在民事訴訟中，法院對被告的財產采取保護措施，目的是保證判決能夠執行或防止財產損失。采取的措施可能包括凍結銀行賬戶和查封房地產。在執行時，法院將優先凍結足以履行其義務的財產。如果賬戶余額不足，可以凍結所有可用於履行義務的賬戶。申請人的申請有錯誤，給被申請人造成損失的，申請人應當承擔賠償責任。
凍結財產的法律依據:
1，《中華人民共和國民事訴訟法》規定了財產凍結的相關法律依據；
2.《中華人民共和國執行法》進壹步明確了執行過程中凍結財產的程序；
3.最高人民法院出臺的相關司法解釋，對財產凍結的條件、程序和效力作出了具體規定；
4.在相關法律法規和司法實踐中，也有針對特定類型案件的財產凍結特別規定，如知識產權侵權、商標法案件等；
5.在仲裁程序中，還可以根據《中華人民共和國仲裁法》申請財產保全，包括財產凍結。
綜上所述，凍結財產是法院在民事訴訟中為確保判決的執行或防止財產損失而采取的保全措施，通常涉及凍結銀行賬戶或查封不動產，旨在凍結足夠的財產以履行義務。但是，申請人提出錯誤申請，給被申請人造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
法律依據:
最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定。
第二十壹條
查封、扣押、凍結被執行人的財產，以其價款足以清償法律文書確定的債權數額和執行費用為限，數額明顯超標的，不得查封、扣押、凍結。發現超過標的額被查封、扣押、凍結的，人民法院應當根據被執行人的申請或者依職權，及時解除對超過標的額部分財產的查封、扣押、凍結，但財產不可分割，被執行人沒有其他可供執行的財產或者其他財產不足以清償債務的除外。
中華人民共和國民事訴訟法
第242條
被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務的，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額及其他財產。人民法院有權根據不同情況查封、凍結、劃撥或者變更被執行人的財產。人民法院查詢、查封、凍結、轉讓或者變價的財產，不得超出被執行人應當履行的義務範圍。人民法院決定查封、凍結、轉移或者變更財產價格時，應當作出裁定，並發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。