南陽是歷史文化名城，是楚漢文化的發源地。曾經孕育過範蠡、張仲景、張衡、姜子牙、諸葛亮和百裏溪等等名人，可謂是人傑地靈之處。近年來更是頻頻被評為全國衛生城市、最具創新力的城市等等，吸引了很多國人到這裏購房置業。那麽，在南陽購房合同備案需要如何來查詢呢?壹起來看看吧。
壹、南陽購房合同要如何備案
通常情況下，在南陽購房簽訂合同以後，開發商會攜帶購房合同到房管局進行登記備案，並將購房者的資料在房管局進行存檔，將交易的房產由預售商品房改為已售商品房，並登記到購房者的名下。
二、南陽購房合同備案要如何查詢
1、南陽購房合同備案查詢方式
購房者在房產開發商進行房屋合同登記備案以後就可以對房產綜合信息進行查詢了。購房人既可以登錄當地的房地產信息網，按照要求輸入相關的信息查詢房產合同備案狀況，也可以到房產所轄的房屋管理局不動產中心登記窗口進行查詢。
2、查詢不到信息有幾種情況
假如購房者查詢不到購房合同備案信息，壹般可以分為幾種情況。第壹種是購房者被開發商騙了，他們根本不具備商品房預售資格，所以也根本無法對商品房合同進行備案。第二種是房管局錄入信息需要時間，或者系統會產生更新時延，所以短期內查不到信息也很正常，過壹兩天再試試就好了。第三種是購房者輸入的查詢信息有誤，有可能將合同編號作為合同登記備案號了，所以怎麽查也查不到。
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