在新冠疫情的影響以及全球經濟局勢的深刻變革和復雜調整之下，過去壹年間，企業發展面對的局面更為詭譎，也更為步步驚心。而令人驚訝的是，即使面對這樣前所未有的艱難局面，南海企業在逆勢突圍過程中的勇氣與智慧依然如星辰閃耀。在這其中，2020年桂城新增4棟“億元樓”，年度納稅過億元的樓群載體達到23棟。
2020年，桂城實現稅收162.36億元，總量位居佛山市32個鎮街的第壹位，成為佛山“含金量”最高的鎮街。其中，23棟“億元樓”稅收總額超85億元，貢獻了超52%的稅收，相當於每3.66平方公裏就有壹棟稅收億元樓，如此高的經濟密度，堪比廣深城區的壹線鎮街。在這其中，桂城究竟有何奧秘？
奧秘1
產業動力之變
總部經濟和現代服務業實現“雙輪驅動”
桂城“億元樓”不斷增加的奧秘之壹是“聚金鳳”——總部、龍頭形成強磁場，吸引上下遊企業在樓宇“叢林”間聚合，形成倍增、疊加效應。
為什麽桂城這麽“牛”？這要從桂城的產業結構來分析。受益於城市化和廣佛都市圈的發展，桂城正在形成現代服務業的集聚區和總部經濟的集聚地。
在南海七鎮街中，桂城的第三產業比重最高，三產的稅收占總稅收的比重超過80%，現代服務業已成為拉動桂城經濟發展的中堅力量。
作為“兩高四新”中高品質服務業的代表，佛山的金融業集中在桂城，金融業也成為桂城的納稅行業大戶，成為桂城的產業優勢。數據顯示，2020年，南海區有25家金融業納稅大戶（納稅超千萬元的企業稱為納稅大戶），桂城就集中了23家，這23家金融業納稅大戶實現稅收達到17.6億元。
桂城23棟“億元樓”中，“金融樓”就達到6座，包括南海農商銀行大廈、建行大廈、金匯大廈、招商銀行大廈、金域國際、友邦金融中心。
金融業的集聚效應，得益於廣東金融高新區的發展。廣東金融高新區是廣東建設金融強省戰略七大基礎性平臺之首。經過13年的發展，這裏已從壹片荒地蝶變為“國際化金融後臺基地”與“現代產業金融中心”。不少金融機構將華南區乃至亞太區的後臺中心設在了廣東金融高新區。
不僅是商業銀行等形態，融資租賃等新業態也快速成長。於2016年成立的海晟金租，是在廣東金融高新區“土生土長”的金融機構，成立短短4年，去年就實現納稅過億元，成為南海金融業快速成長的壹個縮影。
“億元樓”現象，還折射出桂城的發展邏輯：大力發展總部經濟，提升經濟密度。23棟“億元樓”中，景興環球大廈納稅超2.22億元，該大樓是全國制造業隱形冠軍廣東景興的總部，還集聚了華潤銀行、聚盟環球信息技術服務公司等企業；另壹棟“億元樓”瀚藍廣場，則是環保龍頭上市企業——瀚藍環境設立的總部大樓。
不僅如此，“億元樓”還是現代生產性服務業的發展土壤。比如，坐落於季華東路的電力科技中心（匯源通大廈），集聚了立勝綜合能源、運峰電力等6家納稅大戶。天安數碼城、天安中心作為佛山產業社區的開創者，已經匯聚了2600家科創型中小企業，成為納稅超5億元的園區。
“十三五”期間，桂城圍繞南海區委、區政府構建“兩高四新”現代產業體系的思路，堅持高標準、高效益、高技術的“三高”要求，***計引進超億元項目206個，投資總額達到1919.7億元，推進了中興新、國晟高科技、希荻微電子、博地集團等壹批高質量項目加快落戶。
曾幾何時，平洲鞋業、平洲玉器還是桂城專業鎮經濟的代表。而從“億元樓”的結構分析中，我們發現，現代生產性服務業和總部經濟的興起，已改變了這座廣佛小城的氣質。