財產信托是指委托人將其動產、不動產(不動產、房地產)、著作權、知識產權等非貨幣財產和財產權利，按照約定的條件和用途，委托給信托公司進行管理或者處分的行為。
財產信托的白話解釋:
財產信托又稱“信托委托”，是以資產為核心，以信托為基礎，以委托為方式的財產管理制度。有財產的人為了自己或第三人的利益，把自己管理不好、用不好的財產交給信任的人管理或處置。被委托財產權的人應該收取壹定的費用。信托產品壹般分為兩類:財產信托產品和資金信托產品。
財產信托機構的定義:
財產信托是指委托人將不動產、股權、信貸資產、利潤財富、道路橋梁、工業林木、加油站等現有資產或財產權利委托給信托公司，然後將信托權利轉讓給投資人的衍生金融產品。其收益來源於信托財產本身。投資者在購買財產信托產品時，由於信托財產是可見的，信托財產產生的信托收益也是可見的，從而規避了產生信托收益的財產形成過程中的風險。
財產信托的特征:
首先，產權必須是可以用金錢衡量的。受托人，受他人委托，代為理財。信托和商事信托的目的主要是實現對財產的管理和財產的保值增值。無法用金錢衡量的權利內容，無法實現信托產品的這壹目的，因此不能作為權利產品的信托財產。
其次，委托人必須擁有產權處置權。信托關系的建立必然伴隨著權利的轉移，這就要求委托人對作為信托財產的財產權利擁有完全的處分權。這包括兩個方面:第壹，委托人必須合法擁有產權，所有權包括占有、使用、收益、處分四項權力。沒有所有權，就沒有處置權。委托人不得以屬於第三人的財產權設立信托。第二，產權必須是可轉讓的。養老金債權、退休金債權、撫恤金請求權等具有人身專屬性的財產權利，不得依法強制執行，委托人不得隨意處分，不得作為信托財產。當事人約定不能轉讓的財產權利不能作為信托財產。第三，權利必須真實具體。
註意事項:
我國《信托法》第七條第壹款規定:“設立信托，必須有壹定的信托財產，信托財產必須是委托人合法所有的。”在權利信托中，只有確定的物權才能作為信托財產，在建立信托關系時物權必須是特定的。