1，公平
公允性是指資產評估對評估各方而言是獨立的，它是為資產業務的需要服務的，而不是資產業務中任何壹方的需要。
2.現實
現實是指基於評估基準日和該時點資產的實際狀況對資產進行的評估和估計。
3.報告
咨詢是指資產評估結論是為資產業務提供專業的評估意見，這個意見本身沒有強制執行效力。評估師只對符合職業規範要求的結論本身負責，不對資產業務的定價決策負責。
4.適銷性
市場性是指資產評估區別於其他會計活動的顯著特征。
5.可預測性
可預測性是指用資產未來時間和空間的潛力來解釋現實。資產評估是在社會化大生產和商品經濟發展到相當高的水平後出現的。是指專門機構或評估師遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統壹尺度，對某壹時點的資產進行評估和估計的行為。
擴展數據:
資產評估有三種方法，即收益法、成本法和市場法，其特點如下:
1、收益法:指通過估計被評估資產的預期未來收益的現值來判斷資產價值的各種評估方法的總稱。它遵從了資產評估中求利求本的思想，即利用資本化和折現來判斷和估計資產價值。
2.成本法:是指先估計被評估資產的重置成本，再估計被評估資產存在的貶損因素，並從重置成本中扣除，得出被評估資產價值的各種評估方法的總稱。
3.市場法:以參考對象的交易價格為基礎，考慮參考對象與估價對象在功能、市場條件、銷售時間等方面的差異，通過差異的比較分析和量化，調整和估算估價對象的價值。
參考資料:
百度百科:資產評估