6月中旬,自然資源部表示,全國不動產登記信息管理統壹平臺已實現全國聯網,我國不動產登記系統進入全面運行階段。
據調查統計,目前,全國已有335個城市、2853個縣區設立了3001不動產登記處,共有3.8萬個窗口、8萬多名壹線登記工作人員,每天為30多萬企業和群眾提供不動產登記服務。自然資源部不動產登記局副局長高永表示,以不動產登記為基礎的自然資源統壹登記工作將有序開展。
“不動產登記全國聯網”的消息壹經發出,外界就將其與房地產稅乃至開征“空置稅”聯系起來,並將其視為征稅的“技術前提”。7月16日,國家統計局新聞發言人毛盛勇在回答記者提問時表示,加快推進房地產稅相關政策措施。這壹表態增加了外界對房地產稅出臺的預期。
擴展數據:
“不動產登記全國聯網”後的查詢也是輿論關註的焦點。是不是每個公民只要上網就可以查詢任何房產的權屬和交易信息?中國社科院長城學者孫曾指出,房產信息公開查詢功能廣受外界關註;
從法律上講,把房產信息完全公開,讓所有人都可以獲取,是有缺陷的。“為了保護交易主體的合法利益和秩序,有必要建立風險防範機制。只有涉及雙方當事人的交易,當事人和利害關系人才有權查詢不動產登記信息。”
“從國外的壹些經驗來看,房產信息系統是比較開放的,房子的戶主是誰,位置在哪裏,面積和建築形式是什麽?”中國土地科學學會原秘書長黃小琥告訴《中國經濟周刊》記者。
2014國土資源部不動產登記局原副局長冷宏誌表示,到2017年底,可以充分享受信息,依法提供信息查詢服務。
事實上,2015年3月實施的《不動產登記暫行條例》已經對不動產登記信息的查詢人進行了規定,具體為:權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記信息,不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定,查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。
如何保證信息安全是外界關心的另壹個問題。值得註意的是,不動產登記平臺的另壹個特點是搭建在私有雲而非公有雲上。
所謂私有雲是指它是為客戶單獨使用而構建的,從而對數據、安全和服務質量提供最有效的控制。相比之下,公有雲是由第三方提供商為用戶提供的可使用的雲,壹般可以通過互聯網使用,其核心屬性是* * *享受資源服務。
“‘國土資源雲’建在自然資源部內部系統,普通人是無法訪問的。可以理解為大規模的局域網。”萬博告訴記者,在搭建雲服務的過程中,華數的工作人員只能“上架”,看不到“上架的是什麽商品”。“技術人員沒有這個權利。
主要要求是在保證公開的同時保證隱私,即嚴格按照國家法律法規保護個人信息不被泄露。"
法制網-不動產登記全國聯網下壹步:開征房地產稅?