1.依法需要評估的情況。
《企業國有資產法》規定，國有獨資企業、國有獨資公司、國有資本控股公司合並、分立、重組或者轉讓重大資產，以非貨幣資產對外投資，或者清算或者有法律法規和企業章程規定應當進行資產評估的其他情形的，應當按照規定對相關資產進行評估。國有獨資企業、國有獨資公司、國有資本控股公司應當委托依法設立的具有資質的資產評估機構進行資產評估；涉及應當向履行出資人職責的機構報告的事項的，委托資產評估機構應當向履行出資人職責的機構報告。
2 .按照行政法規的規定需要進行評估的。
《國有資產評估管理辦法》(中華人民共和國國務院令第91號[1991])
第三條有下列情形之壹的，國有資產所有者(以下簡稱所有者)應當進行資產評估:
(壹)資產拍賣和轉讓；
(2)企業的兼並、出售、合資和股份經營；
(三)與外國的公司、企業和其他經濟組織或者個人建立中外合資經營企業或者中外合作經營企業；
(四)企業清算；
(五)按照國家有關規定需要進行資產評估的其他情形。
第四條有下列情形之壹的，當事人認為有必要的，可以進行資產評估:
(壹)資產抵押和其他擔保；
(2)企業租賃；
(三)其他需要進行資產評估的情形。
第六條國有資產評估範圍包括:固定資產、流動資產、無形資產和其他資產。
3 .按照部門規章的規定需要進行評估的。
《關於國有資產評估管理若幹問題的規定》(令號中華人民共和國財政部[2001]14)規定，占有單位有下列行為之壹的，應當對相關國有資產進行評估:
(1)整體或部分改造為有限責任公司或股份有限公司；
(二)以非貨幣資產對外投資；
(三)合並、分立和清算。
(4)上市公司以外的原始股東比例變化；
(5)轉讓除上市公司以外的全部或部分產權(股權)；
(六)資產轉讓、置換和拍賣；
(七)將全部或者部分資產出租給非國有單位；
(8)確定訴訟涉及的資產價值。
第六條規定，占有單位有下列行為之壹的，應當對相關非國有資產進行評估:
(1)收購非國有資產；
(二)以非國有單位置換資產；
(三)接受非國有單位以實物資產償還債務。
企業國有資產評估管理辦法(令號國務院國有資產監督管理委員會[2005]12號)
第六條規定，企業有下列行為之壹的，應當對相關資產進行評估:
(1)整體或部分改造為有限責任公司或股份有限公司；
(二)以非貨幣資產對外投資；
(三)合並、分立、破產和解散；
(4)未上市公司國有股東持股比例的變化；
(五)產權轉讓；
(六)資產轉讓和置換；
(七)將全部或者部分資產出租給非國有單位；
(八)以非貨幣財產償還債務；
(九)訴訟涉及的資產；
(10)收購非國有單位資產；
(11)接受非國有單位以非貨幣資產出資；
(12)接受非國有單位以非貨幣資產清償債務；
(13)法律、行政法規規定的其他需要進行資產評估的事項。
財政部、國家工商行政管理局關於加強非貨幣財產出資評估管理的通知
1.有下列情形之壹的，應當進行資產評估:
(壹)投資者以非貨幣財產出資；
(2)驗資機構或出資人在驗資或申請工商登記過程中，發現作為出資的非貨幣財產及評估基準日的資產狀況、使用方式、市場環境等發生重大變化，或評估假設發生重大變化導致資產價值可能發生重大變化；
(三)法律、行政法規規定需要進行資產評估的其他事項。
4 .按照其他規範性文件的規定需要進行評估的。
《關於規範國有企業改制工作的意見》(國辦發〔2003〕96號)規定，國有企業改制必須按照《國有資產評估管理辦法》(國務院令第91號)聘請有資質的資產評估事務所對資產和土地使用權進行評估。國有控股企業在進行資產評估時，應嚴格履行相關法律法規規定的程序。國有產權轉讓給非國有投資者的，由直接持有國有產權的單位決定聘請資產評估事務所。企業的專利權、非專利技術、商標權、商譽等無形資產必須納入評估範圍。評估結果由批準國有企業改制和國有產權轉讓的單位按照有關規定認可。
(1)實物捐助；
(2)民營企業向國有企業轉讓股權或資產；
(3)國有企業轉讓股權或資產(雙方均為國有企業全資公司的除外)；
(4)公司上市需要驗資；
(五)公司抵押股權或者資產；
私企之間的交易不需要評估。
當急需填寫資產評估增(減)額表時，應根據貴公司執行的資產評估原則填寫。但除了部分上市公司，建議直接填寫賬面價值，不做任何隨機評估和調整。
資產評估增(減)值表應在任務條件下填寫，如果沒有資產評估增(減)值，則填寫0，如果有，則填寫相關數據。
什麽情況下需要做資產評估才能改地稅？壹般來說，不需要。特殊情況下需要進行資產評估，地稅局會專題通知。
資產所有者在什麽情況下對資產進行評估？資產所有者在什麽情況下對資產進行評估？資產評估壹般有以下三種情況:1。根據固定資產的現狀和市場情況，給出合理的估價。
2.根據需要:如抵押貸款、對外投資、評估債務償還等。
3.壹般在轉入、轉出、接受捐贈沒有準確入賬值的時候。
工廠在什麽情況下會讓外人進行資產評估？企業在下列情況下需要進行資產評估:
1.企業資產轉讓
2.企業合並
3.企業銷售
4.企業合資
5.股份管理
6.中外合資與合作
7.企業清算，包括破產清算、終止清算和清算。
8.抵押
9.保證
10.企業租賃
青島資產評估公司排名壹般，具有證券資格的評估機構都是行業前列的！
1)為委托評估的資產提供定價建議。本評估意見不代表任何壹方的利益，是專家評估意見，公正科學，因此成為資產委托評估的參考。
(2)資產評估報告是反映和體現資產評估工作，明確委托方和相關方責任的依據。同時，資產評估報告也反映和體現了委托資產評估機構和執業人員的權利和義務，從而明確了委托方和受托方的法律責任。資產評估報告也是評估機構履行評估協議，向委托方或相關方收取評估費用的依據。
(3)審核資產評估報告是管理部門提高資產評估管理水平的重要手段。資產評估報告是反映評估機構和評估人員職業道德和業務能力，以及評估質量和機構內部管理機制完善程度的重要依據。
(4)資產評估報告是建立評估檔案和收集評估檔案的重要信息來源。不僅評估報告底稿是評估檔案收集的主要內容，而且在撰寫資產評估報告過程中所使用的資產評估報告體系中形成的各種數據、依據、工作底稿及相關文字記錄，都是資產評估檔案的重要信息來源。
國有資產評估什麽時候不能用收益法？問:提交給SASAC的評估報告中有必要使用收益法嗎？沒有收益法有哪些不確定性？答:沒有強制要求必須使用收益法。所要求的是必須同時使用兩種或兩種以上的方法。對於非上市公司，運用市場法很難獲得案例和相關資料。所以只能用成本法的收益法來彌補這兩種方法。沒有對收益法的理解，能夠明確指出企業未來收益難以預測的原因，或者明確指出企業預計無法經營，或者在評估受限等特殊情況下無法使用收益法。企業的歷史虧損和微利並非沒有收益法。