買方應支付的稅費:
1.契稅:房價的4%。
2.房屋登記費:550元/本
3.印花稅:房屋交易價格的0.05%。(萬分之五)
賣家繳納的稅費:(賣家銷售時，店鋪需要繳納以下稅費，不考慮年限)
1.印花稅:房屋成交價的0.05%(萬分之五)。
2.土地增值稅:
第壹種情況:如果能提供發票，土地增值稅= {轉讓收入-起始票價(每年加5%)-相關稅費} ×適用稅率. 60。
第二種情況:不能提供購房發票的，土地增值稅=(轉讓收入-置換指導價)×適用稅率(30%-60%)。
3.個人所得稅:據實為(轉讓收入-房地產原值-合理費用)×20%。
(如果房屋原所有人不是個人，以公司名義，不征收個人所得稅，征收企業所得稅)。
4.增值稅和附加稅
第壹種情況:如果能提供發票，則為(轉讓收入-手工支付的票價)×5%。
第二種情況:不能提供發票的，為轉讓收入×5%。
附加稅:增值稅×12%。(附加稅的構成:教育附加稅、地方教育附加稅、城市建設附加稅)。