為進壹步促進龍遊縣房地產業的良性循環和房地產市場的穩定健康發展，現將有關事項通知如下:
壹是全面推進住房補貼
1.給予購房契稅補貼。個人在我縣購買90平方米以下(含90平方米)新建商品住房的，按已繳納契稅金額的80%給予補貼；個人購買新建商品住房90平方米以上的，按照已繳納契稅金額的64%給予補貼。以上補貼僅限於實際繳納的契稅地方留成部分。
單套補貼最高不超過3萬元。
2.享受購房補貼。在我縣購買新建商品住房的個人，根據住房產權面積給予不同標準的消費補貼。購買90平方米以內(含90平方米)，補貼500元/平方米；購買90平方米以上的，補貼400元/平方米；
單套補貼最高不超過5萬元。
3.幫助剛性需求。本縣戶籍購房
首套新建商品住房給予壹次性補貼2萬元/套。
4.吸引外來人員的流入。正確
非縣域戶籍
,
購買我縣首套新建商品住房的，給予壹次性補貼2萬元/套。
以上四項補貼可累計享受。
購買二手房的，按購買新建商品房標準，享受40%的補貼。
。補貼資金由縣財政保障，額度5000萬。具體標準見操作規程。
第二，優化區域限售政策
5.
取消熱點區域商品房限售政策
土地出讓公告另有規定的除外。
第三，完善房屋預售管理
6.嚴格執行商品房預售許可政策。除土地出讓公告中對預售規模作出特別約定外，每期建築面積不得低於2萬平方米(不含車位、車庫、地下室、儲藏室等附屬建築)；項目最後壹次申請預售許可建築面積不足2萬平方米的，可另行審批。
第四，加強金融支持
7.全面落實房地產長效機制，支持剛性和改善性住房需求，實現差別化住房信貸政策，提高公積金貸款支持力度。
買入龍
首套住房申請公積金貸款，首付款比例不得低於20%。
；買
第二
申請公積金貸款的住房，首付款比例不低於30%。
；申請組合貸款，商業銀行貸款和公積金貸款首付比例不壹致的，執行較高的首付比例。申請公積金貸款，借款人必須連續足額繳存住房公積金6個月；結清公積金貸款後，次月起可以再次申請公積金貸款。
五、加強房地產市場監管，幫助房企持續發展。
8.實施“雙隨機、雙公開”檢查，強化聯合監管執法；加強對挪用預售資金、二次改造等違法行為的查處力度；加強對房地產經紀機構及其從業人員的管理，不斷整頓和規範房地產市場秩序。
有關部門和單位要主動為前方服務。提前介入房屋開發項目的竣工驗收和前期準備工作，平行推進，幫助企業確保房地產項目的按時交付。
第六，加強市場引導
9.加強對房地產開發企業、中介機構等市場主體的引導，嚴厲打擊各種投機行為；及時回應社會關切，穩定市場預期。
七。加強要素整合的保障
10.本通知涉及的補貼、幫扶相關內容可與本縣出臺的人才、惠企政策同步享受。
本通知自發布之日起施行。如遇重大政策變化或市場異常波動，需要調整政策的，將另行通知。
龍遊縣個人住房補貼操作規程
壹、購買區域的範圍
龍遊縣。
二、住房補貼標準
1.根據房屋產權面積給予不同標準的契稅補貼。個人購買新建商品住房90平方米以下(含90平方米)的，按照已繳納契稅金額的80%給予補貼；個人購買新建商品住房90平方米以上的，按照已繳納契稅金額的64%給予補貼。以上補貼僅限於實際繳納的契稅地方留成部分，單套補貼最高不超過3萬元。
2.根據小區物業面積給予不同標準的消費補貼。購買90平方米以內(含90平方米)，補貼500元/平方米；購買90平方米以上的，補貼400元/平方米；單套補貼最高不超過5萬元。
3.幫助剛性需求。縣城戶籍購買首套新建商品住房的，給予壹次性補貼2萬元/套。
4.吸引外來人員的流入。對非本縣戶籍，在我縣購買首套新建商品住房的，給予壹次性補貼2萬元/套。
住宅面積以房地產登記簿記載的房地產建築面積(實測面積)為準。以上四項補貼可累計享受。購買二手房的，按照購買新建商品房的標準享受40%的補貼。其中，第1.3.4條自公布之日起至2022年2月31，第2條自2022年10月1至31。
補貼資金由縣財政保障，額度5000萬。縣住建局根據商品房和二手房網簽合同情況每日匯總統計補貼金額，並在龍遊縣人民政府門戶網站每周公布壹次。2022年7月11日至2022年2月31日期間，5000萬元額度到期。
三。享受住房補貼的條件
1.2022年7月11日至2022年2月31日期間，個人購買新建商品房、二手房或通過司法拍賣取得的房屋，可享受住房補貼第1、3、4條。
2.2022年7月11日至2022年10月31日期間，個人購買參加龍遊房交會的新建商品房和二手房，可享受住房補貼第1、2、3、4條。
龍遊房交會是指2022年浙江衢州首屆網上房交會(龍遊專場)。
第四，
購買時間的確定
購買新建商品住房的，須於2022年7月11日至2月31日完成浙江省商品房買賣合同網上簽約備案。
購買二手房的，須於2022年7月11日至2022年2月31日在浙江省房地產交易與信用監管系統完成浙江省二手房買賣合同網上簽約備案(交易審核)。
采取司法拍賣方式購買房屋的，按照拍賣時間確定購買時間。
五，
購房數量的標識
所購房屋享受以套為單位的住房補貼(以房產單位為準，但不針對購買部分產權的人)。同壹套房子只能享受壹次住房補貼。
六，
如何識別非縣域戶籍
非本縣戶籍即買房(網簽合同備案時間)，壹年內戶籍不在我縣。具體由公安機關認定。它購買的房子是我們縣的第壹套住宅。
七、不享受住房補貼。
1.新建商品房
(1)2022年7月11日前，買受人已完成浙江省商品房買賣合同網上簽約備案交易；
(2)2022年7月11前，買受人家庭(含夫妻及未成年子女)已完成浙江省商品房買賣合同網上簽約備案，但2022年7月11至2月31，
(3)購房人已於2022年7月11日前完成浙江省商品房買賣合同網上簽約備案，但購房人名稱由2022年7月11增加或減少至2022年2月31；
(4)浙江省商品房買賣合同網上簽約備案通過政府政策如動遷、實物安置、農民聚集等方式完成。
2.二手房
(1)2022年7月11日前，買受人已在浙江省房地產交易與信用監管系統完成浙江省二手房買賣合同網上簽約備案(交易審核)；
(2)2022年7月11之前，買方家庭(含夫妻及未成年子女)已在房地產交易及信用監管系統完成浙江二手房買賣合同網簽備案(交易審核)，但2022年7月11至6月65438，
(3)2022年7月11日前，購房人已在浙江省房地產交易與信用監管系統完成浙江省二手房買賣合同網上簽約備案(交易審核)，但2022年7月11至2月365438，
(4)直系親屬之間的住房交易。
八、受理資助申請的時限
購房人應當在所購住房符合辦理個人不動產權證書條件之日起1年內提出購房補貼申請。未通過的，視為自動放棄。
所購新建商品房為拍賣房屋的，以房地產開發企業完成該項目相應批次首次登記之日視為具備辦理個人不動產權證書的條件。
所購新建商品房為現房的(房地產開發企業已完成項目首次登記)，完成《浙江省商品房買賣合同》網上簽約備案之日視為具備辦理個人不動產權證書的條件。
購買二手房的，在浙江省房地產交易與信用監管系統完成浙江省二手房買賣合同網上簽約備案(交易審核)之日，視為具備辦理個人不動產權證書的條件。
九。應用進程
1.申請和接受
購房人須在龍遊縣行政服務中心繳納契稅並取得不動產權證書後，到縣行政服務中心二樓住建局窗口提交申請和材料。
地址:龍遊縣彭城路18號電話:7021277 7021942
回顧
縣住建局出具審核意見。
3.宣傳
經審核符合條件的，每季度第壹個月通過縣政府門戶網站公示上季度審核結果，公示期為七天。
分發
公示期滿無異議的，由縣住建局根據購房人提供的開戶銀行和銀行卡號分別發放住房補貼。
X.其他事項
1.購房人提供虛假材料騙取住房補貼的，壹經查實，取消補貼資格；已領取住房補貼的，依法追回補貼資金。逾期不還的，可以依法申請人民法院強制執行，並計入個人信用評價系統。
2.對弄虛作假、協助購房人騙取購房補貼的房地產開發企業和房地產經紀人，將通過媒體曝光、納入行業和個人信用評價體系等方式進行處罰。
3.對在辦理和發放住房補貼過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的相關部門及其工作人員，依法依紀予以查處，並追究相關單位和個人的責任。對弄虛作假、為住房補貼申請人提供虛假證明的其他單位和個人，依法追究其責任。
以上內容由龍遊縣住建局負責解釋。