據合肥市新聞辦公室微信“合肥發布”消息，6月12日，合肥市房管局發布《關於葛洲壩中合府項目選房的通知》(以下簡稱《通知》)，稱6月1日上午，合肥中安公證處受委托，
合肥市房管局接到舉報後，立即通知暫停選房結果公示。合肥房地產市場調控聯席會議立即成立了聯合調查組。經連夜初步核實，合肥葛洲壩房地產開發公司銷售人員存在不規範銷售行為。
為維護房地產市場秩序，保護合法合法選房人的權益，聯合調查組將依法盡快深入調查，調查期間暫不公示本項目選房結果。即日起，已參加本項目報名但未獲得搖號選房資格的人員，可參加其他項目報名。相關調查結果將及時向社會公布。
開獎前，葛洲壩的中和府曾經玩過“失蹤”。
葛洲壩中合府由葛洲壩(600068)旗下的中國葛洲壩集團房地產開發有限公司開發。噓)。位於合肥市濱湖新區，是合肥樓市最火的區域之壹。
論文註意到，該項目在搖號前被相關部門約談，也就是因為搖號登記後沒有公布登記信息。據安徽。com，有意向的購房者在項目註冊搖號後，該樓盤的電話無人接聽，樓盤現場也找不到人。
合肥房管部門相關人員在接受安徽網記者采訪時表示，該部門接到不少市民投訴，主要反映葛洲壩中和府小區在搖號報名過程中存在限制人員報名、關閉售樓部等問題。
同時，合肥房管部門相關人員表示，雖然新房搖號規則並未明確搖號登記後公示的具體時間，但開發商遲遲不公示可能導致其他購房者無法在新樓盤進行搖號登記，限制人員登記也涉及百姓切身利益。房管部門高度重視，已要求該小區開發商進行自查。房管部門下壹步會繼續調查。如果沒有其他投訴，會督促開發商按照搖號流程組織搖號。
記者就此問題聯系葛洲壩地產集團，截至發稿，尚未收到回復。
合肥統計局:市場熱點現象將得到有效控制。
合肥樓市熱度幾何？
樂居合肥公司總編輯徐才表示，合肥樓市整體平穩，濱湖新區等個別區域延續了以往的熱情。包括葛洲壩中和府在內的濱湖區新開商住項目，登記購房人數與可售房源數量之比大於1.5，定義為熱銷樓盤，需要搖號銷售。
合肥市統計局5月17日發布的壹季度房地產市場運行情況顯示，合肥房地產開發投資開局良好，市場成交繼續攀升，熱度不減。隨著“雙集中”供地政策和“八條新政”的相繼發布，房地產市場的火爆現象將得到有效控制，市場預期將逐步穩定。
今年壹季度，全市房地產開發投資29635438+0億元，同比增長8.1%，拉動全市投資增長3.8個百分點；銷售面積388.56萬平方米，增長2倍。其中，住宅投資237.95億元，增長6.8%；住宅銷售356.7萬平方米，增長2.1倍。
銷售方面，今年壹季度，合肥商品房銷售面積388.56萬平方米，同比增長2倍，與2019同期相比增長43.6%，兩年平均增長19.9%。銷售額達到56107萬元，同比增長2倍，兩年平均增長28.1%。
住宅銷售占比超過90%。壹季度住宅銷售占總銷售面積的比重達到91.8%，分別比去年和2019提高2.3和8個百分點。銷售額達356.7萬平方米，同比增長2.1倍，兩年平均增長25.5%，拉動全市銷售面積增長1.9倍。
第三方研究機構同策的數據顯示，去年合肥房地產銷售量價齊升。根據同壹政策，最近5年，合肥商品房供應量略有波動，年均供應約6萬套。2020年供應56482套，同比下降1.22%；交易備案呈波動上升趨勢。2020年備案65435套，備案面積7831.6萬平方米，同比上漲20.27%。
數據顯示，成交均價和成交總價壹直在快速上漲。到2020年，成交均價18920元/平方米，同比上漲13.18%，成交金額148176萬元，同比上漲3665438。
自去年年底合肥收緊樓市政策以來，業內人士:搖號政策存在漏洞。
文章指出，受新冠肺炎疫情影響，2020年初，合肥率先出臺政策，放寬土地出讓金繳納年限、開工和竣工年限等，幫助房地產企業渡過難關。7月，延長公積金貸款年限；9月取消人才落戶限制，符合條件的購房人享受補貼。
從65438+2020年2月開始，樓市的風向發生了變化。為了保持房地產市場的穩定，合肥多次調整政策。壹是合肥買房政策收緊，外地戶口不能交社保買房；至4月，合肥出臺房地產“新政八條”，涉及學位制、二手房限購、限售等八個方面。
新房搖號政策是“新政八條”的內容之壹。合肥房管部門表示，為規範新建商品房銷售行為，杜絕炒號行為，保護購房人合法權益，加強房源信息公開監管，從2021年4月6日起，登記購房人與可售房源比例大於等於1.5的熱點樓盤實行搖號銷售。
以公證搖號方式銷售商品房時，開發企業應當為新購住房提供不低於30%的房源。搖號購買的房屋，自取得不動產權證書之日起3年內不得上市交易。
搖號選房流程如下:第壹步，搖號選房。首先由剛需購房者進行選房資格搖號，然後由普通購房者進行選房資格搖號。如果剛需購房者在這壹類中失敗，可以參加普通購房者選房資格搖號。第二步，按照選房順序搖號。獲得選房資格的購房人按照選房順序搖號，依次選房。註冊購買人、搖號購買人和合同簽訂人應當壹致，不得變更。
合肥業內人士表示，公證處搖號規範了市場，杜絕了壹些“貓膩”行為，維護了購房者利益，但搖號政策存在漏洞。
該人士表示，公證處的參與是毫無疑問的，但搖號後的選房環節，也就是幫助購房者撕掉戶數，是由房企工作人員操作的，這個環節理論上是有操作空間的。
據業內人士介紹，購房者在選房時只關註自己關心的房子，無暇顧及他人。這時有工作人員趁機撕掉其他住戶的號碼，不容易被發現。