買房這壹件事不少人應該都有思考過，在國內買房是大多數所選擇的做法，而有的人就會選擇去國外購房，而要去國外購房，也不是容易的事情，在購房之前也必然要將基本的流程弄清楚，而其中的購房網簽流程很多人還都沒了解，那麽問題就來了，國外購房網簽流程是什麽？國外購房要註意什麽？
國外購房網簽流程是什麽？
1、網上簽訂認購書
簽訂認購書是商品房銷售程序的壹個環節。商品房正式銷售工作開始後，壹般會設立售樓處，購房人在認可本項目後，可到售樓處在網上簽訂認購書，並繳納認購定金。
在認購階段，購房者除了需要留意認購書中關於房號、價款、車庫編號外，還須特別註意核對樓盤的預售許可證等信息。但需要提醒的是，簽訂商品房認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經程序，購房者可以直接簽訂商品房買賣合同。
2、網上簽訂商品房買賣合同
購房人在簽訂認購書後，應在認購書中約定的時間內到指定地點簽訂正式商品房買賣合同。按照海口市住建局的要求，房地產開發企業與購房者應當自簽訂認購書之日起10日內，通過管理系統簽訂商品房買賣合同。超過10日未簽訂商品房買賣合同的，該套房屋的公示信息恢復顯示該套（單元）商品房為可售。
網上簽約時，買賣雙方商討網上合同條款，達成壹致後，通過網簽系統在線填寫商品房買賣合同的內容。然後，由開發商打印買賣合同，買賣雙方簽字蓋章後，將簽字頁、其他條款等頁電子掃描到網簽系統。網上簽約信息提交後，當即完成網上備案。
國外購房要註意什麽？
1、在美國買房子首先要將購房款轉移到海外帳戶
對於中國買主來說，購房款不是問題，但是中國有每人每年5萬美元匯出的限制。在美國買房賣方要求買方提供購房款證明，或者銀行貸款證明，是英文的，畢竟美國人能看懂中文的不多，入鄉隨俗，不要被細節打敗。
2、看上美國房子後，該怎麽出價
美國是壹個資訊很透明的地方，在看好壹處房產後，經紀人大多都會幫助客人做房屋的價格評估，估算這個房子在最近的市場交易中的現在價值。如果賣主的要價高了，經紀人就要幫助買家殺價。如果要價低於市價，經紀人就要幫買主趕快搶下。
有的時候有多位買主都看上同壹個住宅，為了得到住宅，可能要出比要價高的價格才能行。因此，並不是每壹個房屋都要殺價，而是要看要價的高低。重點是，買家要能正確評估房屋的價值，當然這需要壹位好的經紀人協助。
上述內容主要所描述的就是我對於國外購房網簽流程是什麽？國外購房要註意什麽的總體介紹，國外購房網簽的壹個總體流程在上文中我已經很詳細地描述到了，網簽並非容易事，因此大家要牢記才行，而最需要去註意的幾個點非常重要，在文中也都描述到了。