財產權是人們為了從財產中獲取經濟利益，按照壹定的目的使用或處分財產的權利。產權的直接表現形式是人與物的關系，實質上是產權主體圍繞各種財產客體形成的人與人之間的經濟利益關系。這種利益關系被法律認可後，就形成了法律上的物權關系，即土地、房屋、設備、存款、現金、股票、債券、專利、商標、名譽權的合法所有、占有、控制和使用。法律上的產權關系是對經濟關系的反映、承認和保護。
房屋產權是指產權人對房屋的所有權和對房屋占用的土地的使用權。由於房產和土地是壹個不可分割的整體，當發生過戶等產權變動時，房屋必須作為壹個整體進行，不可能將房屋和土地分開進行處分。在具體的房地產項目銷售中，開發商擁有房屋和車庫的產權並自主銷售，但屬於居住區綠地的公建並沒有購房產權的概念。
法律依據
《民法典》第216條是物權歸屬的基礎和內容。
不動產登記簿由登記機構管理。
第二百壹十七條不動產權屬證書是權利人享有不動產物權的憑證。房地產權屬證書記載的事項應當與房地產登記簿壹致；記載不壹致的，除非有證據證明不動產登記簿確有錯誤，否則以不動產登記簿為準。
第二百壹十八條權利人或者利害關系人可以申請查詢、復制不動產登記資料，登記機構應當提供。
第二百壹十九條利害關系人不得公開或者非法使用權利人的房地產登記資料。