國鑫律師事務所崔傑律師為您總結如下:
1.拆遷補償安置可以是貨幣補償，也可以是與貨幣補償等值的產權調換房屋。拆遷住宅房屋，也可以按建築建築面積實行異地產權房調換，不結算安置面積內的差價。
2.拆遷未出租的私有住宅房屋，拆遷人應當對被拆遷人給予補償和安置。貨幣補償金額的計算公式為:(被拆遷房屋房地產市場單價+價格補貼)×被拆遷房屋建築面積。
價格補貼標準:
(1)如果被拆遷房屋的市場評估單價低於或等於最低補償單價，則價格補貼= =AxX。
(2)被拆遷房屋市場評估單價高於最低補償單價的，價格補貼= (2a-b) xx。
a為最低補償單價，B為被拆遷房屋的市場評估單價，X為補貼系數。
(三)補貼系數由區縣人民政府根據實際情況按照不低於20%的比例確定並公布，每個劃定並公布的區域只能設置壹個系數。
(4)價格補貼低於每平方米建築面積200元的，按200元計算。
3.拆除政府規定租金標準的公共租賃住宅房屋。被拆遷人選擇換房的，由被拆遷人安置承租人，租賃關系繼續。貨幣補償金額的計算公式為:(被拆遷房屋的房地產市場單價+價格補貼)×被拆遷房屋的建築面積。
被拆遷公租房按照政府規定的租金標準拆遷，被拆遷人選擇貨幣補償的，租賃關系終止，貨幣補償金額的計算公式為:被拆遷房屋房地產市場單價×被拆遷房屋建築面積×20%。拆遷人應當按照下列規定對承租人進行補償安置:貨幣補償金額的計算公式為:(被拆遷房屋房地產市場單價×80%+價格補貼)×被拆遷房屋建築面積；
4、屬於老弄堂房、簡易房等非成套單用途住宅的房屋，享受邢弢補貼；
5.拆遷人應當向被拆遷人和住宅房屋承租人支付搬遷補助費、設備搬遷費和過渡期間臨時安置補助費，並從過渡期間逾期之月起增加臨時安置補助費。