2.妳可以去當地房地產交易管理中心查詢妳需要了解的房產的備案信息。
房地產預售條件
1.土地使用權出讓金已全部付清，土地使用權證已取得。這壹規定是商品房預售的依據。因為只有土地使用權合法，土地上建造的房屋才能合法進入流通領域，從而達到預售的目的。
2、具有建設工程規劃許可證。這個規定是住房建設的條件，所有的城市建設項目都必須放在城市的總體規劃之下，住房建設也不例外。房地產開發企業的建設項目符合城市規劃並取得建設工程規劃許可證後，方可開工建設。
3.根據提供預售的房源，投入開發建設的資金已達到工程建設總投資的25%以上，並已確定建設進度和竣工交付日期。這壹規定是房屋預售的重要問題。
4.向縣級以上人民政府房地產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證書。
房地產預售步驟
1.預售人領取土地使用證和建設工程規劃許可證；
2.預售人辦理預售登記，取得預售許可證；
3.預售人與預購人簽訂預售合同；
4、預售合同登記；
5.房屋交付後，應當辦理產權登記。