是產品差異化的不斷深化。
(7)企業文化資源
企業文化是房地產企業發展的靈魂。企業文化的形成是企業在經營發展過程中逐漸確立的行業標準、價值理念和規章制度。房地產企業的價值觀必須簡單明了，能夠得到員工的認可。只有在正確的企業文化指導下，房地產企業才能取得成功。好的企業文化可以讓員工對企業產生認同感和使命感。
(8)信息資源
房地產企業的信息資源主要包括兩個方面。壹是在房地產項目開發建設中采用先進的信息技術，如通信技術、網絡技術等，促進房地產項目的智能化發展；二是房地產企業的信息化建設。在當今信息化建設的時代，房地產企業只有擁有強大的信息資源，才能在市場這面鏡子中處於優勢地位。
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