壹、房產證登記
房產證是房屋所有權的重要證明，記載了房屋的所有人。如果房產證上只登記了夫妻雙方的名字，那麽從形式上來說，那壹方才是房屋的合法所有人。但是，這並不意味著賣房時只需要當事人在場。
二、夫妻* * *
根據我國婚姻法的規定，除另有約定外，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻雙方所有。所以，即使房產證上只登記了壹方的名字，如果房產是夫妻共有的，那麽在賣房的時候，另壹方作為* * *，通常需要參與決策，並在現場簽字。
第三，地方性法規
不同地區的法律法規可能有所不同。在房產證上只有壹個夫妻名字的情況下，是否需要雙方到場，可能需要根據當地的法律法規來判斷。有的地區可能會要求夫妻雙方現場簽字，確保自己的權益得到保護；在其他地區，可能只需要房產證上的登記人到場即可。
總而言之:
房產證上只有壹個夫妻名字。賣房時是否需要雙方到場，需要根據房產證登記情況、夫妻關系、當地法律法規等綜合判斷。為了保證交易的合法性和雙方的權益，建議在賣房前咨詢當地相關部門或律師，了解具體的法律規定和操作流程。
法律依據:
中華人民共和國婚姻法
第17條規定:
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有:
(壹)工資和獎金；
(二)生產經營所得；
(三)知識產權收入；
(四)繼承或者贈與的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸* * *所有的財產。
丈夫和妻子有平等的權利處理所有財產。
中華人民共和國物權法
第97條規定:
處置* * *所有的不動產或者動產以及對* * *所有的不動產或者動產進行重大修繕，應當經* * *所有人或者全體* * *所有人同意，除非* * *所有人之間另有約定。