隨著中國市場經濟的不斷發展，房地產業已經成為壹大支柱。越來越多的年輕人和農民工選擇買房，房價也隨著購買力的增長而上漲。買房已經成為當今社會的熱門話題。那麽，有什麽新的住房政策？我來給妳整理壹下相關知識。
1.有什麽新的住房政策？
1，金融房貸收緊政策:
目前，北京各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭執行“首付比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍”的政策。該政策旨在降低流動性，對住宅房地產市場有壹定影響。由於其執行的貸款利率接近或達到商業項目目前的利率水平，因其減少或抵消了之前的利差，對商業項目有短期的利好現象。
2.財產稅政策:
房產稅是根據房屋的計稅殘值向房產所有者征收的壹種財產稅。目前其主要功能是增加產權人的持有成本，平衡貧富資產差異，打擊炒房者，理論上對抑制房價過高地區的房價有壹定作用，但相關問題比較復雜。財政部公布兩地試點後，重慶、上海相繼出臺細則，2011年2月前實施。重慶的試點區域僅限於主城區，不包括我們合川區的項目，所以就房產稅而言，項目沒有受到影響。
二、房地產市場分析
2010經過政府的壹系列調控，中國的房地產市場依然火熱，房價依然堅挺，房價的上漲趨勢並沒有得到明顯的抑制。進入2011年後，從中央到地方，各職能部門以組合拳的形式，逐漸展開了又壹輪的房地產市場調控。此輪調控是2010年房地產市場整頓的延續。房地產市場是否健康有序發展，是國家經濟和產業結構調整布局的重要目的之壹。政策方面是十二五規劃的重頭戲，是國民經濟領域的決定性風向標，關系到民生、穩定等諸多重要因素。因此，這壹輪政策導向的調控，如果仍未能達到穩定房價上漲速度、打擊炒房、逐步解決住房需求不足的目的，更深層次、更廣範圍的政策將陸續出臺。
綜上所述，房地產泡沫經濟已經成為國民經濟發展中的壹個危害性問題。隨著百姓購買力的增強，房價泡沫會越來越大，國家政策是從宏觀角度調控。有什麽新的住房政策？主要有房貸收緊，房產稅征收，新房和二手房交易過程中的壹些規範。