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清遠市住房和城鄉建設局的內設機構

根據上述職責,市住房和城鄉建設局設11個內設機構:

(壹)辦公室

負責文電、會務、機要、檔案等機關日常工作;承擔信息、安全、保密、新聞宣傳、信訪、督辦、政務公開等工作;起草重要文稿;指導和協調電子政務工作;負責機關計劃生育、工會、婦女和後勤服務工作。

(二)法規科

組織研究重大的綜合性政策問題;擬訂住房和城鄉建設法制工作計劃;承擔有關規範性文件的合法性審核工作;負責機關行政處罰案件的審核,組織開展案件聽證工作;承擔行政執法監督、行政復議和行政應訴工作;負責行政許可實施的監督和評估;負責人大議案與政協提案的協調辦理;負責機關普法教育和法律宣傳工作;指導建設系統的普法教育和法律宣傳工作。

(三)房地產業科

擬訂住房和房地產管理政策並監督實施;提出住房和房地產產業發展規劃和產業政策;會同有關部門編制住房建設規劃和年度計劃並指導、監督實施;負責房地產行業管理和房地產開發經營活動的監督管理;負責房地產開發企業資質管理;負責商品房預售管理。

(四)產權管理科

負責房地產權登記、發證及產籍檔案管理工作;負責落實房屋政策;負責調處市區房屋權屬糾紛,查處違法違規房產交易行為;負責房地產測繪、交易、評估、抵押的管理工作;負責市區房屋租賃管理,辦理房屋租賃登記備案手續;負責市區直管公房租賃、交換、處置的審批。

(五)住房保障和物業管理科

制訂經濟適用房和廉租房建設規劃及實施辦法,開展市區住房困難戶、無房戶情況調查,制定廉租房租用條件及經濟適用房購買條件並組織實施;指導縣(市、區)住房保障的工作;指導全市城鎮住房制度改革與住房發展工作;負責物業服務的行業管理;負責物業服務企業的資質管理,監督和指導全市物業服務工作;負責市區物業維修資金的監督管理。

(六)房屋拆遷和安全鑒定科

組織編制市區房屋拆遷、危房改造規劃和年度計劃,並組織實施;負責對市區房屋拆遷單位資格審查,核發房屋拆遷許可證;負責審查和公布市區房屋拆遷公告;負責對市區房屋拆遷安置補償糾紛進行裁決;負責市區房屋安全鑒定、危房改造管理工作;負責全市房屋安全鑒定監管工作。

(七)城鄉建設科

依法承擔省級風景名勝區的審核報批和監督管理;擬訂村鎮建設的政策並監督實施,指導村鎮建設和農村住房建設,指導小城鎮和村莊人居環境的改善工作,指導宜居城鄉建設工作;跟蹤協調市重點建設項目的有關工作。

(八)建築管理科(清遠市工程竣工驗收備案辦公室)

擬訂建築業發展規劃、管理規定和政策並監督執行;負責建築市場管理;負責建築業企業、監理單位、檢測單位、工程招標代理機構、工程造價咨詢機構的管理和資質標準的執行;負責工程擔保和工程保險管理;負責建築行業執業註冊人員和建築業從業人員的管理;負責工程質量安全管理;組織或參與工程質量安全事故的調查和處理;負責工程施工許可證管理;指導建設工程造價管理;負責工程竣工驗收備案。

(九)科技設計科

負責全市建設工程設計行業管理、工程技術和建築節能管理;負責對全市大、中型建設項目初步設計審查;負責勘察設計咨詢業的資質審核;指導協調制定行業的科技發展規劃和技術經濟政策,組織協調行業的重大科技攻關,指導、協調重大技術引進和技術改造立項;負責新工藝、新設備、新材料、新技術的推廣和應用。

(十)財務科

指導住房和城鄉建設系統行業信息統計工作;負責機關各項資金、國有資產的管理、使用和財務工作;承擔機關及直屬事業單位行政事業性收費項目的立項、申報和管理工作,指導直屬事業單位財務監督管理和審計工作;負責機關債權債務關系的處理。

(十壹)人事科

負責機關和指導直屬單位人事管理、勞動工資、離退休人員服務、扶貧、關工委、黨務、外事、內保、專業技術職務評聘、政治思想、職業道德教育、黨風廉政建設等工作。指導全市住房和城鄉建設系統精神文明建設工作。

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